Leppäkorventie 5, Perniö, Salo

Velaton myyntihinta49 000 € Myyntihinta: 49 000 €

Käyttöönottovuosi1958

Pinta-ala

120 m²

4h, k, wc, ph, s, kellarissa varastotilaa

Tilava omakotitalo suurella tontilla Perniössä

Tervetuloa Perniön rauhallisiin maalaismaisemiin! Tämä alunperin vuonna 1958 valmistunut omakotitalo tarjoaa tilaa, perinteistä vanhan talon tunnelmaa ja runsaasti mahdollisuuksia sinulle, joka arvostat omaa rauhaa maaseudulla - kuitenkaan palveluista tinkimättä.

Asuintilaa on arviolta noin 120 m², ja lisäksi kellarikerroksessa on runsaasti teknistä tilaa sekä varastotilaa. Kodin tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen: keskikerroksessa sijaitsevat tilava eteinen, keittiö, olohuone, makuuhuone ja wc. Yläkerrassa on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta sekä ullakkotilaa. Kellarissa sijaitsevat pesutilat, perinteinen puusauna sekä runsaasti säilytystilaa.

Talo sijaitsee omalla, noin 0,51 hehtaarin tontilla, joka tarjoaa upeat maisemat sekä erinomaiset puitteet niin puutarhanhoitoon, pihapiirin kehittämiseen kuin vapaa-ajan viettoon luonnon rauhassa.

Lämmitystä tukevat lähes uudenveroinen ilmalämpöpumppu sekä alakerran kaksi pönttöuunia. Talo on kuntotarkastettu vuonna 2026 ja on ikäisekseen hyväkuntoinen. Katto on uusittu noin kymmenen vuotta sitten ja myös viemäreitä ja vesiputkia on uusittu.

Perniön taajaman palvelut -mm. kaupat, koulut ja päiväkodit - sijaitsevat vain noin 1-2 km päässä. Salon keskustaan ajaa noin 20-25 minuutissa, Turkuun noin tunnissa ja pääkaupunkiseudulle noin 1,5 tunnissa.

Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka etsit tilavaa asumista maaseudun rauhassa -joko vakituiseen asumiseen tai vapaa-ajan käyttöön.

Tervetuloa tutustumaan!

Carita Nikander, LKV 050 490 8752 carita.nikander@op.fi Haluatko lainatarjouksen OP Lounaismaalta? Saat kauttani nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka auttaa sinua hoitamaan rahoitusasiat kuntoon. Tarvittaessa voimme myös kilpailuttaa sekä omat että kotisi vakuutukset helposti saman yhteydenoton kautta.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Carita Nikander 050 4908752 carita.nikander@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619558
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Leppäkorventie 5, 25500 PERNIÖ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, wc, ph, s, kellarissa varastotilaa
Asuinpinta-ala: 120 m²
Asuintilojen pinta-alana on arviolta noin 120m². Pinta-alatieto perustuu alkuperäisiin rakennuslupapiirustuksiin. Rakennuslupapiirustusten mukaan 1.kerros 69m², ullakkohuoneet 39m² sekä kellarikerroksen pesutilat ja sauna noin 12m². Yläkerran aulatila on osittain matalaa tilaa.
Kokonaispinta-ala: 159 m²
Muu ala: 39 m²
Muut tilat: tekninen tila ja varastotilaa kellarissa, yhteensä arviolta noin 39m² perustuen alkuperäisiin rakennuslupapiirustuksiin.
Käyttöönottovuosi: 1958
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 49 000,00 €
Myyntihinta: 49 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: noin 179,08€ (2025)

Sähkö: Taloussähkö ja lämmitys . Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan, sakokaivojen tyhjennys. Puhtaanapito: Sopimuksen mukaan, n.12€/krt. Kiinteistövero: noin 179,08€ (2025). . Lämmitykseen käytetty pääasiassa polttopuita ja ilmalämpöpumppua. Nykyisellä asukkaalla sähkönkulutus ollut alkuvuodesta (tammi-maaliskuu) 3100kWh. Sakokaivojen tyhjennys on n. 173€/krt, nykyinen omistaja tyhjentänyt 2krt/v. Asumiskustannukset on ilmoitettu nykyisen omistajan tiedoilla, taloudessa 1 henkilö. Toteutuviin kustannuksiin vaikuttavat mm. asukasmäärä sekä asumistottumukset, joten toteutuva kulutus ja kustannukset voi olla myös ilmoitettua pienempää tai suurempaa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi207 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu -90 luvun lopulla.
Pesutilat: Wc keskikerroksessa: peilikaappi 2kpl, allaskaappi. Kellarissa pesuhuone, jossa suihku. Saunassa on puukiuas. Pesukoneliitäntä kellarissa. Kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: lattiat laminaatti, seinät maalattu, katto lauta. Pöytätasojen materiaali: kivi/laminaatti. Olohuone: lattiat muovimatto, seinät maalattu, levypaneelikatto. Makuuhuone: lattiat muovimatto, seinät maalattu, katto pinkopahvi. Yläkerran huoneet: lattia muovimatto, seinät maalattu. Eteinen: Muovimatto, sormipaneelia seinissä. Wc: Lattia muovimatto, seinät laatta/tapetti. Sauna: Seinät paneeli, lattia maalattu betoni. Kylpyhuone: Seinät ja lattia betonia (lattia maalattu)

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Kellarin osalta betonirunkoinen ja muilta osin puurunkoinen ja puuverhoiltu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vesikatteena profiilipeltikatto, uusittu arviolta noin vuonna 2015.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lämpö jaetaan huonetiloihin ilmalämpöpumpun ja sähkökäyttöisten pattereiden avulla. Avustavana lämmönlähteenä on pönttöuunit alakerrassa.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Keittiössä ja WC:ssä sähkökäyttöinen lattialämmitys, jota ei ole koskaan käytetty ja ei tietoa toiminnasta. Mahdollisesti asennettu aikanaan väärin, joten ei kannata käyttää ennen kuin on tarkistettu.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Rakennuksessa on painovoimainen ilmanvaihto.
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus laadittu 29.4.2026

Tehdyt korjaukset

Vesikatto uusittu noin kymmenen vuotta sitten, lämminvesivaraaja uusittu, Ilmalämpöpumppu asennettu 2026 Edellinen omistaja on uusinut vesijohtoja ja viemärit (ei täyttä varmuutta), keittiön sekä siirtänyt wc:n paikkaa. Vessan muutostyöhön ei ole haettu rakennuslupaa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,5 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), kaavoittamaton, suunnittelutarvealue, Rakennuslupa 1956. Asemakaava. Pieni osa tontista ei ole asemakaava-alueella ja on suunnittelutarvealuetta, suunnitteilla Perniön kirkonkylän ja asemanseudun osayleiskaava. Salon kaupunki, p. 02 778 5105

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Saostuskaivo 1kpl
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Kiinteistön nykyinen jätevesijärjestelmä ei täytä voimassa olevia puhdistusvaatimuksia ja se tulee saattaa kuntoon viimeistään seuraavan suuren remontin yhteydessä. Lähistöllä kulkee kunnan viemäriverkosto.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Perniön taajaman palvelut lähellä. S-market Perniö 1,2k, K-Supermarket 1,8km. Terveysasema ja neuvola 2,2km. Perniön kirjasto 1,7m. Koulut: Päiväkodit ja koulut lähietäisyydellä, Lampolan päiväkoti 1,4 km, Perniön yhtenäiskoulun alakoulu n.2,3km, yläkoulu ja lukio .n 2km. Perniössä toimii vuonna 2022 valmistunut moderni alakoulu, jonka yhteydessä järjestetään myös iltapäiväkerho sekä kansalaisopiston musiikinopetusta. Noin 3 km päässä sijaitseva Melassuon liikunta-alue tarjoaa erinomaiset puitteet aktiiviseen arkeen: mm. liikuntahalli, kuntosali, frisbeegolfrata, katettu ulkokuntoilualue, tekonurmikenttä, tenniskenttä sekä talvisin luistelualue. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet Saloon, Perniön linja-autoasemalle matkaa 1,4km. Päiväkodit ja koulut lähietäisyydellä, Lampolan päiväkoti 1,4 km, Perniön yhtenäiskoulun alakoulu n.2,3km, yläkoulu ja lukio .n 2km.