Pentjärventie 67, Karjalohja, Lohja

Velaton myyntihinta86 000 € Myyntihinta: 86 000 €

Käyttöönottovuosi1920

Pinta-ala

117,5 m²

4h + k + eteinen + wc

Tässä viehättävässä, 1920-luvun mansardikattoisessa talossa yhdistyvät aikakaudelle tyypillinen charmikkuus ja ainutlaatuinen mahdollisuus luoda juuri oman näköinen vapaa-ajan keidas. Rakennus kaipaa kunnostusta, mutta tarjoaa oivallisen tilaisuuden herättää miljöö uuteen kukoistukseen.

Talo sijaitsee suojaisalla, vehreällä tontilla luonnon keskellä, jonka koko on 1,26 hehtaaria. Pihapiirissä on lisäksi erillinen saunarakennus. Sijainti on rauhallinen, mutta palvelut ovat silti kohtuullisen matkan päässä. Karjalohjan kirkonkylän palvelut löytyvät noin 8,3 km päästä, ja Lohjan keskustaan, monipuolisten palveluiden äärelle, on matkaa noin 34 km (ajoaika noin 40 minuuttia).

Alue hurmaa luonnonläheisyydellään: ympärillä avautuvat metsät, järvet ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet tarjoavat puitteet niin retkeilyyn, marjastukseen kuin rauhalliseen arjesta irtautumiseen.

Tämä kohde on sinulle, joka näet potentiaalin ja arvostat vanhan rakennuksen henkeä. Täällä pääset toteuttamaan unelmaa omasta idyllisestä lomapaikasta luonnon helmassa.

Lisätiedot ja esittelyt: Katri 0400 188 040 tai katri.waris@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Katri Waris 040 018 8040 katri.waris@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619493
Kohdetyyppi: Mökki tai huvila
Osoite: Pentjärventie 67, 09120 KARJALOHJA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + eteinen + wc
Asuinpinta-ala: 117,5 m²
Rakennuslupakuvan mukaan rakennusala 94,5 m2. Kerrosala 1 krs. 94,5 m2 ja yläkerta 63 m2. Yhteensä kerrosala 157,5 m2. Huoneistoala 1 krs. 72 m2 ja 2 krs. 45,5 m2. Yhteensä huoneistoala 117,5 m2.
Kokonaispinta-ala: 117,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1920
Yleiskunto: Välttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 86 000,00 €
Myyntihinta: 86 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 367 €/v.

Vesi ja jätevesi: 55 €/v.. Tiemaksut: 120 €/v.. Kiinteistövero: 367 €/v.. . Rakennus ollut ainoastaan kesäkäytössä, lämmityskuluista ei ole tietoa. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, käyttöasteesta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Nuohous 80 €/v. (sauna).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi363 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin v. 1999, lattialiesi +uuni.
Pesutilat: Sauna, puukiuas.

Materiaalit

Keittiö: seinät maalattu, lattia lautaa. Makuuhuone 1: pinnoitettu ja maalattu seinät, lattia lautaa. Makuuhuone 2: pinnoitettu ja maalattu seinät, lattia lautaa. Eteinen: lautalattia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Alakerran runko hirsi, yläkerran runko puu.
Kattotyyppi: Mansardi
Kattomateriaali: Pelti. Kate uusittu v. 2009.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu, puu. Talon tulisijoja ei ole käytetty 2000-luvun puolella. Hormit ovat myyjän ilmoituksen mukaan kunnossa, mutta ennen tulisijojen käyttöönottoa on ne nuohottava.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Sähköpatterilämmitys alakerrassa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

Keittiön, viereisen huoneen ja eteisen lattiat uusittu v. 1999, uusittu vuorilaudoitusta. V. 2009 terassi rakennettu ja osa vuorilaudoitusta uusittu silloin. Peltikatto uusittu v. 2009, vesi vedetty keittiöön v. 2009.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1,3 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, rakennuksesta ei ole saatavilla loppukatselmuspöyt. Kiinteistön alueella ei ole oikeusvaikutteista kaavaa. Lohjan kaupunki kaavoitus

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo, rengaskaivoja 3 kpl..
Lisätietoa käyttövedestä: Porakaivo porattu v. 1999, syvyys 103 m. Vesinäytteet otetaan keväällä 2026, vesi on riittänyt. Vesi vedettiin keittiöön v. 2009. Rengaskaivojen vettä ei ole tutkittu, eikä myöskään tutkita.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Saostuskaivoja 2 kpl.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo, maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Karjalohjan kirkonkylän palvelut sijaitsevat noin 8,3 km:n etäisyydellä. Lohjan keskustaan, jossa monipuoliset palvelut, noin 34 km (ajoaika noin 40 min). Alue tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja luontomahdollisuudet, järviä ja metsää lähiympäristössä.

Ajo-ohjeet

Tilalle tullaan Lohjantaipaleelta n. 1,5 km, Nummijärventietä n. 5,5 km, jolloin Pentjärventie, josta toinen kääntyvä tie oikealle johtaa tilalle.

Lisätiedot

Kunnalla on etuosto-oikeus kunnassa sijaitsevan kiinteistön kaupassa. Etuosto-oikeutta voidaan käyttää maan hankkimiseksi yhdyskuntarakentamista sekä virkistys- ja suojelutarkoituksia varten.