Kanslerintie 6 D, Iso-Heikkilä, Turku

Velaton myyntihinta105 000 € Myyntihinta: 105 000 €

Käyttöönottovuosi1954

Pinta-ala

58 m²

2h ja k

Tervetuloa tutustumaan tähän heti vapaaseen kaksioon Iso-Heikkilässä.

Tässä 58 neliön kodissa on tilava makuuhuone, jossa on paljon kaappitilaa. Asunnossa on erillinen keittiö, johon mahtuu myös ruokarymä.

Avarasta olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Olohuoneeseen saat mahtumaan sohvaryhmän lisäksi vaikkapa työpisteen tai ruokaryhmän.

Lisää säilytystilaa löytyy kätevästi vinttikomerosta.

Sijainti on erinomainen: lähikauppa on vain 100 metrin päässä, ja liikenneyhteydet ovat hyvät joten keskustankin palvelut ovat aivan lähellä. Alue on vehreä ja Vaasanpuiston asemakaavamuutos tuo tulevaisuudessa lisää viihtyvyyttä ja mahdollisuuksia lähiympäristöön.

Asunto-Osakeyhtiö Patterinhaka on valmistunut vuonna 1954, ja yhtiössä on tehty useita remontteja, mm. käyttövesijohdot ja pystyviemärit on uusittu.

Energialuokka on D2018, ja kaukolämpö takaa tasaisen lämmityksen vesikiertoisten pattereiden kautta.

Sovi oma esittelyaikasi välittäjän kanssa, autan myös nykyisen kotisi myynnissä.

Yhteystiedot: Kirsi Kivimäki, puh. 050 478 3158 tai kirsi.kivimaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kirsi Kivimäki 050 478 3158 kirsi.kivimaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609114
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kanslerintie 6 D, 20200 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h ja k
Asuinpinta-ala: 58 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Käyttöönottovuosi: 1954
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 5/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 105 000,00 €
Velaton hinta: 105 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 237,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 237,80 €/kk

Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on osakkeiden lukumäärä. Yhtiö laskuttaa veden ja sähkön kolmen kuukauden välein. Sauna vakiovuoro 7€/krt, irtovuoro 2,50€/krt, pesutupamaksu 3€/krt, vuokra autopaikka kylmä 15€/kk, vuokra autopaikka lämmin 18€/kk, vuokra autotallipaikka 55€, vuokra kellarikomero pieni 13€/kk, kellarikomero iso 20€/kk, vuokra varasto 10€/kk. Hissien peruskorjaus lainan pääoma oli tilikauden lopussa 90 000€. Yhtiökokouksen 28.4.2024 tekemä lainapäätös oli 350 000€, mutta lainaa ei tulla tarvitsemaan koko määrää, vaan arviolta 300 000€. Laina on myönnetty viideksi vuodeksi. Lainakulut katetaan hoitovastikkeella mahdollisimman nopeasti ja sitä ei ole mahdollista lyhentää huoneistokohtaisesti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi443 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi kunto ei tiedossa, jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. sähköinen pyyhekuivain
Säilytystilat: Vintti

Materiaalit

: Keittiö: Korkkilattia, seinät maalattu. Olohuone: Laminaattilattia, seinät lasikuitutapettia. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Kokonaan laattaa. Eteinen: Korkkilattia, seinät lasikuitutapettia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Osakeyhtiö Patterinhaka
Isännöitsijä: Turun Isännöintikeskus Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 167
Liikehuoneistoja: 4
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 38 kpl, piha-autopaikkoja 38 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 30.10.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

