Lukkarinkatu 18 B, Meri-Naantali, Naantali

Velaton myyntihinta227 000 € Myyntihinta: 227 000 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

100 m²

4h + k + s

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja muuttovalmiiseen kotiin Meri-Naantalin arvostetulla alueella. Tässä 100 m²:n kodissa on neljä huonetta, joista kolme makuuhuonetta, joten tilaa riittää erinomaisesti lapsiperheen tarpeisiin. Kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, valoisuus ja arjen helppous. Oma sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä kiireisen päivän päätteeksi ja tilava terassi kutsuu viettämään aikaa perheen ja ystävien kanssa aina keväästä pitkälle syksyyn.

Sijainti on erinomainen: meri on lähellä, ympäristö on rauhallinen ja koulut sekä muut arjen palvelut löytyvät sopivan matkan päästä. Autopaikka sijaitsee kätevästi aivan ulko-oven edessä, mikä tekee arjesta sujuvaa niin lapsiperheille kuin aktiivisille liikkujillekin. Luoteeseen avautuvalla takapihalla voit nauttia ilta-auringosta.

Kaukolämpö tarjoaa vaivatonta asumista ja taloyhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti vuosien aikana. Tämän ansiosta koti tarjoaa turvallisen ja viihtyisän ympäristön asumiseen meren läheisyydessä. Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat tilaa, rauhallista ympäristöä, meren läheisyyttä ja sujuvaa arkea.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi jo tänään!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Noora Valomaa 050 4718785 noora.valomaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625532
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Lukkarinkatu 18 B, 21100 NAANTALI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s
Asuinpinta-ala: 100 m²
Kokonaispinta-ala: 100 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: 1 kk kaupoista

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 227 000,00 €
Myyntihinta: 227 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 270,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 360,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 360,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 6,98 €/kk. Sähkö kulutuksen mukaan (mittarit luetaan 4 kertaa vuodessa)

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi957 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu huippuimuri, mikroaaltouuni, astianpesukone Miele.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Tammikuussa 2024 remontoitu kylpyhuone ja saunan laatoitus, samalla asennettiin lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: korkkilaatta, seinät lasikuitutapetti, katto maalattu. Olohuone: lattia parkettia, seinät lasikuitutapetti ja maali. Makuuhuone 1: vinyylilankku, seinät lasikuitutapetti ja maali. Makuuhuone 2: vinyylilankku, seinät lasikuitutapetti ja maali. . Makuuhuone 3: vinyylilankku, seinät lasikuitutapetti ja maali. . Sauna: lattia laatta seinät paneli. Kylpyhuone: lattia laatta seinät laatta. Eteinen: lattia parkettia, seinät lasikuitutapetti. Wc: lattia laatta ja seinät lasikuitutapetti ja maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Merilukkari
Isännöitsijä: Jussi Virtamo Huoltoisännöinti Oy Uslin Ab
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, työkaluvarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 28.8.2036 saakka

Tehdyt korjaukset

2024; palovaroittimet asennettu huoneistoihin 2024; jäteastiasuojien puuosat uusittu 2023; asuntojen ikkunat uusittu 2023; terassiovet säädetty ja huollettu 2022; paisunta-astia uusittu 2020; ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2020; asuntojen ilmanvaihdon moottorisäätimet vaihdettu 2018; elementtisaumat uusittu 2016; lipputanko uusittu 2015; vesikatot uusittu 2015; numerovalot uusittu 2014; terassiovet uusittu 2010; julkisivujen betonikorjauksia 2009; ikkunapielien puuritilät asennettu 2008; jätepiste uusittu 2006; lämmönvaihdin uusittu 2002; ulkovarastot ja aidat kunnostettu. Asunnon remontit: 2009; keittiön kaapistot ja lattia 2022; jääkaappi ja pakastin 2023; astianpesukone alkuvuodesta 2024; kylpyhuone Kaapistot joka makuuhuoneessa (Elfa) Taloyhtiön tiedossa olevat korjaus- ja muutostyöt: kylpyhuone 2024

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 992 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea viipymättä omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kauppakirjan allekirjoituksen jälkeen. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Lähialueella on kaavamuutos vireillä (Maarianrinteen asemakaavamuutos): kaavamuutosalue kohdistuu kiinteistöihin 529-02-12-2 ja 529-02-12-3 sekä tarkoituksenmukaisille ympäröiville alueille. Rajaus voi tarkentua suunnittelun edetessä. Suunnittelualueeseen liittyy laajempi selvitys- ja tarkastelualue. Asemakaavan muutos mahdollistaisi Boutique Spa ja Hotelli -tyyppisen matkailupalvelujen keskittymän ja maanalaisten pysäköintitilojen rakentumisen alueelle. Kaupungin kehityksen kannalta merkittävä tavoite on Vanhankaupungin rannan ympäristön ympärivuotisen palvelutarjonnan ja matkailun vahvistaminen sekä keskustan elävöittäminen alueen kulttuurihistorialliset arvot huomioon ottaen. Alueen mahdollisen rakentumisen voidaan nähdä edistävän Naantalin kaupungin strategian mukaisia ympärivuotisten matkailupalvelujen, matkailuelinkeinon sekä työpaikkojen lisäämisen tavoitteita. Lisätietoja: naantali.fi/fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus