Makkaralahdenkatu 13 C, Makkaralahti, Iisalmi

Velaton myyntihinta43 000 € Myyntihinta: 43 000 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

79 m²

3h, k

AAMUAURINKO KEITTIÖSSÄ, ILTA-AURINKO OLOHUONEESSA

Tarjolla tilava 79 m² läpitalon kolmio Makkaralahdelta. Ensimmäisen kerroksen asunto sijaitsee vain muutaman portaan päässä alaovelta ja tarjoaa käytännöllistä asumista toimivalla pohjaratkaisulla.

Avara ja valoisa olohuone kutsuu rentoutumaan ja viettämään aikaa yhdessä. Aurinkoinen lasitettu länsiparveke jatkaa oleskelutilaa mukavasti keväästä pitkälle syksyyn.

Keittiössä lämpimän sävyinen puu kehystää kokonaisuuden ja tuo ryhtiä Nelkon valkoisiin kaapistoihin. Keittiöremontin yhteydessä vuonna 2008 uusittiin myös kodinkoneet. Tunnelma on kodikas ja ikkunan ääressä auringon ensimmäiset säteet saavat aamukahvinkin maistumaan paremmalta.

Olohuone ja toinen makuuhuone avautuvat länteen, kun taas keittiö ja toinen makuuhuone sijoittuvat itään - toimiva ratkaisu, joka tekee nukkumisesta miellyttävää myös kesähelteillä.

Parkettilattia tuo lämpöä ja yhtenäistä ilmettä. Asunnossa on erillinen wc sujuvoittamassa arkea.

Eteiskäytävän molemmin puolin sijoittuvat kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa, joten ulkovaatteet, kengät ja arjen tavarat löytyvät helposti omilta paikoiltaan. Liukuovikaapisto peilipintoineen tuo tilaan lisää avaruutta ja valoa. Kokonaisuus on selkeä ja toimiva ja antaa kodille siistin ensivaikutelman heti ovesta sisään astuttaessa.

Kylpyhuone on säilynyt pääosin alkuperäisenä, joten siinä on hyvä mahdollisuus toteuttaa päivitys oman maun mukaan.

Sijainti on arjen kannalta onnistunut:lähikauppa on naapuritontilla, alakoulu reilun kilometrin päässä ja keskustan palvelut ovat nopeasti saavutettavissa.

Asunto Oy Iisalmen Koppelonpolun asukkailla on käytössä sauna, pesutupa, kuivaushuone sekä säilytystilaa kellarikomerossa ja kylmäkellarissa. Lisäksi taloyhtiöstä löytyvät urheiluvälinevarasto, askarteluhuone sekä väestönsuoja. Autopaikkamahdollisuus on. Yhtiössä on vuosien varrella tehty kattavasti remontteja muun muassa ikkunoihin, lämmitysjärjestelmään, piha-alueisiin ja ilmanvaihtoon liittyen, mikä lisää asumisen huolettomuutta.

Tässä kodissa yhdistyvät hyvä sijainti, toimiva pohjaratkaisu ja viihtyisä asuminen. Sovi esittely - saatat juuri olla löytänyt uuden kotisi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619743
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Makkaralahdenkatu 13 C, 74120 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 79 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Keittiö ja makuuhuone itään, parveke, olohuone ja makuuhuone länteen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 43 000,00 €
Myyntihinta: 43 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 544,30 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 294,84 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 364,24 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 23,50 €/kk/henkilö

Vesimaksu 23,50 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 6,00 €/kk. Pesutupamaksu: 2€/kone, 4€ mattopyykki

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi181 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni 2008, liesitaso keraaminen, 2008, liesituuletin 2008, astianpesukone 20058, kaapistot Nelko, 2008, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu kodinkoneineen 2008
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihkukaappi, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti / laatta ja maali / maali. Olohuone: parketti / tapetti / maali. Makuuhuone 1: parketti / tapetti / maali. Makuuhuone 2: parketti / tapetti / maali. Kylpyhuone: muovi / kaakeli ja muovitapetti / maali. Eteinen: parketti / maali / maali. Wc: laminaatti / maali ja kaakeli / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Iisalmen Koppelonpolku
Isännöitsijä: IPH-Isännöintipalvelut Oy / Sari Siltala, 0107558106, sari.siltala@kiinteistötahkola.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 16
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 16 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 26.09.2032 saakka.

Tehdyt korjaukset

1991 paneeliosat ja ulkoiluvälinevarasto maalattu 2002 sokkelin rouhepinnoitus ja vesikaton pinnoitus 2004 jätevarasto rakennettu ja lisätty 3 lämmitystolppaa 2008 lukituksen uusiminen 2010 pysäköintialueen päällysteen uusiminen 2012 lämmönvaihtimen uusiminen, talosaunan pesuhuoneen paneelikaton uusiminen 2014 kellarikerroksen käytävälattioiden maalaaminen 2015 IV-puhdistus ja säätö, tiiliverhouksen painepesu ja sammaleenestokäsittely 2016 ikkunapeltien ja ulkopuitteiden maalaaminen (ei parveke), porraskäytävävalaisimien uusiminen (liiketunnistin/hämäräkytkin) 2017 ulkovaraston maalaus ja yleisen saunan lauteet uusittu 2019 ikkunat, parvekeovet ja ulko-ovet (2 kpl) uusittu 2020 porraskäytävät maalattu, linjasäätö- ja patteriventtiilit uusittu sekä tehty lämmön mittaus ja säätö ja uusittu kaapeli-tv:n talovahvistin 2021 keskipiha uusittu ja viihtyisyyttä lisätty, kaukolämmönsiirrin uusittu 2022 porraskäytävien akustolevyt uusittu, vesikaton kuntotutkimus tehty ja nousutikkaat uusittu 2024 palovaroittimet asennettu jokaiseen huoneistoon, kellariportaikkoon rakennettu katos, sokkelin paikkakorjausta 2025 huippuimuri uusittu (Fläktgroup STEC-4-305-2-0-1), ilmanvaihtokanavat puhdistettu, ilmanvaihto mitattu ja säädetty, väestönsuojan tiiveyskoe tehty. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu 2008, kynnykset poistettu ja listoitettu.