Gunillankuja 5 A, Laajasalo, Helsinki

Velaton myyntihinta 340 000 € Myyntihinta: 340 000 €
Käyttöönottovuosi 1972
Pinta-ala
159 m2
6h + rt + khh/kph/s + wcx2 + terassi + at

Laajasaloa parhaimmillaan! Avara ja valoisa, hyväpohjainen koti hyvin hoidetussa ja suositussa yhtiössä. Rauhallinen sijainti, loistavat ulkoilualueet ja meri lähellä. Helppohoitoinen ja kaunis, arkkitehdin suunnittelema takapiha, joka osittain kalliota.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    614455
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Gunillankuja 5 A, 00870 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    6
    Huoneet
    6h + rt + khh/kph/s + wcx2 + terassi + at
    Asuinpinta-ala
    159 m2
    Kokonaispinta-ala
    159 m2
    Käyttöönottovuosi
    1972
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    1/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Etelä, pohjoinen
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    340 000,00 €
    Neliöhinta
    2 138,36 €
    Hoitovastike
    726,25 €/kk
    Yhtiövastike yht
    726,25 €/kk
    Vesimaksu
    18,00 €/kk

    Hoitovastike 4,15 €/jyvitetty m², sisältää laajakaistavastikkeen ja postiluukkukannon. Huoneiston jyvitetyt neliöt 175 m². Kaikki kustannukset yhtiössä jaetaan jyvitettyjen neliöiden mukaisesti. Huoneistoon ei kohdistu taloyhtiön yhtiölainaa. Yhtiön hallussa ent. talonmiehen asunto (60,5 m²), joka on vuokrattu. Huoneistolle kuuluu lämmin autotallipaikka sekä huoneiston edessä sähkötolppa paikka. Helppohoitoisen sisäpihan on aikoinaan suunnitellut puutarha-arkkitehti, piha on osittain kalliota. Taloyhtiön tontilla rakennusoikeutta.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, pakastekaappi (eteisen varastossa), erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin (hormiin, koneellinen poisto), mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, työtasot kiveä. Keittiö remontoitu 2000-luvun alkupuolella ja samalla laitettu laminaattilattia

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc (2 erillistä wc:tä), suihku, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kylpyhuoneessa ja pesuhuoneessa, vesikiertoinen), kiinteät valaisimet, Kylpyhuoneessa ja pesuhuoneessa kattoikkunat.

    Säilytystilat

    Vaatehuone

    Materiaalit

    Keittiö: laminaattilattia, seinissä maali. Olohuone: mosaiikkiparkettilattia, seinissä maali/tapetti. Kodinhoitohuone: lattia ja seinät laatoitettu. Sauna: laattalattia, seinissä puupaneli. Eteinen: mosaiikkiparkettilattia, seinissä maali/tapetti. Wc: lattia ja seinät laatoitettu. Makuuhuoneet: laminaattilattia, seinissä maali. Kirjastohuone: mosaiikkiparkettilattia, seinissä maali/tapetti. Tuulikaappi: laattalattia, seinissä maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Gunillankuja 5
    Isännöitsijä
    Isännöinti Neliapila, Tuomo Jokela, p. 045 124 9332
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    25
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 25 kpl, sähköpistokepaikkoja 25 kpl
    Taloyhtiössä on
    Väestösuoja

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili. Betoni, puu.
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Patterit
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    E 2007

    Tehdyt korjaukset

    1988 B-talo kattopinnoite, 1994 A-talo kattopinnoite, 1995 puuosien huoltomaalaus, 2000 lämpö- ja käyttävesi venttilit uusittu sekä lämpöverkon tasapainotus, 2003 B-talon perustusten korjaus, 2004 antenniverkon kunnostus digi-kuntoon, 2008 kattokupuikkunat uusittu kaikkin asuntoihin, 2009 kattohormien hatut uusittu, A-rivin asuntojen eteisvarastojen kattojen valumajälkien korjaus, roskahuoneiden ovien uusiminen, 2012 B ja D -talojen katot, 2014-2015 ikkunat uusittu, 2015 A10 ja A9 bitumikate, 2016 putkielementin uusiminen A-talon autotallista B-taloon, 2017 lämmitysputkielementin uusiminen B-talosta D-taloon, putkiremontin hankesuunnitelma 4/2018

    Suunnitellut korjaukset

    Yhtiö hallitus käy läpi eri urakkamuoto-vaihtoehtoja ja valitsee syksyn 2018 aikana projektipäällikön. Hallituksella valtuutus käynnistää ulko-ovien vahdon hankesuunnittelu.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Putkiremontin mahdollinen toteutus aikaisintaan kevät 2020, urakkasumman arvio noin 2 milj € ja tälle asunnolle arvio noin 70.000-75.000 €.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    23 286,7 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Helsingin kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 2030
    Kaavoitus
    Asemakaava, käyttämätöntä rakennusoikeutta 461m². Helsingin kaupunki, p. (09) 310 1691

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Laajasalon uusi ostoskeskus ja Herttoniemen palvelut. Herttoniemen metroasema ja bussit. Hyvät liikenneyhteydet ja loistavat ulkoilumaastot vieressä. Uimarannalle noin 300 metriä.

    Lisätiedot

    Posti jaetaan asuntojen postiluukusta. Huoneistossa ei ole suoritettu vuoden 2016 Asbestilain mukaista asbestikartoitusta. Mikäli osakas suunnittelee huoneistossa muutostöitä, asbestilain mukainen asbestikartoitus ja mahdollinen asbestipurku aiheuttavat ostajalle mahdollisia lisäkuluja.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OPn asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu OPn kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää OP Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Löydä remonttiapua palveluhausta

    Näytä palveluntarjoajat
    Palvelun tarjoaa OP-Palvelut Oy
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!