Merikotkankuja 3 A, Korso, Vantaa

Velaton myyntihinta238 000 € Myyntihinta: 111 652 €

Käyttöönottovuosi2018

Pinta-ala

68,5 m²

3h, kt, s

Vuonna 2018 valmistuneesta hissitalosta 4. kerroksen saunallinen kolmio. Suuri lasitettu parveke länteen. Korson palvelut, juna-asema ja bussipysäkit vieressä. Hienot yhteiset tilat ylimmästä kerroksesta hulppein näkymin vuokrattavissa; keittiö ruokailutiloineen ja terasseineen sekä saunat. Alakerrassa kuivaushuoneet ja kunnon pyörävarasto ja ilmainen kuntosali. Ankkalammen upea ulkoilualue lähettyvillä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Juha Känkänen 040 350 8729 juha.kankanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609021
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Merikotkankuja 3 A, 01450 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, kt, s
Asuinpinta-ala: 68,5 m²
Kokonaispinta-ala: 68,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2018
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4-16/16
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Länsi
Ikkunat ja näköalat: Länsi-pohjoinen. Avarat.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 238 000,00 €
Myyntihinta: 111 651,93 €
Lainaosuus: 126 348,07 €
Neliöhinta: 3 474,45 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 126 348,07 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 328,80 €/kk
Rahoitusvastike: 944,35 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 273,15 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,50 €/kk. Rahoitusvastike 944,35 €/kk koostuu rakennusaikaisesta lainasta (PO1). Vesimaksuennakko 22,00 €/hlö/kk, tasauslasku mittarilukeman mukaan, kylmä vesi 4,44 €/m3, lämmin vesi 8,20 €/m3. Muut asuinkustannukset: autopaikka 50,00 €/kk, autohallipaikka 55,00 €/kk, saunamaksu 20,00 €/kk, häkkivarastovuokrat 30,00 € - 40,00 €/kk. Hallitus on valtuutettu perimään enintään 2 kk:n ylimääräisen hoito- ja/tai rahoitusvastikkeen sekä muuttamaan pääomavastikkeen määrää, jos korko nousee tai laskeen oleellisesti tilikauden aikana.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 003 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: Laatoitettu. Muut asuintilat: Seinät maali, lattiat parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Astrum
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Tarja Sallantaus
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 120
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 48,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 45 kpl, piha-autopaikkoja 11 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, 50M taloyhtiölaajakaista, kuitu (Ethernet)., kerho/saunatupa, kuntosali

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Pesuhuone- ja saunatiloissa sähköinen lattian mukavuuslämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 27.4.2018 alkaen 27.4.2028 saakka.

Tehdyt korjaukset

2020 Rakennuttajan ennallistavat takuukorjaukset 2020 Turvakameroiden asennus 2023 PKS-Kiinteistöturva Oy: Savunpoistolaitteiden ja VSS vuositarkastus/ huolto. 2023 Ilmanvaihdon mittaus ja säätötyö. Käyttöilma Oy 2024 PKS Kiinteistöturva Oy: Sammuttimien tarkastus 2024 Parvekelasien tarkastus ja huollot 2024 Kaikkien asuntojen palovaroittimien paristot vaihdettu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 827 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaan kaupunki/kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki Korson palvelut kävelyetäisyydellä. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Bussit 50 m, juna n. 300 m

Lisätiedot

Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa on kehotettu tarkastamaan huoneisto, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti. Alueella on vireillä seuraavat asemakaavahankkeet: Maakotkantielle asuntoja ja kivijalkakerroksen liiketiloja - Asuntoja ja kivijalkakerroksen liiketiloja purettavan liikekeskuksen paikalle. Katutason elävyyteen kiinnitetään erityistä huomiota. Asuntorakentaminen on esitetty 5–8 kerroksiseksi. Pysäköintipaikat sijoittuvat omalle tontille. Korson keskustan itäpuolelle lisää asuntoja ja palveluja - Kaavatyön tavoitteena on kehittää radan itäpuoli keskustamaiseksi asumisen, kaupan ja työpaikkojen alueeksi. Korson asemalle on noin 200 metriä. Kaavahanke on tällä hetkellä pysähdyksissä, koska se odottaa Korson keskustan kaavoitusta ja rakentumista. Hanke ei ole mukana vuosien 2026-2028 kaavoitusohjelmassa.