Niitynpääntie 19, Vaajakoski, Jyväskylä

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 79 000 €

Käyttöönottovuosi1948

Pinta-ala

103 m²

4h, k, wc/kph, wc, ph, s, ah, 2xkellari

Perinteinen rintamamiestalo Vaajakosken Niitynpäässä odottelee omaa visionääriänsä. Peruskuntoinen puutalo on edelleen hyvässä ryhdissä, mutta kaipaa jo perusteellista remonttia. Kolmikerroksinen talo pitää sisällään neljä makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön ja wc- sekä pesutilat. Kellarikerroksessa on reilusti askartelu- ja säilytystilaa. Taloon on uusittu vesikatto 2008 ja ulkoverhous on maalattu 2010 -luvulla. Keskikerroksen wc/kylpyhuone uusittiin 2000 -luvulla ja Ikkunat sekä keittiö 80 -luvun taitteessa.

Sähkölämmitteiseen taloon on asennettu ilmalämpöpumppu vuoden 2025 lopussa ja lisälämmönlähteenä talosta löytyy sekä varaava takka että 2 kpl Porin Matteja. Talo on kuntotarkastettu joulukuussa 2025.

Oma 1017 m2 tontti rajautuu takaosaltaan viheralueeseen ja bonuksena ihan tontin läheisyydessä on Päijänteeseen yhdistyvä pieni lampi, jonka rannalle pääsee suoraan kotipihalta. Talo sijaitsee loistavalla paikalla Vaajakosken kattavien palvelujen äärellä. Lähietäisyydeltä löytyvät koulut, päiväkodit, kaupat uimahalli, kirjasto, liikuntahalli ja terveysasema, jotka takaavat sujuvan arjen. Alueella on myös erinomaiset ja vehreät ulkoilumaastot.

Olisiko aika kääriä hihat? Tervetuloa Niitynpäähän!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Krista Virenius-Rantalaiho 050 575 2679 krista.virenius-rantalaiho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 611725
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Niitynpääntie 19, 40800 VAAJAKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, wc/kph, wc, ph, s, ah, 2xkellari
Asuinpinta-ala: 103 m²
Asuintiloihin on laskettu kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö ja wc tilat. Ullakkokerroksen makuuhuoneet eivät kaikilta osin täytä asuinhuoneelle asetettua huonekorkeusvaatimusta. Ilmoitetut pinta-alatiedot perustuvat rakennuspiirustuksiin.
Kokonaispinta-ala: 177 m²
Muu ala: 74 m²
Muihin tiloihin on laskettu kellarikerroksen pesuhuone ja sauna, askartaluhuone ja kellarivarastot sekä ullakkokerroksen varastotilat.
Käyttöönottovuosi: 1948
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 79 000,00 €
Myyntihinta: 79 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 237,61€/ v.2025

Lämmitys: puuta kulutuksen mukaan. Sähkö: sisältäen käyttösähkön noin 11000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: taksan mukaan. Puhtaanapito: taksan mukaan. Kiinteistövero: 237,61€/ v.2025. . Kokonaissähkönkulutus on ollut noin 11 000 kWh aikavälillä 1.11.2021 - 1.11.2022. Se sisältää sähköenergiamaksun (21,33 snt/kWh) perusmaksuineen (5,43 €/kk) ja sähkönsiirtomaksut 3,1 snt/kWh perusmaksuineen (40,65 €/kk) sekä sähköveron (2,79 snt/kWh). Viimeaikaisia sähkönkulutuslukemia ei ole saatavilla.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone pöytämalli, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä.

Materiaalit

Keittiö: muovimatto, maalatut seinät / puolipaneeli. Olohuone: muovimatto, tapetoidut seinät. Makuuhuone 1: muovimatto, tapetoidut seinät. Makuuhuone 2: muovimatto, tapetoidut seinät. Sauna: laatoitettu lattia, paneloidut seinät. Kylpyhuone: laatoitettu lattia ja seinä suihkun takaa / paneloitu seinä. Wc: laatoitettu lattia ja seinät. wc yläkerta: muovimatto lattialla ja seinillä.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu 2008.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Lisäksi varaava takka, 2 kpl Porin Matteja ja ilmalämpöpumppu.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku: 288 kWhE /(m2vuosi)

Tehdyt korjaukset

- 2010 -luvulla julkisivun maalaus - 2000 -luvulla keskikerroksen wc/kph - 2008 katto uusittu - 1970 -luvun lopulla ikkunat, käyttövesiputket, osa viemäreistä uusittu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 017 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 26.10.1946. Jyväskylänkaupunki, kaavoitus
Rakennusoikeus: 305 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kyseessä on tila -muotoinen kiinteistö, joka on muutettava tontiksi, ennen kuin rakennusoikeuden hyödyntäminen on mahdollista. Kiinteistön pinta-ala ja samalla rakennusoikeus saattavat muuttua tonttia muodostettaessa.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: - K-Market n.0,7 km, S-market Vaajala n.1,6 km - posti toimii K-Marketin tiloissa n. 0,7 km - Vaajakosken aluekirjasto, n. 1,3 km - Sampoharjun terveysasema,n 1,1 km. Koulut: Jyskän koulu n. 1 km, Vaajakosken yhtenäiskoulu n. 1,2 km, Vaajakummun yhtenäiskoulu n. 0,5 km. Päiväkoti: Kotimäen päiväkoti, n. 0,9 km, Wessmanninmäen päiväkoti, n. 0,9 km. Liikenneyhteydet: Jyväskylän paikallisliikenne, Linjat S1, S2, 9, 143. Pysäkit n. 0,8 km