Täpläkehrääjä 1 I, Takamaa, Pirkkala

Velaton myyntihinta398 000 € Myyntihinta: 374 000 €

Käyttöönottovuosi2007

Pinta-ala

127,5 m²

5h, k, s

Suositulla Pirkkalan Takamaan alueella vapautumassa yksitasoinen lapsiperheen koti. Asunto Oy Pirkkalan Vaahterakehrääjä asunnot sijaitsevat suojaisasti omassa rauhassaan arvostetulla Takamaan asuinalueella päätyvän kadun päässä. Tämä koti hurmaa avarilla oleskelutiloillaan. Pohjaratkaisu on suunniteltu sujuvaa arkea ajatellen. Kodinhoitohuone sekä kaksi erillistä wc:tä helpottavat perheen päivittäistä elämää. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran ja viihtyisän kokonaisuuden yhdessäoloon. Kodissa on neljä tilavaa makuuhuonetta, ja tarvittaessa yhden huoneen voi jakaa kahdeksi erilliseksi tilaksi.

Säilytystilaa on runsaasti: vaatehuone, kaapistot, lämmin häkkivarasto sekä varasto asunnon yhteydessä. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja monipuoliset ulkoilumaastot tekevät arjesta helppoa ja sujuvaa.

Tervetuloa tutustumaan!

Soita ja sovitaan esittely: Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Virpi Sini 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619221
Kohdetyyppi: Erillistalo
Osoite: Täpläkehrääjä 1 I, 33960 PIRKKALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, s
Asuinpinta-ala: 127,5 m²
Yhtiöjärjestyksessä 6h,k,s
Kokonaispinta-ala: 127,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2007
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Takapiha etelän suuntaan
Vapautuminen: sop.mukaan/2kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 398 000,00 €
Myyntihinta: 373 999,66 €
Lainaosuus: 24 000,34 €
Neliöhinta: 3 121,57 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 24 000,34 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 637,50 €/kk
Rahoitusvastike: 159,44 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 796,94 €/kk

Muut maksut

Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Vesimaksun peruste: 2 x kulutuksen mukaan (30.6 ja 31.12 luetaan mittarit). 2025 Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään tai jättää perimättä 3 kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 678 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi v.2020, pakastekaappi v.2020, erillisuuni, liesitaso keraaminen, astianpesukone v.2015, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Saunassa sähkökiuas. Kylpyhuoneessa suihku x 2, lattialämmitys. Erillinen wc x 2: peili, kaapit, allaskaappi. Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, kaapit, lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: laatta, maali, pöytätasojen materiaali laminaatti. Olohuone: parketti, maali/tapetti. Makuuhuone 1: parketti, maali. Makuuhuone 2: parketti, maali. Makuuhuone 3: parketti, maali. Makuuhuone 4: parketti, maali. Kodinhoitohuone: laatta, maali/laatta. Sauna: laatta, panelit. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, maali. Wc: laatta, laatta. Tuulikaappi: laatta, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pirkkalan Vaahterakehrääjä
Isännöitsijä: Lännen Isännöintipalvelu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtön varasto
Lunastuspykälä: ei

Rakennuksen tiedot

Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 166. Viimeinen voimassaolopäivä: 04.04.2035

Tehdyt korjaukset

2016 IV – puhdistus, mittaus ja säätö 2017 väestösuojan määräaikaistarkastus ja tiiveyskoe 2018 sadevesiviemäreiden kuvaukset 2018 rinneaidan uusiminen (Takamaantie) 2018 postilaatikoiden uusiminen 2020 julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2021 käyttöveden sulkuventtiilien tarkastukset 2021 katon sammalen poisto 2021 leikkialueen kalusteiden kunnostus/uusiminen 2023 taloyhtiölaajakaista 2024 Lintuverkotuksen asennus 2024 Rännien korjauksia 2025 Katon uusinta peltikatteeksi 2025 Pihan uusintaa, kivituhkausta 2025 Energiatodistuksen uusinta 2025 Kattojen pesu ja myrkytys 2025 Palovaroittimet 2026 11 kW kuormanhallinnan asennus 2026 Lämmönsiirtiminen uusiminen 2026 ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö 2026 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2026 Ovien tiivisteiden vaihto. Asunnon remontit: ILP 06/2020 Rakennusvaiheessa edellinen omistaja tehnyt muutoksia.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 10 788 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Pirkkalan kunta
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.08.2055
Kaavoitus: Asemakaava. Pirkkalan kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Pirkkalan keskustassa useita ruokakauppoja, kirjasto, ynm palvelut, kirjasto Suupalla, terveysasema Pirkkalan terveyskeskus noin 1,1 km. Koulut: Pirkkalan keskustassa eskari, alakoulu, yläkoulu, Pirkkalan yhteislukio 1,2 km. Päiväkoti: useita, Vähäjärven päiväkoti 1,2 km, Kurikan päiväkoti 2,1 km. Kurikankulman ja Rantaniityn uimaranta. Hyvät lenkkeilymaastot, talvella hiihtoladut kaasulinjaa pitkin Lempäälään saakka. Liikenneyhteydet: TKL pysäkki 200 m