Pohjolankatu 18 A, Linnanpelto, Kuopio

Velaton myyntihinta179 000 € Myyntihinta: 168 893 €

Käyttöönottovuosi1955

Pinta-ala

82 m²

3h, k (yj. mukaan 4h, k)

Nyt tarjolla tilava kolmio hissitalon viidennestä kerroksesta. Asunnosta avautuvat upeat näkymät aina Kallavedelle asti. Voit nauttia maisemista isoista, leveistä ikkunoista, jotka tuovat runsaasti valoa sisätiloihin.

Kodissa yhdistyvät vanhan ajan tunnelma ja moderni asumismukavuus: alkuperäisiä yksityiskohtia, leveät ikkunanpuitteet sekä erillinen ruokailutila keittiön yhteydessä. Kesähelteillä viilennyksestä huolehtii ilmalämpöpumppu. Taloyhtiössä on tehty kattava LVIS-remontti, jonka yhteydessä on remontoitu kylpyhuone. Yhtiö on omalla tontilla.

Asunto soveltuu monenlaisiin elämäntilanteisiin, tilavat huoneet ja toimiva pohjaratkaisu mahdollistavat mukavan asumisen. Linnanpellon, hyvät kulkuyhteydet ja ulkoilumaastot ovat kaikki lähellä.

Tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!

Sovi oma esittelyaikasi Minna Antikainen 050 590 8542, minna.antikainen@op.fi Pekka Ruotsalainen 050 406 8656, pekka.ruotsalainen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Minna Antikainen 050 5908542 minna.antikainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614253
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pohjolankatu 18 A, 70500 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k (yj. mukaan 4h, k)
Asuinpinta-ala: 82 m²
Kokonaispinta-ala: 82 m²
Käyttöönottovuosi: 1955
Kerros: 5/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan, esim. 1-2 kk kaupasta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 179 000,00 €
Myyntihinta: 168 893,23 €
Lainaosuus: 10 106,77 €
Neliöhinta: 2 182,93 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 10 106,77 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 299,30 €/kk
Rahoitusvastike: 82,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 381,30 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. vesimaksuennakko 15,00€/hlö/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi755 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Remontoitu 2019
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu 2019 LVIS remontin yhteydessä
Säilytystilat: Vintti

Materiaalit

Keittiö: Lattia: parketti Seinät: maali. Olohuone: Lattia: parketti Seinät: tapetti/maali. Makuuhuone 1: Lattia: parketti Seinät: tapetti/maali. Makuuhuone 2: Lattia: parketti Seinät: maali. Kylpyhuone: Lattia: laatta Seinät: laatta. Eteinen: Lattia: laatta Seinät: maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Kuopion Pohjolankatu 18
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus/Kati Bolodin, p. 044 288 2507
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 66
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, sähköpistokepaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, käyttöullakko, irtaimistovarasto, kylmiö

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Huoneistojen KPH-kuivauspatterit ovat suoraan taloyhtiön sähköön kytkettyjä, eivätkä niiden sulakkeet ole huoneiston ryhmäkeskuksessa. Huoneistojen lattialämmitykset ovat kytketty huoneiston sähköstä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellisesti tehostettu painovoimainen
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 20.3.2026

Tehdyt korjaukset

2025 lukitusten uusiminen 2025 ulko-ovien uusiminen A-, B- ja C-raput 2025 julkisivu- ja parvekeremontti 2024 huoneistojen ja tuuletusparvekkeiden kunnostus, julkisivujen huoltomaalaus / kunnostus, pyörävarastojen ovien uusiminen, liiketilojen ovien ulko-ovien uusiminen 2023 yhden C-rapun tuuletusparvekkeen kunnostus 2023 autotallin ovien uusinta 2020-2021 Sadevesiviemäreitä kannakoitu, 2020 Pyykinpesukoneen uusinta, 2019 LVIS-saneeraus; Rakennuksen viemärit, vesijohdot, lämmitysjärjestelmä ja sähköt/datakaapelointi uusittiin. Tonttiliittymäjohdot ja putket uusittiin. Ilmanvaihtojärjestelmä jäi pääsääntöisesti ennalleen, se mitattiin ja säädettiin. Asuinhuoneistojen kylpyhuoneet uusittiin kokonaan. Kattovedet kerätään sadevesiverkostoon, salaojia uusittiin ja lisättiin. Pesutupa kunnostettiin, saunaosastoa muutettiin ja uusittiin. Olevaa talouskomerovarastoa pienennettiin. Piha- ja autopaikoitusaluetta uusittiin, ulkovarusteita uusittiin. Väestönsuoja poistettiin käytöstä ja muutettiin varastotiloiksi. Vesikatolla purettiin entiset puurakenteiset kattosillat. Lisäksi vesikatolle lisättiin lapetikkaita. Vesikaton kaikki entiset viemäriläpiviennit uusittiin. Urakoitsija Kumoni Oy, valvoja Jari Piippo/Savon kunto ja kosteus Oy. 2018 Ikkunat uusittu, 2016 Lukitusten uusiminen, 2015 Lämmitysverkoston tasapainotus, 2014 Huoneistojen patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, lämmitysverkoston suodattimen asennus, entisen halkovaraston kunnostus hyötytilaksi, 2010-2011 Parvekkeen ovet uusittu, 2010 Talojohto kylmävesi, ikkunoiden sisäpuolen kunnostus, 2008 Käyttöveden siirtimen uusiminen, 2007 Huoneistojen postiluukkujen uusiminen. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu 2019 LVIS remontin yhteydessä ja keittiö remontoitu, tapetit laitettu ja makuuhuone maalattu, ruokailutilan seinä maalattu 2019.