Kohteessa ensiesittely su 18.1. klo. 15:15 - 15:45 .

Metsotie 1 B, Kokkokangas, Kempele

Velaton myyntihinta88 000 € Myyntihinta: 88 000 €

Käyttöönottovuosi1997

Pinta-ala

48,5 m²

1h, tpk, s

Kempeleen Kokkokankaan rauhallisella alueella sijaitseva vuokrattu rivitalokaksio.

Tämä huoneisto on erinomainen valinta niin omaan käyttöön kuin sijoituskohteeksi, asunnossa on jo valmis vuokralainen. Kodikas koti tarjoaa avaran tupakeittiön, jossa keittiö ja olohuone yhdistyvät toimivaksi kokonaisuudeksi. Makuuhuoneen ikkunat avautuvat itään, tuoden valoa aamuihin, kun taas olohuoneen ja keittiön länteen suuntautuvat ikkunat luovat tunnelmaa iltoihin.

Vuonna 1997 valmistunut asunto lämpiää kaukolämmöllä, joka jakautuu lattialämmityksen kautta, mukavuutta ja energiatehokkuutta parhaimmillaan. Huoneistolle kuuluu autokatos sekä ulkovarasto, joka tuo lisätilaa säilytykseen.

Kokkokankaan alueella kaikki palvelut, kuten ruokakauppa ja terveysasema, ovat lähellä. Erinomaiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen Ouluun ja muualle, ja vehreä ympäristö tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen.

Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi, tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Arja Alakiuttu 040 719 5933 arja.alakiuttu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610152
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Metsotie 1 B, 90450 KEMPELE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 1h, tpk, s
Asuinpinta-ala: 48,5 m²
Kokonaispinta-ala: 48,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1997
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Makuuhuone itään, olohuone ja keittiö länteen. Sisääntulo eteläpäädystä.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 88 000,00 €
Myyntihinta: 88 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 814,43 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 220,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 220,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksun peruste: Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 2,70 €/m³ ja lämmin vesi 8,30 €/m³). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi371 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone 2015, kaapistot valkoinen peiliovi, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali / välitila laatoitus / roiskerappaus. Olohuone: parketti, maali, roiskerappaus. Makuuhuone 1: parketti, maali, roiskerappaus. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: parketti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Kempeleen Metsohovi
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Oulu
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 9
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. / tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 135, viimeinen voimassaolopäivä 28.5.2034

Tehdyt korjaukset

2022 ilmastointikanavien puhdistus ja säätö. 2021 lämpöjohtopumpun, käyttövesipumpun ja käyttöveden KL-venttiilin vaihto. 2020 A-talon vesikaton sammalenpoisto ja pinnoitus. 2019 lämmönjakokeskuksen säätölaite uusittu (Ouman). 2015 vesimittareiden vaihtoja. 2013 ulkoverhouksen lautaosien ja aidan maalaus. 2011 ilmastointikanavien puhdistus ja säätö. 2008 kuistien kattoremontti, 1998 asfaltointi. Tilikaudella 2024 ulkoalueiden huoltoa ja tuholaistorjuntaa.. Asunnon remontit: Seinäpintojen maalaus