Suupankuja 1 B, Suuppa, Pirkkala

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 126 092 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

71 m²

3h, k, kph, wc, vh, p

Ylimmän asuinkerroksen valoisa kulmahuoneisto Pirkkalan keskustassa!

Tämä 5. kerroksessa sijaitseva kolmio tarjoaa poikkeuksellisen hienon yhdistelmän avaruutta, luonnonvaloa ja näkymiä kolmeen ilmansuuntaan. Keittiöstä ja viereisestä makuuhuoneesta avautuu näkymä Suupantorin ja Pyhäjärven suuntaan. Kulmahuoneisto tuo tiloihin ilmavuutta ja tekee asunnosta erityisen viihtyisän läpi päivän vaihtuvassa valossa. Selkeä pohjaratkaisu antaa erinomaiset lähtökohdat modernille kaupunkikodille, jossa arki toimii sujuvasti.

Asunto on pinnoiltaan alkuperäisessä kunnossa, mikä tarjoaa uudelle omistajalle mahdollisuuden suunnitella ja toteuttaa oman näköinen kokonaisuus. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä. Olohuoneesta on käynti lasitettuparveke, joka toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn ja tarjoaa rauhallisen paikan rentoutumiseen korkealla katutason yläpuolella. Vaatehuone tuo arkeen käytännöllisyyttä ja säilytystilaa on muutenkin hyvin.

Asunto Oy Suupanmäki on hyvin hoidettu putkiremontoitu taloyhtiö. Yhtiö on omalla tontilla ja lämpiää kaukolämmöllä, mikä lisää asumisen turvallisuutta ja ennakoitavuutta. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat näkymiä ja valoa.

Sijainti Pirkkalan keskustassa on erinomainen: palvelut, kaupat ja arjen tärkeimmät toiminnot ovat kaikki lähellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat ja alueen vihreät ulkoilumaastot sekä virkistysmahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa!

Varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Niina Lahtinen, p. 050 389 6816, niina.lahtinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niina Lahtinen 050 389 6816 niina.lahtinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615466
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Suupankuja 1 B, 33960 PIRKKALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, wc, vh, p
Asuinpinta-ala: 71 m²
Kokonaispinta-ala: 71 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Kerros: 5/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke etelään, keittiö pohjoiseen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 149 000,00 €
Myyntihinta: 126 091,65 €
Lainaosuus: 22 908,35 €
Neliöhinta: 2 098,59 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 22 908,35 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 277,80 €/kk
Rahoitusvastike: 254,65 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 532,45 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 18,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 11,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 1,42 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,97 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisen perusteena käytetään osakelukumäärää. Vesimaksun peruste: Ennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike sekä yhden kuukauden ylimääräinen pääomavastike taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Rahoitusvastike koostuu: Pääomavastike 1 Putkiremontti 92,60 €/kk Pääomavastike 2 Julkisivuremontti 162,05 €/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi628 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä varusteena on jääkaappi, sähköliesi, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa on suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. Erillisessä wc:ssä on peilikaappi, allas ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Muovi, tapetti. Olohuone: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: Muovi, tapetti. Makuuhuone 2: Muovi, tapetti. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Laminaatti, tapetti. Wc: Kokonaan laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Suupanmäki
Isännöitsijä: Lännen Isännöintipalvelu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 117,3 m²
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 26 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Poistoilmalämpöpumppu.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto lämmöntalteenotolla
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 136. Viimeinen voimassaolopäivä: 16.02.2033.

Tehdyt korjaukset

2000 Perusten vesieritys ja sadevesijärjestelmä 2003 Uusittu etelän puolen ikkunat 2005 Liitytty kaukolämpöön, saneerattu pannuhuone, uusittu lämmönvaihdin, uusittu ilmanvaihtokone, antenniverkko digitoitu 2006 Laadittu PTS-suunnitelma 2006 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS 2008 LVIS-remontti 2010 Uusittu pohjoispuolen ikkunat 2010 Uusittu vesikatto 2011 Porraskäytävän maalaus ja ovilistojen uusiminen 2011 Liittyminen valokuitutekniikalla toteutettavaan kaapeli-TV ja laajakaistajärjestelmään 2012 Hissien uusiminen 2013 Öljysäiliön poistaminen, saunan paneloinnin ja lauteiden uusiminen 2014 Patteriverkoston tasapainottaminen ja patteriventtiilien vaihto 2018 Julkisivusaneeraus, PILP asennus, salaojien uusiminen, parkkialueen sähköistyksen uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus & mittaus & säätö, sokkeleiden vedeneristyksen uusiminen 2020 Jätepisteen uusiminen 2022 Latausinfran kartoitus 2023 Lukituksen uusiminen 2025 Taloyhtiön vastuulla olevien palovaroittimien asennus asuntoihin ja liiketilaan

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 233 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Pirkkalan kunta.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket n. 200 m, Sale n. 50 m. Koulut: Vähäjärven koulu n. 450 m, Pirkkalan yhteislukio n. 300 m. Päiväkoti: Useita päiväkoteja alueella. Uimarannat n.1km. Liikenneyhteydet: Hyvät julkiset liikenneyhteydet. Pysäkki n. 200 m

Lisätiedot

Alueella suunnitteilla TORIKORTTELIN ASEMAKAAVAN MUUTOS (NRO 268). Tavoitteena on, että asemakaavamuutos hyväksytään kunnanvaltuustossa loppuvuodesta 2026. Hyväksymisen jälkeen korttelialueiden ja katujen toteuttamiseen voidaan ryhtyä.