Satamakatu 22 A, Uniluoto, Pori

Velaton myyntihinta47 000 € Myyntihinta: 32 806 €

Käyttöönottovuosi1964

Pinta-ala

79 m²

Oh, 2mh, k, vh, kph/wc

Mahtavat maisemat merelle

Tässä ylimmän kerroksen kolmiossa voit istuskella mukavasti sohvalla tai parvekkeella ja rauhoittua merimaisemaa katsellen.

Uniluoto on ainutlaatuinen alue Meri-Porissa, Selkämeri ympäröi tätä niemekettä ja Meripuistossa voit katsellä taivaanrantaan kaartuvaa merenselkää ja käydä viereisellä Uniluodon hiekkarannalla uimassa.

Kulmahuoneistossa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta ja erittäin siistikuntoinen keittiö. Tilavasta olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Kaakeloitu kylpyhuone, jossa lattialämmitys ja suihkukaappi.

Säilytystilaa kaapistoissa ja vaatehuoneessa.

Talossa on hissi maantasalta. Viemärit sukitettu ja käyttövesiputket uusittu.

Tervetuloa ihastelemaan, varaa esittely: Eija Rousku 040 585 6105 eija.rousku@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Eija Rousku 040 5856105 eija.rousku@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609517
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Satamakatu 22 A, 28880 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: Oh, 2mh, k, vh, kph/wc
Asuinpinta-ala: 79 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 79
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Kerros: 6/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 32 806,32 €
Velaton hinta: 47 000,00 €
Lainaosuus: 14 193,68 €
Hoitovastike: 387,10 €/kk
Rahoitusvastike: 259,91 €/kk
Yhtiövastike yht: 647,01 €/kk

Saunamaksu 8,00 €/kk, autopaikka 6,00 €/kk. Rahoitusvastike 1, 109,02 €/kk. Rahoitusvastike 2, 52,14 €/kk. Rahoitusvastike 3, 98,75 €/kk. Rahoitusvastikkeet yhteensä 259,91 €/kk Vesimaksu kylmä 4,12 €/m3, lämmin 8,80 €/m3 Ylimääräinen yhtiökokous 2.12.2025 päätti, että se maksaa 31.12.2026 mennessä tehtävistä huoneistojen märkätilaremonteista 3500€ osuuden suoraan urakoitsijalle. Tuki koskee märkätiloja, joiden jäljellä olevaksi käyttöiäksi on kesällä 2025 tehdyssä kuntokartoituksessa määritelty 0-5 vuotta. Tuen rahoittamiseksi tilikauden 2026 aikana kerätään enintään 4 ylimääräistä hoitovastiketta, joiden keräysajankohdan määrittää hallitus. Tarkemmat tiedot ja ehdot tuelle isännöitsijältä. - Väestönsuojan ilmanvaihtokoneen uusinta rahoitetaan keräämällä ylimääräiset hoitovastikkeet 9/2025 ja 2/2026. - Edellä mainittujen ylimääräisten hoitovastikkeiden lisäksi yhtiökokous 1/2025 valtuutti hallituksen perimään 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi198 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pyyhekuivain vesikiertoinen
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

: Keittiö: muovimatto. Olohuone: muovimatto. Makuuhuone 1: muovimatto. Makuuhuone 2: muovimatto. Kylpyhuone: laatta / laatta. Eteinen: muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Kallonsivu
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Satakunta Oy/ Bepop, Yrjönkatu 22, 28100 Pori, Liisa Heinonen 010 755 6276
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 29
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassolopäivä 9.7.2035

Tehdyt korjaukset

2001 lämmönjakohuoneen kunnostus ja kaukolämpöön liittyminen 2008 autotallien huopakate uusittu 2009 autotallien ovet uusittu 2012 parveke-ovet uusittu ja loppuosa alkuperäisistä ikkunoista 2015 kuntoarvio teetetty 2017 lukitus uusittu 2018-2019 viemäreiden sukittaminen 2023 käyttövesiputkiston saneeraus 2025 Tonttivesijohdon uusinta, väestönsuojan ilmanvaihtolaitteen uusinta, palovaroittimien uusinta