2024 Liiketilojen viereen ja talojen väliin lisätty pyörätelineet 2022 Valvontakameroita lisätty puiston puolelle ja uudelle roskisalueelle 2022 Uusittu huoneistokohtaiset vesimittarit ja siirrytty Verto etäluentajärjestelmään 2022 Tehty tuuletusparvekkeiden betonikorjaukset ja maalaukset 2021 Jätepisteen uusiminen ja paikan vaihto autotallirakennusta vastapäätä 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2020 Lukitus uusittu Abloy Pulse sähköiseen lukitusjärjestelmään 2019 Liikerakennusten ja autotallien katot pinnoitettu bitumikermillä 2019 A-talon tuuletusparvekkeiden ikkuna ja ovet kunnostettu ja maalattu 2019 Pihavalaistusta parannettu led lampuilla 2019 Laajakaistaverkon nopeutta parannettu 2018 Kellarinkäytävien kunnostus 2017 Kameravalvonta ja sisäinen verkko rakennettu yhtiöön 2016 Lämmönvaihtimet uusittu loka-marraskuussa 2016 Takapihan katosten uudelleen pellitys 2016 Autotalliosan pohjaviemärit sukitettu tammikuussa 2015 Katon tiilikate uusittu 2014 Suihkuhuoneiden ja löylyhuoneen kunnostus 2013 C-, E-, F-ja D-portaan hissin nostokoneisto- ja kannatusköydet uusittu 2012 A-ja D-portaan hissin nostokoneisto- ja kannatusköydet uusittu 2012 Huoneistoihin asennettu verkkovirtaiset palovarottimet 2012 Liikehuoneiston viemäri pinnoitettu 2011 B-portaan hissin nostokoneisto- ja kannatusköydet uusittu 2010 Pohjaviemärit enimmäkseen sukitettu, osa uusittu 2010 Pihaviemäri A-talon osalta uusittu / B-talon osalta sukitettu 2010 Erillinen hulevesijärjestelmä rakennettu 2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2009 Pesukone (suurempi) uusittu 2008 Vintteihin, kellareihin ja porraskäytävien ylätasanteelle asennettu kumpaankin rakennukseen ketjutettu paloilmoitusjärjestelmä (sireeni porraskäytävissä, palohälytys myös vartioliikkeelle) 2007 Hissiveräjät muutettu automaattioviksi ja kerrostaso-ovet sulkeutuviksi ovipumpulla 2006-2007 Putkiremontin valmistuttua porraskäytävien kaikki pinnat maalattu 2005-2007 Käyttövesijohtojen ja pystyviemäreiden uusiminen, kylpyhuoneiden vesieristys, katon panelointi, lattian laatoitus, wc-istuimen ja lavuaarin uusiminen, keittiöiden ja kylpyhuoneiden vesikalusteiden uusiminen sisältäen liitännät pyykin- ja astianpesukoneille, huoneistojen sähkösyöttöjen ja ryhmäkeskusten uusiminen, kylpyhuoneen vikavirtasuojaus, sähköliedelle uusi syöttö kolmivaiheisena, kaikkiin keittiöihin/keittokomeroihin vedetty kylpyhuoneen alas lasketun katon kautta ylimääräinen sähköjohto keittiön kaappiin, minkä voi tarvittaessa ottaa käyttöön, yleiskaapeloinnin uusiminen, antennitähtiverkon tuominen eteiseen (vanha ketjutettu antenniverkko vielä käytössä uuden järjestelmän rinnalla), huoneistokohtaiset sähkömittarit ja vesimittarit asennettu 2004 Pesutuvan pesukone (pienempi) ja kuivausrumpu uusittu 2001 Kondensoiva kuivauslaite kuivaushuoneeseen 2000 Julkisivujen lisäeristys ja uusi rappaus (päädyt eristetty jo 1994), katosten rakentaminen rakennusten etupuolelle ulko-ovien päälle, tuuletusparvekkeiden kunnostus 1996 Hissien sähköistyksen ja automatiikan uusiminen 1994 Rakennusten päätyjen lisäeristys ja päällystäminen Steni-levyllä 1992 Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Asunnon remontit: Keittiön ja eteisen lattiat 1997, laminaattilattiat 2008