Kohteessa esittely ke 15.4. klo. 15:00 - 15:30 .

Raputie 1 A, Ylivieska

Velaton myyntihinta55 000 € Myyntihinta: 54 538 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

58 m²

2h + k + s

Ihastuttava päätykaksio rauhallisella sijainnilla - muuttovalmis koti Ylivieskan keskustan tuntumassa.

Tämä kodikas ja valoisa rivitalokaksio Raputiellä kutsuu viihtymään rauhallisessa ympäristössä, aivan keskustan palveluiden tuntumassa. Asunnon päätyasema luo mukavasti omaa rauhaa, ja tilava pohjaratkaisu antaa reilusti tilaa niin arkeen kuin vapaa-aikaankin. Koti sopii mainiosti sekä ensiasunnon ostajalle että sijoittajalle - erinomainen sijainti ja toimiva huonejärjestys vastaavat monenlaisiin asumisen tarpeisiin.

Asunnossa on toimiva ja avara huonejako: tilava olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön, mikä tekee tilasta sosiaalisen ja helposti kalustettavan. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa ja oma ulkovarasto tarjoaa lisätilaa harrastusvälineille. Kodin kylpyhuoneesta löytyy oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta, ja oma terassi kutsuu nauttimaan ulkoilmasta. Kaapeli-TV kuuluu varustukseen, ja jokaiselle huoneistolle on oma autopaikka.

Teknisesti taloyhtiö on hyvin hoidettu: rakennus on valmistunut vuonna 1990 ja sitä on huollettu säännöllisesti. Viime vuosina on tehty mittavia kunnostuksia, kuten julkisivun huoltomaalaus, lämmitysjärjestelmän päivityksiä sekä palovaroittimien uusinta. Energiatehokkuus on hyvällä tasolla (D2018) ja lämmitys hoituu kaukolämmöllä vesikiertoisella patterilämmityksellä. Yhtiössä on tehty kuntotarkastuksia ja tulevaisuuden korjaustarpeista on laadittu suunnitelma.

Sijainti on vertaansa vailla: Ylivieskan keskustan monipuoliset palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Lähistöllä sijaitsevat jokimaiseman lenkkipolut sekä ulkokuntosali tarjoavat loistavat mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon ja liikuntaan. Hyvät liikenneyhteydet ja kattava palvelutarjonta tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää.

Tule tutustumaan tähän tilavaan ja hyvin pidettyyn kaksioon paikan päälle - tämä koti voi olla juuri se, mitä etsit! Varaa oma esittelyaikasi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jatta Aho 050 3101147 jatta.aho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616374
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Raputie 1 A, 84100 YLIVIESKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 58 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 55 000,00 €
Myyntihinta: 54 538,46 €
Lainaosuus: 461,54 €
Neliöhinta: 948,28 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 461,54 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 247,60 €/kk
Rahoitusvastike: 97,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 345,40 €/kk

Muut maksut

Vesitasaus kulutuksen mukaan (kylmä 6,49 €/m³ ja lämmin 15 €/m³). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi232 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali, ruisku/maali. Olohuone: laminaatti, maali, ruisku/maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali, ruisku/maali. Sauna: muovimatto, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: muovimatto, laatta, paneeli. Eteinen: laminaatti, maali, ruisku/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ylivieskan Kivirapu
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy, Ylivieska
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 8
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puu / tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 157, voimassa 9.1.2036 asti.

Tehdyt korjaukset

2024 Palovaroittimien uusinta 10 vuoden akullisiin varoittimiin. 2022 Julkisivun puuosien huoltomaalaus. 2021 Huoltotasojen asennus vesikatolle. 2020 Julkisivun puhdistus sammaleesta, ikkunapielien maalausta. 2019 Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien+termostaattien uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, sadevesijärjestelmän kunnostus, parkkialueen täydentäminen asuinrakennuksen takaosalla, salaojittavan sorastuksen rakentaminen sokkelin vierustalle, maanpintojen kallistusten muotoilu rakennuksesta poispäin, parkkialueen kulkuväylien sorastuksen uusiminen, pihalaatoitusten uusiminen, lämmitystolppien ja pihavalon suoristus, pihakeinun huoltokäsittely ja hiekkalaatikon poisto, jätekatoksen rakentaminen, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, sähköpääkeskusten tarkastus ja huolto. 2017 Lämmitysverkoston huuhtelu. 2014 Vesikatteen uusiminen bitumikermiksi.