Kirkkoherrantie 3 A, Veräjämäki, Helsinki

Velaton myyntihinta228 000 € Myyntihinta: 222 469 €

Käyttöönottovuosi1964

Pinta-ala

76,8 m²

3h + k + p (YJ:n mukaan 3h + k)

Vuonna 1964 valmistunut läpitalon huoneisto, joka tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia. Tästä kodista löytyy erillinen keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, kylpyhuone ja parveke. Taloyhtiö tarjoaa hyvin hoidetut ulkoalueet sekä kauniit luontonäkymät. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, sekä hyvät liikenneyhteydet ja kattavat palvelut. Asunto sopii erinomaisesti luonnonläheistä, mutta kaupunkimaista asumista arvostavalle.

Tämä huoneisto kaipaa ehostusta ja päivitystä, mutta saat tästä asunnosta pienellä vaivalla nykyaikaisen.

Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hannele Malkki 045 127 4778 hannele.malkki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617913
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kirkkoherrantie 3 A, 00650 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + p (YJ:n mukaan 3h + k)
Asuinpinta-ala: 76,8 m²
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 76,8 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Puutarhamaiset isolle tontille.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 228 000,00 €
Myyntihinta: 222 469,13 €
Lainaosuus: 5 530,87 €
Neliöhinta: 2 968,75 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 5 530,87 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 347,90 €/kk
Rahoitusvastike: 61,44 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 524,54 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, yhtiön perimä TV-maksu 5,00 €/kk. Rahoitusvastike 61,44 €/kk koostuu ikkunalainasta. Muut asuinkustannukset: autotallivuokra 40,00 €/kk, sähkölataus autotallissa mittauksen mukaan, saunamaksu 3,00 €/kerta tai 12,00 €/kk. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi961 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot.
Pesutilat: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia: muovi, seinät: maalattu, katto: maalattu. Olohuone: Lattia: parketti, seinät: tapetoitu, katto: maalattu. Makuuhuone 1: Lattia: muovi, seinät: tapetoitu, katto: maalattu. Makuuhuone 2: Lattia: muovi, seinät: tapetoitu, katto: maalattu. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: kaakeli, katto: maalattu. Eteinen: Lattia: parketti, seinät: tapetoitu, katto: maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kirkkoherrantie 3
Isännöitsijä: Veräjämäen Isännöinti Oy / Kaius Kotkas, kaius@vmi.fi, p. 040 558 9972
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 8.6.2032

Tehdyt korjaukset

1995: pihamaa-alueen kunnostus 1997: asfaltointi 1997: lämmitysjärjestelmän sykehuuhtelu 1997: lämmönjakokeskus uusittu 1999: vesikaton maalaus 2000: sisäpihan puoleisten ikkunoiden maalaus 2006: lukitusuudistus 2006: talon päätyjen ja pihasivun puoleinen salaojatyö 2006: parvekkeiden kuntotutkimus 2008: pihan puoleisten ikkunoiden ja ikkunapeltien huoltomaalaus 2010: putkiston kuntotutkimus 2011: LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu 2013: LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu 2014: LVIS-saneeraus (lämmitysverkostoa ei uusittu) 2015: katon korjaus- ja maalaustyöt 2017: parvekkeiden kuntotutkimus 2018–2019: etelän puoleisten ikkunoiden ja parvekeovien korjausmaalaustyö 2019: parvekeremontin suunnittelu 2020–2021: parvekkeiden peruskorjaus 2022: maalattu kadun puolen ikkunapuitteet ja autotallien ovet 2023: uusittu takapihan ulko-ovet 2024: pihalaatoituksen uusiminen, pihatyöt ja nurmikon istutus, orapihlajan alasleikkuu 2025: sokkelin maalaus, ikkunoiden kunnostus, uuden valaisinmallin valinta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 180,4 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2080
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki

Lisätiedot

Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Alueella on vireillä seuraavat asemakaavahankkeet: Oulunkylä, Oulunkyläntien ympäristö - Oulunkyläntien varteen suunnitellaan uusia asuntoja. Oulunkylä, Oulunkylän keskustakorttelit - Oulunkylän keskustaa uudistetaan. Tavoitteena on kehittää Oulunkylän keskustasta viihtyisä, monipuolinen ja vetovoimainen kaupunginosakeskus, jossa on helppo liikkua. Suunnitelmissa on asuntoja, liiketilaa katutasoon sekä uusi perhe- ja hyvinvointikeskus radan varteen. Oulunkylän keskustan kokonaistarkastelu - Oulunkylän keskustaa kehitetään nykyistä tiiviimmäksi ja vetovoimaisemmaksi kaupunginosakeskukseksi. Oulunkylässä on tulevaisuudessa entistä sujuvampaa asioida ja liikkua ja siellä on uusia mahdollisuuksia asua lähellä monipuolisia palveluja. Helsinkipuisto - Helsinkipuisto on laaja virkistysalue, joka korostaa kaupungille ominaista merellisyyttä, luonnonläheisyyttä ja vehreyttä. Helsinkipuistoa kehitetään kokonaisuutena sen omista lähtökohdista. Historiallisia arvoja ja monimuotoista luontoa korostetaan. Monipuolisia virkistysmahdollisuuksia parannetaan edelleen.