Hindersinkatu 13 A, Karjaa, Raasepori

Velaton myyntihinta35 000 € Myyntihinta: 35 000 €

Käyttöönottovuosi1947

Pinta-ala

55 m²

2h + k

Tässä 55 neliöisessä kaksiossa yhdistyvät mahdollisuus oman näköiseen remonttiin ja puukerrostalon lämpimään tunnelmaan. Läpitalon asunnossa on kaksi huonetta, keittiö, eteinen ja kylpyhuone. Huoneissa on takat, joilla luot lämmintä tunnelmaa talvisiin päiviin. Asunnossa on tupakoitu runsaasti.

Taloyhtiössä on uusittu saunaosasto.

Vuonna 1947 valmistunut talo huokuu historiaa ja se sijaitsee lyhyehkön matkan päässä Karjaan keskustan palveluista.

Tämä kohde sopii sinulle, joka arvostat perinteistä arkkitehtuuria ja haluat tehdä kodista omannäköisesi.

Tervetuloa tutustumaan. Yatta Malmsten 0400 840 734 yatta.malmsten@op.fi

I denna tvåa på 55 kvadratmeter förenas möjligheten till en renovering i egen stil med den varma atmosfären i ett trähus.

Bostaden består av två rum, kök, hall och badrum. Fönster öster och västerut. I rummen finns eldstäder, som är sköna att använda på vintern. I lägenheten har det rökts mycket.

I bostadsbolaget har bastuavdelningen renoverats.

Det hus som stod färdigt år 1947 andas historia och är belägen på kort avstånd från Karis centrum och dess tjänster.

Detta objekt passar dig som uppskattar traditionell arkitektur och vill skapa ett hem som speglar din egen stil. Välkommen Yatta Malmsten 0400 840 734 yatta.malmsten@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Yatta Malmsten 0400 840 734 yatta.malmsten@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614056
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hindersinkatu 13 A, 10300 KARJAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 55 m²
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Käyttöönottovuosi: 1947
Yleiskunto: Välttävä
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: itään ja länteen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 35 000,00 €
Myyntihinta: 35 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 636,36 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 302,50 €/kk
Muu vastike: 25,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 327,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, yhtiön perimä TV-maksu 24,80 €/kk. Yhtiökokouksessa on päätetty että hoitovastikkeita korotetaan 1.7.2026 alkaen 0,10€/m2/kk, jolloin vastike nousisi 5,50 eurosta 5,60 euroon. Sähkönkulutusta ei ole saatu selvitettyä. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi148 €/kk

Varustus

Keittiö: Lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kellarikomero

Materiaalit

Keittiö: muovimatto/maalattu. Olohuone: muovimatto/tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto/tapetti. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: muovimatto/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Bostads Ab Hindersgatan 13
Isännöitsijä: Linda Heerman / Kontu Oy
Asuinhuoneistoja: 6
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, pyörävarasto, yhtiökuitukaista 50 M
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14 päivää

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 13.05.2034 asti

Tehdyt korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2026 Kattoturvatuotteiden asentaminen 2025; aidan purku 2024; märkätilojen korjaus 2020; kuituliittymä 2017; saunaosaston peruskorjaus 2017; pihan salaojitus uusittu ja sadevesikaivoja lisätty 2014; porrashuoneet ja asuntojen ovet 2012; käyttövesiputket vaihdettu 2012; ilmalämpöpumput asennettu 2012; sähköt ja sähköpatterit (siirretty öljylämmityksestä sähkölämmitykseen) 2011; ikkunat vaihdettu 2011; uusi lämminvesivaraaja ja aurinkopaneeli asennettu 2008; ulkoseinät korjattu ja maalattu 2007; uusi peltikatto 2004; ulkoseinät korjattu ja maalattu. Asunnon remontit: Yhtiön tiedossa olevat osakkaan kunnossapito- ja muutostyöt 2012; käyttövesiputket 2012; ilmalämpöpumput 2012; sähköt ja sähköpatterit 2014; porrashuoneet ja asuntojen ovet

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 538 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Raaseporin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Karjaan keskustan ruokakaupat (S-Market, K-Supermarket ja Lidl) n. 2,4 km Karjaan kulttuuritalo 2,6 km Bio Pallas 2,7 km Karjaan Urheilukeskus 3,4 km, Karjaan terveysasema 3,3 km Karjaan apteekki 2,7 km. Koulut: Kiilan koulu 550 m, Katarinaskolan 3 km, Axxell 2,7 km. Päiväkoti: Kiilan päiväkoti 450 m, Labyrinten 2,6 km. Billnäsin ruukki 5,6 km Fiskarsin ruukki 14,9 km Mustion Linna 18,2 km Iso Omena 65,5 km. Liikenneyhteydet: Karjaan juna-asema 1 km

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kauppakirjan allekirjoituksen jälkeen. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.