Rakuunatie 59 A, Vasaramäki, Turku

Velaton myyntihinta165 000 € Myyntihinta: 159 089 €

Käyttöönottovuosi1960

Pinta-ala

72 m²

Yht.järj. mukaan 3h + k

Ihastuttava toisen kerroksen koti vailla uusia asukkaita.

Avaraa ja valoisaa kotia on remontoitu vuosien saatossa vastaamaan nykypäivän laatuvaatimuksia. Kylpyhuone on remontoitu tyylillä vuonna 2023, jolloin uusittiin myös eteisen laattalaattia. Asunnossa on neutraalit värivalinnat, jotka istuvat monenlaiseen sisustukseen. Toisen kerroksen parvekkeelta avautuu vehreä näkymä ilta-auringon suuntaan.

Päämakuuhuoneesta on käynti tilavaan vaatehuoneeseen ja pikkumakuuhuoneessa on liukuovikaapit vaatesäilytykselle. Kylpyhuoneessa on hyvin kaappi- ja laskutilaa.

Yhtiö on hyvin hoidettu. Perinteinen linjasaneeraus valmistui vuonna 2010 ja julkisivukorjaukset viime vuoden puolella. Myös muun muassa ikkunat ja ulko-ovet on jo uusittu. Suurempia remontteja ei ole suunnitelmissa lähivuosille.

Lähialueelta löydät niin päiväkodin, koulun kuin ruokakaupankin. Isommat ostokset teet kätevästi Kupittaan Citymarketissa. Lähialueen puistot ja metsät tarjoavat erinomaiset maastot ulkoiluun.

Tätä ihastuttavaa kotia Vasaramäen sydämessä sinulle esittelee Siiri Karisto. Varaa oma esittelyaikasi sähköpostitse siiri.karisto@op.fi tai puhelimitse 040 136 5686

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Siiri Karisto 040 136 5686 siiri.karisto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608924
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rakuunatie 59 A, 20720 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: Yht.järj. mukaan 3h + k
Asuinpinta-ala: 72 m²
Kokonaispinta-ala: 72 m²
Käyttöönottovuosi: 1960
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Parveke länteen
Vapautuminen: 1-2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 159 089,19 €
Velaton hinta: 165 000,00 €
Lainaosuus: 5 910,81 €
Hoitovastike: 384,48 €/kk
Rahoitusvastike: 43,20 €/kk
Muu vastike: 60,48 €/kk
Yhtiövastike yht: 488,16 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Vastikeperuste: Pinta-ala. Jos asuinhuoneistoa tai sen osaa käytetään toimistona tai vastaavaan tarkoitukseen, on näin käytetystä tilasta maksettava vastikkeet, jotka ovat suuruudeltaan puolitoistakertaisia (1½) asuinhuoneistoihin verrattuna. Huoneistokohtaisesti kulutettu kuuma ja kylmä vesi maksetaan huoneistokohtaisten mittarien perusteella. Huoneistokohtaisesti kulutettu sähkö maksetaan huoneistokohtaisten mittarien perusteella. Huoneistokohtaiset sähkösopimukset tehdään suoraan sähköyhtiön kanssa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi696 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. ruskea hylly
Pesutilat: Kylpyhuone, suihkuseinä, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinät maalattu/tapetti. Kylpyhuone: Kaakeloitu. Eteinen: Lattia laatta, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vasarakallio
Isännöitsijä: Isännöinti Granberg Oy, Vuorelantie 1, Turku, Outi Tamminen p. 040 534 4454, outi.tamminen@isannointigranberg.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 63
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 31 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, ulkovarasto, kerhohuone, polttoainevarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 20.3.2033

Tehdyt korjaukset

Yhtiökokous 16.4.2025: 1990: Kattojen uusinta. 1995: Päätyjen korjaus. 1997: Porrashuoneiden korjaus. 2000: Lämmönvaihtimen uusinta. 2001: Ikkunoiden maalaus. 2005: Kuntoarvion laatiminen ja parvekkeiden korjaus. 2007: Ilmanvaihdon nuohous. 2007: Sokkelin korjaus ja sisäänkäyntipihan kunnostus. 2009-2010: Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä. 2013: Pesutuvan räystäskourujen seka asuintalon ja pesutuvan syöksytorvien uusinta (etupihan puoli). 2014: Pesutuvan lattian maalaus. 2015: Syöttökaapelin ja sähkökeskuksen uusinta. 2016: Kattoturva ja katon osittainen kunnostus. 2017: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2017: IV-kanavien nuohous ja säätö. 2018: Jätepiste ja leikkipaikka uusittu. 2018: Autopaikkojen sähköistys uusittu. 2019: Julkisivujen kuntoarvio. 2020: KTV ja taloyhtiölaajakaista. 2020: Lukituksen uusiminen, iLOQ S5. 2022: Sähköautojen latauskartoitus. 2023: Julkisivujen ja ulko-ovien korjaussuunnittelu. 2023: Energiaselvitykset (LTO, aurinkoenergia ja maalämpö). 2024: Julkisivu- ja ulko-ovikorjaus.. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2023. Eteisen lattia uusittu 2023. Kph:n ja pienemmän makuuhuoneen väliovet uusittu 2023. Makuuhuoneissa uusittu vaatehuoneen/kaapistojen liukuovet noin 2022. Keittiön jääkaappi, pakastin ja induktioliesi uusittu 2020. Laminaatit asennettu 2008 (alla vanha muovimatto + askeleriste). Keittiö uusittu 2008. Isännöitsijäntodistuksessa 17.11.2025 oleva merkintä: Osakasmuutos 27.07.2022: Korjaukset valmis. Vaatehuoneiden ovien vaihto liukuoveksi 4-5/2022.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 071 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki, kaavoitusosasto

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.