Koulukatu 31 A, Keskusta, Joensuu

Velaton myyntihinta 179 000 € Myyntihinta: 179 000 €
Käyttöönottovuosi 1965
Pinta-ala
119 m2
5h, k, s

Hissitalossa heti vapaa tyydyttäväkuntoinen 2. kerroksen päätyhuoneisto, jossa on vaatehuone, takka ja lasitettu parveke. Yhtiössä on uusittu mm. ikkunat ja käyttövesiputkisto. Hyvä sijainti lähellä keskustan palveluja. Mahdollista ostaa autokatospaikka samasta taloyhtiöstä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    631558
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Koulukatu 31 A, 80100 JOENSUU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    5
    Huoneet
    5h, k, s
    Asuinpinta-ala
    119 m2
    Kokonaispinta-ala
    119 m2
    Käyttöönottovuosi
    1965
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    2/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Parveke etelään
    Ikkunat ja näköalat
    Ikkunat itään, etelään ja länteen
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    179 000,00 €
    Neliöhinta
    1 504,20 €
    Hoitovastike
    392,70 €/kk
    Yhtiövastike yht
    392,70 €/kk

    Vesimaksu kulutuksen mukaan; laskutus touko-, ja joulukuun lopussa. Autokatospaikan hoitovastike on 8,96 €/kk. Autopaikka/sähkö 7 €/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Vaaleat kaapistot, jää/pakastekaappi, kalusteuuni (uunin termostaatti vaihdettu 6/2009), keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone uusittu v. 2015 (yksi ohjelma ei toimi) ja kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, jossa on sähkökiuas, jonka toiminnasta ei ole varmuutta. Kaakeloitu kylpyhuone, jossa on suihku/suihkukaappi, erillinen wc ja kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellarikomero, kylmäkellarikomero

    Materiaalit

    Lattioissa on parkettia ja muovimattoa. Seinissä on tapettia ja maalia.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Joensuun Siltakatu 22
    Isännöitsijä
    Js Isännöinti-Ykköset Oy/Yrjö Lipponen p. 010 406 4981 Torikatu 9 A 4.krs, 80100 Joensuu
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    47
    Liikehuoneistoja
    3
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    138 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 9 kpl, autokatospaikkoja 24 kpl, sähköpistokepaikkoja 42 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, yhtiön sauna ja pesutupa A-ja B-rappujen käytössä
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on osakkaat/ 6 viikkoa, yhtiö/2kk.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Patterit
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    A- ja B-talo: koneellinen poisto, C-talo: koneellinen tulo ja poisto
    Energialuokka
    D 2007

    Tehdyt korjaukset

    A- ja B-talo: Ikkunat ja käyttövesiputkistot uusittu v.1995. Julkisivujen peruskorjaus v.2003. Piha-alueen kunnostus v.2003. Uudisosa (C-rappu ja 1 liiketila) sekä autokatokset valmistuneet v.2004. Porrashuoneiden alatasanteiden kunnostus v.2004. Ovipuhelimet v.2004. Portin rakentaminen pääsisäänkäyntiin v.2005. Kellarikerroksen toisen lämpölinjan uusinta v.2005. Lukot sekä avaimet uusittu v.2008. Kaikkien asuinhuoneistojen parvekkeenovien uusiminen v.2009. Patteritermostaattien, linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämmitysverkon perussäätö sekä C-talon kanssa yhteinen lämmönsiirrin uusittu v.2010. Ulkoiluvälinevaraston ja kuivavaraston lämpölinjojen uusiminen v.2011. Kuntoarvion päivitys v.2012. A- ja B-rappujen hissien uusiminen v.2012. Ilmanvaihtokanavien ja laitteiden puhdistus sekä säätö v.2014. Neljän autolämmityspaikan lisääminen v.2014. Vesikaton kourun saneeraus (pinnoitus ja ruostevaurioiden korjaus) ja saumojen korjaukset v.2016. C-TALO: Eristelasien uusiminen v.2009. Yhteisen lämmönvaihtimen uusiminen v.2010. Ylimmän kerroksen parvekkeiden lattioiden korjaukset v.2011. Ilmanvaihtokanavien ja laitteiden puhdistus sekä säätö v.2014. Ulkoseinällä olevien asuntojen ikkunoiden ulkopuitteiden tiivisteiden uusiminen (ei parvekkeiden takana olevat ikkunat) v.2016. Ylimmän kerroksen parvekkeiden metallirakenteiden maalaukset v.2017.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarve vuosille 2018-2022: Vanhan osan (A-ja B-talo) peltisen ,sisäänpäin kaatavan vesikaton uusiminen n. viiden vuoden kuluttua. Yhtiön saunaosaston ja pesulan kunnostus. Viemäriputkiston saneeraus. Uuden osan (C-talo) ikkunoiden maalivaurioiden korjaus. Terassiparvekkeiden teräsrakenteiden ja katon päällisen paneeliseinän huoltomaalaukset. Metallisen raja-aidan uusiminen (n.70m).

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 152 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Joensuun kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Ruokakauppa: S-Market Kauppakatu n.350 metriä. Postin palvelupiste n.350 metriä. Koulut: Joensuun Lyseon peruskoulu n. 230 metriä. Joensuun Lyseon lukion n. 250 metriä. Keskustan palvelut n. 260 metriä.

    Lisätiedot

    Huom! Pohjakuva ei täysin vastaa tämänhetkistä. Kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa saman taloyhtiön autokatospaikka nro 15, Mh. 8.500 €.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OPn asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu OPn kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää OP Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Löydä remonttiapua palveluhausta

    Näytä palveluntarjoajat
    Palvelun tarjoaa OP-Palvelut Oy
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!