Rantakatu 22 C, Keskusta, Vaasa

Velaton myyntihinta170 000 € Myyntihinta: 149 226 €

Käyttöönottovuosi2020

Pinta-ala

35 m²

1h + kt + alk

Tämä ylimmän 3.kerroksen huoneisto tarjoaa rauhallista ja huolettoman modernia kaupunkiasumista sinulle, joka arvostat sijaintia aivan meren ja puistojen tuntumassa. Asunto sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle, aktiiviselle kaupunkilaiselle tai sijoittajalle, joka etsii turvallista ja helposti vuokrattavaa kohdetta.

Avarassa asunnossa oleskeluhuone yhdistyy moderniin keittotilaan, jossa on nykyaikaiset kodinkoneet ja hyvin säilytystilaa. Alkovin ansiosta saat luontevasti kalustettua erillisen nukkumispaikan. Itään avautuvat ikkunat ja ranskalainen parveke tuovat asuntoon kauniin aamun valon ja puistomaisen näkymän, jotka korostavat rauhallista ja hiljaista tunnelmaa. Säilytystilaa täydentää oma irtaimistovarasto kellarissa.

Sijainti Vaasan keskustassa, merenrannan ja puistojen vieressä, yhdistää luonnon läheisyyden ja kattavat palvelut. Lähikauppa, koulu, päiväkodit, kirjasto ja terveyspalvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä ja keskustan palvelut tavoitat muutamassa minuutissa. Alue on rauhallinen ja liikenneyhteydet ovat hyvät niin julkisilla kuin omalla autolla. Autohalli- ja pihapaikat ovat yhtiössä erillisinä osakkeina ja talosta löytyy myös hyvät pyörä- ja urheiluvälinevarastot.

Näin hyvää kotia ei kannatta jättää näkemättä. Varaa oma esittelyhetkesi suoraan välittäjältä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Katariina Heinua 050 310 0277 katariina.heinua@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618113
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rantakatu 22 C, 65100 VAASA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kt + alk
Asuinpinta-ala: 35 m²
Kokonaispinta-ala: 35 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: ranskalainen parveke
Ikkunat ja näköalat: itä, puistomaiset
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 170 000,00 €
Myyntihinta: 149 226,05 €
Lainaosuus: 20 773,95 €
Neliöhinta: 4 857,14 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 20 773,95 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 131,25 €/kk
Rahoitusvastike: 146,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 277,50 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 8,90 €/kk. Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 4,90 €/m³ ja lämmin 8,75 €/m³). Talousarvion 2026 mukaan maksut 1.7. alkaen: hoitovastike 3,950 €/m², yht. 138,25 €/kk, rahoitusvastike 23 €/yks., yht. 134,55 €/kk. Vesi- ja mediamaksut pysyvät ennallaan. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi717 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lautaparketti, valkolakattu tammi/maali/maali. Olohuone: Lautaparketti, valkolakattu tammi/maali/maali. Kylpyhuone: Laatta/Laatta/paneli. Alkovi: Lautaparketti, valkolakattu tammi/maali/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vaasan Rantakatu 22
Isännöitsijä: Isännöinti Mäkinen Oy, Vaasa
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 47
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 46 kpl, sähköpistokepaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Ei ole.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. / betoni.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinentulo/poisto.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 90, voimassa 10.4.2028 asti.

Tehdyt korjaukset

2025 Uusittu parkkihallin huippuimuri. 2023 Autolatausinfra autohalliin ja autopaikoille: ylimääräisen yhtiökokouksen mukaan 2023. 2023 Autohallin valaistuksen uusiminen: Valaistunongelman korjaus. 2022 Kuntoarvio, takuukorjauksia. 2021 Takuukorjauksia yms: Autohallin onkaloiden ilmanvaihdon rakentaminen, autohallin vesivuodon korjaus, pihatöiden takuukorjaukset, asuntojen takuukorjaukset.. Asunnon remontit: Ei ole.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 874 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vaasan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-market Koulukatu, n.400m., posti Pääposti Rewell Center n.700m., kirjasto Pääkirjasto, terveysasema H-talo Hietalahti. Koulut: Vaasan Lyseo n.400m, yliopisto ja ammattikorkeakoulu n.2,5km. Päiväkoti: Gustavsborg Daghem ja Rantapääskyn päiväkoti n.200m. Merenranta ja puistot vieressä. Liikenneyhteydet: Hyvät