Tornikatu 3 A, Tammisaari / Keskusta, Raasepori

Velaton myyntihinta126 000 € Myyntihinta: 123 315 €

Käyttöönottovuosi1962

Pinta-ala

51,5 m²

2h + k

Nu har du möjlighet att köpa ditt hem i ett bra bolag! Denhär tvåan finns på tredje våningen med balkongen mot innergården. Badrummet är renoverat 2024!

Lönar sig absolut att kontakta för visning! Välkommen! Marina 040 561 1550

Siisti kaksio hissitalossa lähellä palveluja!

Nyt sinulla on mahdollisuus ostaa kotisi hyvästä taloyhtiöstä! Tämä kaksio sijaitsee kolmannessa kerroksessa ja parveke avautuu sisäpihalle. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2024!

Ehdottomasti kannattaa ottaa yhteyttä ja sopia esittelyaika! Tervetuloa!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Marina Karjanlahti 040 5611550 marina.karjanlahti@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613987
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tornikatu 3 A, 10600 TAMMISAARI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 51,5 m²
Kokonaispinta-ala: 51,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Parveke ja ikkunat länteen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 126 000,00 €
Myyntihinta: 123 315,34 €
Lainaosuus: 2 684,66 €
Neliöhinta: 2 446,60 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 684,66 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 200,85 €/kk
Rahoitusvastike: 38,63 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 239,48 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 5,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi531 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone kokonaan remontoitu 2024.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti / maalattu. Olohuone: Laminaatti / maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti / maalattu. Kylpyhuone: Laatta / kaakeli. Eteinen: Laminaatti / maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Bostads Ab Ekenäs Brända Tomten
Isännöitsijä: Kontu, Thomas Öhman
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 27
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 19.07.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

Enligt disponentintyget 03.03.2026: 2002 Fönster byte / Ikkunat 2004 Skyltfönster byte / Näyteikkunoiden vaihto 2010 Bruksvattenrör förnyade / Käyttövesiputkien vaihto Sanering av gårdskarlslägenhet / Talonmies asunto remontoitu Trapphuset målat / Portaikko maalattu 2011 Trapphus ny matta och belysning /Rappukäytävään uusi matto ja uusi valaistus 2012 Tvätt och målning av vägg mot gården och gatan / pesu ja maalaus, julkisivu pihalle ja kadulle päin 2016 Ny fasad mot infart / Uusi julkisivu eteläpuolella 2017 Filmning av avlopp / Viemäri kuvattu 2018 Ytterdörr förnyad / Uusi ulko-ovi 2019 Takmålning / Vesikatto maalattu 2020 Sanering av avlopp (strumpning) / Viemärin sukitus 2020 Byte av ventiler och termostater i värmeelementen del 1/2 / Pattereiden venttiilien sekä termostaattien vaihto 1/2 2021 Reparation av staket / Aidan korjaus 2022 Uppsnyggande av hissens ytor / Hissin pintojen siistiminen 2023 Fasaden, samtliga balkonger målade (golv+räck) / Julkisivu, parvekkeet maalattuja Byte av ventiler och termostater i värmeelementen del 2/2 / Pattereiden venttiilien sekä termostaattien vaihto 2/2 Installation av öppningsautomatik till huvuddörren till trapphuset / Ulko-oveen asennettu automaattinen ovenavaus Låsningssystemet förnyat till Abloy Easy / Uudet lukot, Abloy Easy 2024 Brandvarnare installerats i samtliga lägenheter / Palovaroittimet Garantiarbeten gällande balkongmålning 2023 / Vakuustyö-parvekkeiden maalaus Muren riven vi infarten / sisääntulon kiivimuuri poistettu Målning av sockel samt reparation butiksutrymmens trappor mot gatan / Sockelin maalaus sekä liiketilojen rappusten korjaus.. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontti tehty 2024 - taloyhtiöllä kaikkia dokumentit.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 746 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Raaseporin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa 100m - ruokakauppa, apteekki ja Alko Kirjasto 400m Terveysasema 1,3km. Koulut: 500m svenska lågstadiet, 1 km Hakarinteen koulu. Päiväkoti: 600m Rasebo Dagehm. Liikenneyhteydet: 400m rautatieasema, linja-autoasema

Lisätiedot

- Paperinen osakekirja: Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. - Hallituksella valtuudet 1-2 ylimääräisen vastikkeen keräämiseen. - Bolagstämman 18.03.2025 gav fullmakt åt styrelsen att uppbära 1-2 st. extra skötselvederlag om bolagets ekonomi så kräver - Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.