Kaivokatu 24 A, Keskusta, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 79 000 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

40 m²

2h, kk, kph, vh

Ydinkeskustan hissitalossa sijaitseva tyylikäs kaksio. Asunto on täydellisesti remontoitu v. 2018. Sijainti sisäpihan puolella, isot ikkunat avautuvat aamuaurinkoon ja niistä on esteettömät viehättävä näkymät.

Taloyhtiössä on tehty runsaasti isoja korjauksia, joista viimeisimpänä valmistui 2025 vesikaton kunnostus ja 2024 käyttövesijohtojen uusinta. Käytössäsi on myös talon saunaosasto, jossa on uima-allasosasto. Saunapäiviä on viikossa neljä (ke-la) ja näiden lisäksi tiistain lenkkisaunat.

Asunto on heti vapaa, sovi esittely!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Juha Helminen 0400 481 098 juha.helminen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609563
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kaivokatu 24 A, 13100 HÄMEENLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, kph, vh
Asuinpinta-ala: 40 m²
Kokonaispinta-ala: 40 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Kerros: 4/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Aamupäivän aurinkoon sisäpihalle päin. Vapaat maisemat!
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 79 000,00 €
Velaton hinta: 79 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 220,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 220,00 €/kk
Vesimaksu: 17,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk, saunamaksu 25,00 €/kk, autopaikka 25,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Kylmävesimaksu 4,96 €/m3, lämminvesimaksu 10,86 €/m3. Hallitus valtuutetaan perimään yksi ylimääräinen hoitovastike mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Valtuutus voimassa 30.6.2026 asti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö on uusittu 2019
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä noin 30 cm, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Pyyhekuivain . Kylpyhuone uusittu v. 2019
Säilytystilat: Vaatehuone, irtaimen varasto

Materiaalit

: Keittiö: laminaattilattia, seinät maalatut. Olohuone: laminaattilattia, seinät maalatut. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät maalatut. Kylpyhuone: täysin laatoitettu. Eteinen: laminaattilattia, seinät maalatut.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hämeenlinnan Kaivokatu 24
Isännöitsijä: Jarmo Sinkko, Reim Hämeenlinna
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 43
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 12 kpl, sähköpistokepaikkoja 26 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastuslauseke koskee autotalliosakkeita.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 01.08.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

2025 Vesikaton kunnossapitoon liittyvät tehtävät 2025 Raja-aitojen uusiminen 2025 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2024 A-portaan hissin kannatinköysien vaihto 2024 Talotekniikkasaneeraus: Käyttövesiputkien ja vesimittareiden uusinta, lämmitysjärjestelmän tasapainotus/termostaattien uusinta, huippuimurin uusinta, kiinteistösähköjen uusinta, palovaroittimet huoneistoihin 2023 Lämmönjakokeskuksen vaihto 2022 Kiinteistön peruskuntoarvion laadinta ja kaikkien märkätilojen kartoitus 2021 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus- ja saatötyö 2021 Vesikaton korjaus asuintalon osalta 2020 Vesikaton kuntotutkimus 2019 Viemäreiden sukitushanke 2018 Viemäreiden sukitustyö: Pystylinjojen 7 ja 3 sukitus 2017 Jätevesilinjojen puhdistus ja kuvaus 2017 Mankelihuoneen pystyviemärin tarkastus 2016 Saunan ja mattopesulan saneeraus 2014 Parvekekaiderakenteet tarkastettu 2014 Porraskäytävävalaistuksen parantaminen 2013 Julkisivun kunnon tutkiminen 2013 Sisäpihan ulko-ovien uusinta, porraskäytäväaulojen (sisäpiha) siistiminen 2011 Hissit uusittu 2010 Käyttövesiputkisto ja käyttöveden lämmönsiirrin uusittu, asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit 2010 Viemärijarjestelmän puhdistus ja kuvaus 2009 Pihahanke: Piha uusittu 2005 Antennijarjestelmän digivalmius 1999 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1997 Vesikaton huopa uusittu 1994 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta. Asunnon remontit: - huoneistoremontti 2018