Piilontie 40, Velaatta, Tampere

Velaton myyntihinta98 000 € Myyntihinta: 98 000 €

Pinta-ala

40 m²

tupakeittiö, mh, sauna, pukuh., terassi

Saimme myyhtiin kesämökin luonnon helmasta kauniin ja kirkasvetisen Kurjenjärven rannalta Tampereen Teiskosta Velaatasta. Mökille ehtii Tampereelta hienosti illaksi uimaan ja saunomaan sillä keskustasta matkaa on vain n. 45 km.

Mökin tilat on toteutettu mainiosti. Tuvan yhteydessä on pieni keittiö ja tilaan sopii hienosti myös ruokapöytä sekä sohva. Ikkunasta avautuu kaunis järvimaisema. Puukamiina luo tilaan tunnelmaa ja lämpöä kylmempinä päivinä. Makuuhuoneessa on tällä hetkellä tilaa neljälle yöpyjälle. Etätyöpistekin on tänne sovitettu. Mökin sisätilojen katto- ja seinäpintojen puupaneelit ovat vaalean sävyiset, mikä lisää sisätilojen valoisuutta.

Mökkisauna lämpiää puilla tottakai ja vesi lämpiää muuripadassa perinteisesti. Sauna on varsin tilava ja lauteille mahtuu kerralla useampikin löylyttelijä. Sitten onkin aika pulahtaa uimasille Kurjenjärven aaltoihin. Järvi on saanut hyvät arvostelut soveltuen erinomaisesti virkistyskäyttöön. Saunan yhteydessä on lisäksi tilava pukuhuone ja lämpinä kesäiltoina on hieno viettää iltaa mökin edustan isolla terassialueella.

Tämä kaunis rinnetontti on isolta osin luonnontilainen. Rannassa on jykevä ponttoonilaituri ja rinteessä kulkemista helpottaa puupintaiset portaat ja kulkuväylät. Mökin terassin vierestä löytyy myös kiva leikkimökki. Tänne sopii kyllä kivasti kesällä pari yöpyjääkin. Lisäksi tontilla on varastorakennus missä on asiallinen kuivakäymälä sekä erillinen puuliiteri.

Kurjenjärvi on 1,2 km pitkä järvi ja sen rannoista on merkittävä osa myös rakentamatonta. Järveä pidetäänkin rauhallisena luontokohteena. Täällä voit soudella sekä kalastaa luonnon helmassa.

Tartu tilaisuuteen ja sovi oma esittelyaikasi: Jukka-Pekka Ruopio puh. 050 389 6882, jukka-pekka.ruopio@op.fi. Ehkäpä juuri sinä olet se onnekas, joka pääset nauttimaan tästä idyllisestä kesäpaikasta.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka-Pekka Ruopio 050 389 6882 jukka-pekka.ruopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619198
Kohdetyyppi: Mökki tai huvila
Osoite: Piilontie 40, 34270 VELAATTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: tupakeittiö, mh, sauna, pukuh., terassi
Asuinpinta-ala: 40 m²
Asuintilojen pinta-ala on arvioitu huonetilojen mitoista. Asuintilojen pinta-alaan on luettu tupakeittiö, makuuhuone, eteinen, pukuhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 40 m²
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 98 000,00 €
Myyntihinta: 98 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 216,68 / vuosi 2026

Lämmitys: n. 1 m3 puuta poltettu kamiinassa, pääasiassa kesäkäyttöä. Sähkö: n. 210 € / vuosi, sis. kaikki kulut, pääasiassa kesäkäyttöä 645 kWh/v. Puhtaanapito: 89,78 € / vuosi, aluejätepisteen maksu. Tiemaksut: Seppälänvuorentie: 25,00 € / vuosi 2025. Piilontie: tällä hetkellä ei kustannuksia. Kiinteistövero: 216,68 / vuosi 2026. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi413 €/kk

Varustus

Keittiö: jenkkikaappi, liesitaso (kahdella levyllä), mikroaaltouuni, kaapistot, irrallinen kaappi laatikoilla, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna: puukiuas, muuripata. Pesutila on saunassa. Pukuhuoneessa on jääkaappi. Puucee on pihapiirissä varastorakennuksessa.

Materiaalit

Makuuhuone: lautalattia, seinät ja katto puupaneeli. Sauna: betonilattia, seinät ja katto puupaneeli. Eteinen: lautalattia, seinät ja katto puupaneeli. Tupakeittiö: lautalattia, seinät ja katto puupaneeli. Pukuhuone: lautalattia, seinä ja katto puupaneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurakenteinen lautaverhottu rakennus.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Lämmityksen tukena puukamiina.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta.

Tehdyt korjaukset

Mökin sisältä maalattu lattiat, seinät ja katto sekä keittiön kaapit uusittu (keittiö sijoitettu isompaan huonetilaan) 2015, ikkunat ja ulko-ovi uusittu sekä puukamiina asennettu 2018. Ulkorakennusten uusinta 2016 ja leikkimökin rakentaminen 2020. Terassialue rakennettu 2016 ja laajennettu 2020. Mökin ulkomaalaus 2025. Uusi kulku eteisestä tupaan rakennettu 2022.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 000 m²
Omistus: Oma
Maasto: Luonnotilainen rinnetontti, missä kasvaa lähinnä reuna-alueilla jonkin verran puustoa. Mökin ympärillä tasaisempi pihapiiri, missä myös nurmialuetta. Mökin edustalla reilun kokoinen terassialue ja kulkuväylä tehty rantaan.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1966. Kaavan mukainen käyttötarkoitus RA. Alue on tarkoitettu omarantaista loma-asutusta varten. Tampereen kaupunki

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Rannan pituus: noin 20 m
Rannan suunta: Koillinen
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Kurjenjärvi
Rannan kuvaus: Ranta soveltuu uimiseen ja ponttoonilaiturilta pääsee uimaan.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Lisätietoa käyttövedestä: juomavesi tuodaan mukana ja pesuvettä ( kantovesi ) voi nostaa järvestä
Viemäri: Ei
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: saunassa kantovesi, pesuvesi imeytetään poistoputken kautta maahan, puucee: erotteleva kuivikekäymälä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Sale Terälahti n. 7,1 km, Sale Kämmenniemi n. 18,1 km, K-Market Aitolahti n. 30,6 km, kirjasto Kämmenniemen kirjasto n. 18,5 km, terveysasema Kämmenniemen lähiasiointipiste n. 18,4 km. Teiskon apteekki n. 18 km, Muroleen kanava n. 16,3 km. Liikenneyhteydet: Linjojen 93 A ja 93 B pysäkille n. 3,3 km