Kauppalankatu 33, Parantola, Hyvinkää

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 88 821 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

47 m²

2h + kk + s

Tervetuloa tutustumaan tähän selkeäpohjaiseen kaksioon, joka sijaitsee halutulla Parantolan alueella, aivan Hyvinkään keskustan tuntumassa! Hyvin suunnitellut tilaratkaisut lasitettuine terasseineen. Sijainti on erinomainen, keskustan palvelut sekä Kauppakeskus Willa ovat lyhyen kävelymatkan etäisyydellä. Asunto on heti vapaana seuraavalle asukkaalle.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Kivinen 0400 480 523 jari.kivinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609225
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kauppalankatu 33, 05800 HYVINKÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk + s
Asuinpinta-ala: 47 m²
Kokonaispinta-ala: 47 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 88 821,17 €
Velaton hinta: 89 000,00 €
Lainaosuus: 178,83 €
Hoitovastike: 225,60 €/kk
Rahoitusvastike: 32,90 €/kk
Muu vastike: 44,65 €/kk
Yhtiövastike yht: 303,15 €/kk
Vesimaksu: 21,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk. Yhtiökokouksessa 5.5.2025 valtuutettiin hallitus perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättää hoitovastikkeita perimättä tilanteen niin salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin, että pääomavastikkeet tuloutetaan ja lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Autopaikkavuokrat 5,00 €/kk - 10,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi375 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa suihku, suihkukaappi, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erillisessä wc:ssä peili, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, komeroita, huoneiskohtainen häkkivarasto ja kylmiö

Materiaalit

: Keittiö, olohuone, makuuhuone ja eteinen: Laminaattilattiat. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät paneloitu. Erillinen wc: Lattia laatoitettu, seinät laatoitettu/maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vuokkopuisto
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy/Petri Ahlgren, Hämeenkatu 18, 05800 Hyvinkää
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 14
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Jäähdytetty kellari, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto, yhteiskanavajärjestelmä.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 17.4.2025 saakka.

Tehdyt korjaukset

2024 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 2023 Tiivistyskorjaukset ja kattoikkunan kuvun uusiminen. 2021 Pyöräkellarin seinien, lattian ja sisäoven maalaus. 2020 Porrashuoneen maalaus. 2020 Palovarottimien vaihto 10-vuoden patterilla. 2019 Julkisivujen saumaukset ja sokkelin, räystäiden sekä roskakatoksen kunnostus. Ikkunoiden ulkopuolen ja ikkunavälipaneelien huoltomaalaus. 2019 Kylmän autopaikan lisäys. 2019 Talokylmiön kylmäkone uusittiin. 2018 Autolämmitystolppien uusinta. 2017 Lukituksen uusiminen. 2017 Aita ja sokkeli maalattu sekä varastojen ulko-ovet. 2017 Viemärien ProtectPipe huuhtelu 5 kk pilottijakso. 2017 Kylpyhuoneiden rikkinäisten muovimattosaumojen korjaaminen. 2017 Pystyviemäreiden, pohja- ja tonttiviemäreiden pesu ja kuvaus sekä kahden asunnon haarojen pesu ja kuvaus. 2017 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätopeltien korjaus sekä säätö. 2013 Vesikaton paikkamaalaus ja akuuttikorjaukset. 2009 Ilmastoinnin nuohous.. Asunnon remontit: Keittiö, kylpyhuone, erillinen wc, lattiapinnat remontoitu edellisen omistajan aikana.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 738 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Hyvinkään kaupungin kaavoitusosasto 019 45 911.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppa 0,2 km. Keskustan palvelut 0,8 km. Liikenneyhteydet: Linja-auto 0,3 km. Rautatieasema 0,9 km.

Lisätiedot

Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta. Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Taloyhtiön rahoituslainat on eritelty isännöitsijäntodistuksessa sekä tilinpäätösaineistossa. Yhtiökokouksessa 5.5.2025 päätettiin 15 000 € luotollisen tililimiitin hakemisesta ja valtuutetiin hallitus tai isännöitsijä avaamaan ja allekirjoittamaan yhtiön puolesta tarvittavat asiakirjat Nordean tililimiittiä varten ja sopimaan tililimiitin yksityiskohdista sekä panttaamaan tarvittaessa vakuudeksi pankin edellyttämän määrän kiinteistöön kohdistuvia panttikirjoja. Yhtiökokous voi päättää limiittitilin käytetyn saldon muuttamisesta rahoituslainaksi, jolloin jäljellä oleva lainapääoma tulee osakkaiden maksettavaksi. Vastikeperusteena huoneiston pinta-ala.