Kohteessa ensiesittely la 17.1. klo. 15:00 - 15:30 .

Talatie 21 B, Ritaharju, Oulu

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 109 000 €

Käyttöönottovuosi2020

Pinta-ala

34,5 m²

2h, kk

Tämä ylimmän kerroksen kulmahuoneisto tarjoaa modernia asumista halutulla alueella, vain kivenheiton päässä Ritaharjun kattavista palveluista. Lasitettu parveke ja iso vaatehuone kruunaavat kokonaisuuden.

Kohde sopii erinomaisesti niin omistusasujalle, joka arvostaa hyviä palveluita, kuin sijoittajalle, joka etsii tuottavaa kohdetta. Huoneistossa on tehty muutostöitä, kuten parvekelasitus ja lisäpistorasioita, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Kompakti pohjaratkaisu tarjoaa mukavasti tilaa, ja suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa sisään. Lasitettu parveke toimii kesäisin olohuoneen jatkeena, ja iso vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Huoneiston yhteydessä myytävä autokatospaikka tuo arkeen sujuvuutta ja helppoutta.

Asunto Oy Ritaharjun Ahjo on moderni rakennus, joka on otettu käyttöön vuonna 2020. Energiatehokkuudeltaan se on B-luokkaa, mikä takaa maltilliset asumiskustannukset.

Ritaharjun alue tarjoaa kattavat palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja Oulun keskustaan pääsee vaivattomasti julkisilla kulkuvälineillä. Alueen vehreät ulkoilumahdollisuudet kutsuvat liikkumaan ja nauttimaan luonnosta.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Arja Alakiuttu 040 719 5933 arja.alakiuttu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609802
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Talatie 21 B, 90540 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk
Asuinpinta-ala: 34,5 m²
Kokonaispinta-ala: 34,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Kulmahuoneisto: makuuhuone, olohuone ja keittiö pohjoinen. Makuuhuone länteen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 109 000,00 €
Myyntihinta: 109 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 159,42 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 120,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 120,75 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 2,50 €/kk. Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,00 €/m3, lämmin vesi 10,00 €/m3). Erillisellä osakesarjalla myytävän autokatospaikan AKP13 autokatosvastike 17,50 €/kk.HINTAPYYNTÖ 7000 eur. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista kuluista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi460 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi pakastelokerolla, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali / välitila laatoitus, valkea ruiskutasoitettu katto. Olohuone: laminaatti, maali, valkea ruiskutasoitettukatto. Makuuhuone 1: laminaatti, maali, valkea ruiskutasoitettu katto. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: laminaatti, maali, valkea ruiskutasoitettu katto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ritaharjun Ahjo, Oulu
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Oulu
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 61
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 87, viimeinen voimassaolopäivä 27.4.2030.

Tehdyt korjaukset

2023 Ikkunoiden tarkistus, säätö ja korjaukset. 2024 Suihkuseinien lisäykset. 2024 Ikkunoiden tarkistus, säätö ja korjaukset. 2024 Elementtisaumojen uusiminen tarvittavilta osin.. Asunnon remontit: Parvekelasitus, pistorasioita lisätty.