Valoisa lasitettu terassi avautuu omalle pihalle.

Puhelinkuja 3 B, Vihti kk, Vihti

Velaton myyntihinta125 000 € Myyntihinta: 125 000 €

Käyttöönottovuosi2005

Pinta-ala

49 m²

2h + k + s

Tarjolla todellinen helmi Vihdin kirkonkylän sydämessä! Arvostettuun ympäristöön kylänraitin ja rantaraitin väliin sijoittuva viehättävä muuttovalmis koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kylätunnelmaa, luonnonläheisyyttä ja historian havinaa.

Tämä suloinen saunallinen kaksio sijaitsee pienessä, vain kuuden asunnon hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa arvostetaan rauhaa ja viihtyisyyttä. Näin persoonallisia kohteita on harvoin tarjolla, mikä tekee tästä kodista erityisen houkuttelevan.

Kodissa on lämminhenkinen tunnelma ja toimiva pohjaratkaisu. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta, ja lasitettu terassi tuo lisätilaa oleiluun varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Aurinkoisella piha-alueella voit nauttia kesäpäivistä ja järvenranta on omalta takapihaltasi vain kivenheiton päässä. Kokonaisuus hurmaa idyllisellä miljööllä, viihtyisillä tiloilla ja poikkeuksellisen kauniilla sijainnilla. Paikkaan on helppo ihastua heti ensi käynnillä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, tämä ihastuttava koti ei odota pitkään.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Katri Waris 040 018 8040 katri.waris@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619392
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Puhelinkuja 3 B, 03400 VIHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 49 m²
Kokonaispinta-ala: 49 m²
Käyttöönottovuosi: 2005
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 125 000,00 €
Myyntihinta: 125 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 551,02 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 147,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 147,00 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 2,50 €/kk, sähkölämmitys 9000 kWh/v. Asunnolla oma vesimittari, joka luetaan 4 kertaa vuodessa ja maksetaan kulutuksen mukaan, 5,49 m3. Ei peritä vesimaksuennakkoa. Kokonaissähkönkulutus on ollut 9000 kWh viimeiseltä 12 kuukaudelta. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta ja kokonaissähkönkulutuskustannukset ovat suuresti riippuvaisia sähkön myynnin tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta ja sen ehdoista. Yhtiökokouksessa 20.4.2026 hallitukselle on myönnetty valtuudet periä tarvittaessa yhden (1) tai kahden (2) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tai yhden kuukauden vastikkeen perimättä jättämisestä 2026-2027 varsinaisen yhtiökokouksen järjestämiseen asti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi527 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi keraaminen liesitaso, uusittu kevät 2026, liesituuletin, astianpesukone uusittu v. 2014.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas uusittu v. 2021, suihku, suihkuseinä uusittu v. 2021, peilikaappi uusittu v. 2021, allaskaappi uusittu v. 2021, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen mukavuuslattialämmitys, kiinteät valaisimet. varaus (sähköpistoke) kuivausrummulle
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: seinät maalattu/tapetoitu, lattia laminaattia. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: seinät sisustustiili/maalattu, lattia laminaattia. Makuuhuone 1: seinämaalattu/tapetoitu, lattia laminaattia. Sauna: paneloitu, lauteet lämpökäsitelty haapa, led-valaistus, laattalattia. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu. Eteinen: seinät maalattu, laattalattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vihdin Virkala
Isännöitsijä: Tmi Ville-Veikko Kunttu/ Taina Kunttu
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Autopaikat: Autokatospaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Myyjän ilmoituksen mukaan puurunko.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 200. Viimeinen voimassaolopäivä 28.2.2035

Tehdyt korjaukset

2014 roskakatokseen on laitettu lukittavat ovet, pihalle on lisätty mursketta, 2015 julkisivumaalauksia on tehty, ilmanvaihtokanavat on puhdistettu, koivut on kaadettu. 2016 rakennus on huoltomaalattu. 2017 huoneistojen A2, B5 ja B6 parvekkeiden sisäkatot maalattu, hankittu ruohonleikkuri, jätekatoksen lukitus uusittu. 2019 autokatos maalattu (ulkopuoli). 2020 pensaita leikattu ja aitaa korjattu. 2021 pensaita leikattu, huoneiston B 6 ulko-oven uusinta vakuutuksesta. 2022 pohjaviemärit huuhdeltu, hulevesipumppu uusittu, pysäköintialueen sähkökartoitus tehty, jyrsijöitä torjuttu. 2023 normaalit huoltotoimet. 2024 ruohonleikkuri uusittu. 2024 terassien ja rappujen öljyäminen. 2025 huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus, kattojen ja rännien puhdistus, energiatodistuksen laatiminen, pensasaitojen leikkaus.. Asunnon remontit: Lumon terassilasitus v. 2021, laminaattilattiat uusittu v. 2014, saunan löylyhuoneen pinnat ja sähkökiuas uusittu v. 2021, kylpyhuoneen suihkuseinä, allaskaappi ja peilikaappi uusittu v. 2021, oh/keittiö väliseinä pariovin tehty v. 2014.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 506 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätiedot Vihdin kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki kirkonkylän palvelut kävelyetäisyydellä; uimaranta, venesatama ja kesäkahvila rannassa. Hyvät päivittäistavarakaupat ja apteekki, kultturikeskus Kultsa ja kesäteatteri sekä Vihdin Kino. Koulut: Alakoulu Pappilanpellon koulu ja yläkoulu Vihdin yhteiskoulu. Liikenneyhteydet: Linja-auto ja oma auto.