Aatoksenkatu 8 B, Nisula, Jyväskylä

Velaton myyntihinta129 000 € Myyntihinta: 116 409 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

71 m²

3h + k

Tämä koti soveltuu mainiosti niin omaksi asunnoksi, kuin sijoituskäyttöön. Makuuhuoneet omilla sisäänkäynneillään, erillinen keittiö ja reilun kokoinen olohuone palvelevat niin yksinasujaa, perhettä, kuin kämppiksiäkin. Tämän asunnon kanssa pääset toteuttamaan itseäsi ja saat siitä remontoimalla juuri toivomasi näköisen.

Sijainti Aatoksenkadulla on erittäin käytännöllinen - oppilaitokset, harrastusmahdollisuudet, ulkoilureitit ja lähikauppa löytyvät kävelymatkan päästä. Alue on rauhallinen ja sopivan matkan päässä keskustasta. Bussipysäkillekin kävelet vain muutamassa minuutissa.

Suuria remontteja ei taloyhtiössä lähitulevaisuudessa näy ja niistä tärkeimmät ovat jo takana päin.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän mainiolla paikalla sijaitsevaan, mahdollisuuksia täynnä olevaan kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Emma Halme 050 577 4700 emma.halme@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614218
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Aatoksenkatu 8 B, 40720 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 71 m²
Kokonaispinta-ala: 71 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Ikkunoista ja parvekkeelta rauhaisat näkymät talojen sisäpihalle ja kadulle.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 129 000,00 €
Myyntihinta: 116 409,23 €
Lainaosuus: 12 590,77 €
Neliöhinta: 1 816,90 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 12 590,77 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 248,50 €/kk
Rahoitusvastike: 173,24 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 421,74 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 9,00 €/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan: Kylmävesi 6,00 €/m³, lämminvesi 17,00 €/m³. Hoito- ja rahoitusvastike perustuvat huoneiston neliömäärään. Pääomavastike 1 vesijohto- ja sähkösaneeraus 1,40 €/m². Pääomavastike 2 ikkuna, vesikatto ym. remontit 1,04 €/m². Autopaikka / kylmä 5,00 €/kk. Autopaikka / piha / lämmin 10,00 €/kk. Autohalli / kylmä (OS) 17,00 €/kk. Autohalli / lämmin (OS.) 37,00 €/kk. Autohalli / lämmin (EI OS.) 45,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi544 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, lattialiesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, vintti, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia: Muovi, Seinät: Maali, välitilassa laatta. Olohuone: Lattia: Muovi, Seinät: Maali, tapetti. Makuuhuone 1: Lattia: Muovi, Seinät: Maali, tapetti. Makuuhuone 2: Lattia: Muovi, Seinät: Maali, tapetti. Kylpyhuone: Lattia: Laatta, Seinät: Laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Aatoksenkatu 8
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Noste Oy, Kari Kallio,044 737 2162
Kiinteistönhuolto: Talonmies
Asuinhuoneistoja: 88
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 32 kpl, sähköpistokepaikkoja 30 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto ilman lämmöntalteenottoa
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 233 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 10.3.2026.

Tehdyt korjaukset

Rakennuksen ulkopuolisten puu-, metalli-, ja betonipintojen maalaus 1977 A-talon huopakatteen uusiminen 1982 B-talon huopakatteen uusiminen 1983 C-talon huopakatteen uusiminen 1985 Piha-alueen kunnostus 1987 Puisteluparvekkeiden kunnostus 1988 Rakennuksen ulkopuolisten puu-, metalli-, ja betonipintojen maalaus 1989 Sääetuikkunoiden asennus 1993 Lämpöverkoston tasapainotus, termostaattiset patteriventtiilit, linjasäätöventtiilit, hanojen uusiminen 1995 Lukituksen uusiminen 1998 Hissien peruskunnostus 2002 A-talon huopakatteen uusiminen 2004 Autokannen muurin peruskorjaus 2004 Parvekekaidesaneeraus 2005-2008 Jätekatoksen uusiminen 2008 Saunojen perusparannus 2012 Käyttövesijohtojen uusiminen 2017 Sähkösaneeraus 2017 Lukkojen sarjoitus Abloy Sento -avaimelle 2018 Ilmastointihormien nuohous ja säätö 2019 Autotallien nosto-ovet 2020 Talojen ulko-ovet 2020 Vesikatot B- ja C-talo 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2021 Ilmanvaihdon perusparannus 2021

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 807,9 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Nisula kävellen 400 m, LIDL Forum kävellen 1,5 km, Sairaala Nova 3,3 km, Fitness24Seven Harju kävellen 400 m, Harjun stadion kävellen 650 m, bussipysäkki 280 m. Koulut: JAMK pääkampus kävellen 900 m, Jyväskylän yliopisto kävellen 1,7 km, Gradia Harju ja Lyseon lukio kävellen 600 m, Viitaniemen koulu kävellen 500 m. Päiväkoti: Nisulan päiväkoti kävellen 550 m. Liikenneyhteydet: Jyväskylän seudun joukkoliikenne linjat 5, 5K ja16