Esittely su 16.12. klo 13:00 - 13:30

Kansakoulunkatu 20 F, Keskusta, Järvenpää

Velaton myyntihinta 204 000 € Myyntihinta: 203 218 €
Käyttöönottovuosi 1975
Pinta-ala
98 m2
4h + k + vh + sauna

Rivitaloasumista lähellä keskustaa! Myös Rantapuisto vain kivenheiton päässä. Hyvä kulkuyhteydet joka suuntaan niin junalla kuin autollakin. Autolla hurautat Helsingin keskustaan vain n. 40 minuutissa.

Tilat kattavat 3 makuuhuonetta, vaatehuoneen, pihavaraston ja nukkumaparven. Ala- ja yläkerrassa sijaitsee wc.

Asunnon keittiö on uusittu täysin vuonna 2014. Nykyiset omistajat ovat maalanneet seiniä ja asunnon portaikon, sekä asennuttaneet laminaatit huoneisiin ja keittiöön.

Täydellinen paikka lapsiperheille!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    632101
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Kansakoulunkatu 20 F, 04400 JÄRVENPÄÄ
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h + k + vh + sauna
    Asuinpinta-ala
    98 m2
    Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 98
    Kokonaispinta-ala
    98 m2
    Käyttöönottovuosi
    1975
    Kerros
    1/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Luode-kaakko
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    203 217,73 €
    Velaton hinta
    204 000,00 €
    Lainaosuus
    782,27 €
    Neliöhinta
    2 081,63 €
    Hoitovastike
    381,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    36,59 €/kk
    Yhtiövastike yht
    417,59 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/kk

    Yhtiö kaukolämmön piirissä, lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Yhtiökokous 11.4.2018 valtuutti hallituksen yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa perimään enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin Huippuimuri, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Topi-Keittiön keittiö vuodelta 2014

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone näyttäisi olevan 90-luvun lopulta tai 2000-luvun alusta. Suihkukaappi pitää kosteuden pois kaakelista.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Laminaatti, maalatut seinät, päätyseinä tapetoitu. Olohuone: Laminaatti, lasikuitutapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, päätyseina tapetoitu, muuten maalattu. Makuuhuone 2: laminaatti, maalatut seinät. Makuuhuone 3: laminaatti, maalatut seinät. Sauna: laatoitettu, lauteet. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: laatoitettu lattia. Wc: laatoitettu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Sävelseppo
    Isännöitsijä
    Isännöintipartnerit Oy, 040 487 1122
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    36
    Taloyhtiössä on
    Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Kattotyyppi
    Auma
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    koneellinen poisto
    Energialuokka
    E 2007

    Tehdyt korjaukset

    2017 putkistojen kuntotutkimus, 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2017 A-talon eteen istutettu tuijat, 2016 katon saumojen tiivistys ja alipaineventtiilien asennus, 2015 pyykinkuivauskehikkojen uusiminen, 2014-2015 lämmitysjärjestelmän puhdistus, 2014 korvausilmaventtiilit yläkerran makuuhuoneisiin, 2013 puiden kaato (15 kpl) ja hoitoleikkaus, numerovalaisimet uusittu, talojen A-C välinen lämpökanaali uusittu, pihakalusteita ja hiekkalaatikko uusittu, 2012 uusittu ulkoseinäelementtien väliset saumat, 2009 yhtiö liitetty kaukolämpöverkkoon, lämmönjakohuoneen laitteet uusittu, asuntojen ulko-ovet uusittu, 2006 runkovesijohdot talojen alla uusittu, 2005 alapohjan puhdistus ja korjaus, 2000 lämmityksen perussäätö, 1999 yläpohjan palomuurien tiivistys, 1996 piha-alueen asfaltointi.

    Suunnitellut korjaukset

    - Putkistokuntotutkimuksen loppuun vieminen: ryömintätilassa olevien putkien tutkimus, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. - Asuinrakennusten päätyjen lämmöneristämisen suunnittelu. - Huoltorakennuksen katon kuntoselvitys/uusiminen ja reunapeltien kunnostus/uusiminen. - Postilaatikoille katokset. - IV-korjaukset 2017 raportin mukaan. - Asuntojen kirjanvalojen uusiminen led-valaisimiksi. - Pensaiden alasleikkaaminen pihakäytävien varrelta.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2018 - 2022: 2018: - Julkisivut (julkisivujen kuntotutkimus ja päätyjen lisälämmöneristämisen suunnittelu, - Huoltorakennuksen katto (kunnon selvittäminen, katteen uusiminen tarvittaessa ja räystäspeltien maalaus/uusiminen), - Postilaatikot (katosten rakentaminen), - IV-korjauksia (venttiilien, putkien ja huippuimurien uusiminen Cervin kuntokartoituksen mukaan), - Putket-viemärit (viemärien huuhtelus ja kuvaus. Putkien lisätutkimus ja korjaustarveselvitys), - Valaisimet (asuntokirjainvalojen uusiminen led-valaisimiksi), - Pensaat (alasleikkaus käytävien varsilta) 2019: viheralueet (suunnittelu, poisto, kunnostus, istutuksia, puiden kunnon selvitys), piha-aida (uusiminen) 2020: jätekatos (uusiminen), jätekatos (uusiminen), pyörävarasto (rakentaminen), maalämpöön siirtyminen (selvitys), takaovet (kuntoselvitys).

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    7 575 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Järvenpään kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OPn asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu OPn kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää OP Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Löydä remonttiapua palveluhausta

    Näytä palveluntarjoajat
    Palvelun tarjoaa OP-Palvelut Oy
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!