Matinpolku 2 A, Leppävesi, Laukaa

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 109 000 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

77 m²

3h + k + s

Leppäveden viihtyisältä ja suositulta asuinalueelta uusia asukkaita etsii rivitalon päätykolmio, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, mukavat asuintilat ja oman pihan rauha. Yhdessä tasossa sijaitsevan kodin pohjaratkaisu on avara ja käytännöllinen. Kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoavat hyvin tilaa perheen tarpeisiin, työhuoneeksi tai vieraille. Lisäksi asunnossa on erillinen wc, kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna. Pohjaratkaisu muodostaa toimivan kokonaisuuden tilavan keittiö- ja olohuoneen kanssa, jonka tunnelmaa lisää takka. Olohuoneesta on suora käynti reilunkokoiselle takapihalle, joka tarjoaa hienot puitteet kesäpäivistä ja ulkoilmasta nauttimiseen. Osa pihasta on suojattu valokatteella, joten oleskelukautta voi jatkaa pitkälle syksyyn. Asunnon edustalla sijaitseva oma ulkovarasto tuo tarpeellista lisäsäilytystilaa. Taloyhtiöstä on pidetty vuosien varrella huolta säännöllisin kunnossapitotoimin, eikä suuremmille korjauksille ole ollut tarvetta. Leppävesi tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön aktiiviseen arkeen. Kaupat, päiväkodit ja koulu löytyvät läheltä, ja alueen monipuoliset ulkoilureitit sekä liikuntamahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mikko Raivio +358 50 401 6340 mikko.raivio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626972
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Matinpolku 2 A, 41310 LEPPÄVESI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 77 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 109 000,00 €
Myyntihinta: 109 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 415,58 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 269,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 269,50 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 8,00 €/kk. Yhtiössä hoito- sekä rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään yhtiöjärjestyksen mukaista neliömäärää. Vesimaksuennakko 6,00 €/kpl. Kylmävesi 8,60 €/m³. Autopaikka lisälämmittimellä 12,00 €/kk. Sähkönkulutus: v. 2024 5790 kwh/v, 2025 4931 kwh/v. 2026 3763 kwh. Sähkönkulutus laskelma 5 000 kwh/ vuosikulutuksella: Sähköenergia: 646,40 €/v Sähkönsiirto + verot: 709,36 €/v. -Yhteensä 1 355,76 €/vuosi - Keskimäärin 112,98 €/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi460 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia parkettia. Olohuone: Lattia parkettia. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinä maalattu. Makuuhuone 2: Lattia parkettia, seinä maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät panelia. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu, seinät laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mitta-Matti
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Sujuvaa
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 7
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 308 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 18.06.2035.

Tehdyt korjaukset

2026 Huoneistojen välisten aitojen uusiminen takapihalla 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus Palovaroittimien hankinta ja asennus Pihan kaatojen uudelleen muotoilu sekä sadevesiputken upotus ja liittäminen 2024 Ulko-ovet ja lukitus uusittu 2023 Pohjoispään päätyseinän huoltomaalaus Suihkuhanan vaihto ja wc-istuimen huolto B, keittiöhanojen vaihto C ja D Paineen alennusventtiilin asennus Ulkopistorasia ja pylväsvalojen vika/lamppujen vaihto 2022 Terassiovet Skaala 2021 E huoneiston vesivahingon korjaus 2019 Talon etelänpuoleisen osan ( G, F, E ) ulkoseinien huonokuntoisten puuosien (mm. otsalaudat ja räystään aluslaudat) uusiminen ja maalaus 2019 Savupiippujen läpivientien pellitys ( A, C, E, G ) vesikatolla 2016 A huoneiston vesivahingon korjaus 2015 Uusittu sähköpatterit ja kontaktoreita 4 kpl 2014 Tiilikatteen pesu ja sammaleenestokäsittely 2014 Uusittu antennijärjestelmä ( HD ) 2014 Päävesimittari vaihdettu 2014 Ilmanvaihdon puhdistus 2013 Takapihan rännit ja syöksytorvia uusittu/lisätty 2007 Piha-alueiden pinnoitus 2006 Piha-alueiden sadevesiviemäröinnin parantaminen 2004 Valokatteiden uusinta 2003 Lämminvesivaraajien vaihto 2001 Julkisivut maalattu 2000 Väliaidat uusittu 1998 Aluskate uusittu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 014 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Market Tiitus 1,7 km, Tiitus Pizzeria 1,2 km ja K-Citymarket Jyväskylä Seppälä 10,7 km päässä., posti K-Market Tiitus, n. 1,7 km., terveysasema Leppäveden liikuntahalli 1,2 km, Päivöläntien tenniskenttä 850 metrin, Leppäveden neuvola 800 metrin Leppäveden kirjasto 800 metrin, Leppäveden Liikuntapuisto, jossa fribee golf rata. tekonurmi ja paljon muita harrastus mahdollisuuksia 550 metrin päässä. Koulut: Leppäveden Koulu (1-4lk.) 1,3 km ja Leppäveden koulu (4-6lk.) 3,2 km päässä. Päiväkoti: Päiväkoti Viilinki Oy 600 metrin ja Leppäveden Päiväkoti 1,2 km päässä. Liikenneyhteydet: Eerolantiellä linkkipysäkit tien molemmin puolin 250 metrin päässä.