Mantelikuja 3 C, Pähkinärinne, Vantaa

Velaton myyntihinta125 000 € Myyntihinta: 118 653 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

50 m²

2h + k + kph + vh + parveke (yj. 2h + k)

Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja avaraan kaksioon. Tämä muuttovalmis koti on päivitetty kauniisti ja on tunnelmaltaan kodikas. Täällä arki sujuu vaivattomasti.

Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydesä tyylikkääksi ja toimivaksi. Muutamia vuosia sitten päivitetyssä keittiössä on mukavasti tilaa kokkailuun ja ruokailutilaan mahtuu isokin ruokapöytä. Olohuoneesta on kulku tilavalle ja viihtyisälle parvekkeelle. Vaatehuone tuo lisätilaa säilytykseen.

Talo sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiö on hoitanut niin pienet kuin isotkin huollot ja remontit ajallaan.

Hissi helpottaa liikkumista ja kauppakassien ja tavaroiden kuljettamista.

Hyvät lenkkimaastot ovat vieressä ja Lammaslammen uimaranta kutsuu kesällä virkistäytymään.

Bussiyhteydet löytyvät viereiseltä kadulta. Myyrmäen kattavat palvelut ovat pienen ajomatkan päässä.

Varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Marjukka Myötämäki 050 566 1563 marjukka.myotamaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608884
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Mantelikuja 3 C, 01710 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph + vh + parveke (yj. 2h + k)
Asuinpinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Kerros: 3/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: etelä
Vapautuminen: 2-3 kk kaupanteoasta tai sop.mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 125 000,00 €
Myyntihinta: 118 653,29 €
Lainaosuus: 6 346,71 €
Neliöhinta: 2 500,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 6 346,71 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 220,00 €/kk
Rahoitusvastike: 64,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 284,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 12,50 €/kk/henkilö

Vesimaksu 12,50 €/hlö/kk, saunamaksu 17,00 €/kk. Autopaikka kylmä 7,00 €/kk, autopaikka lämmin 20,00 €/kk Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä yksi (1) ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä yksi (1) hoitovastike. Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on huoneiston pinta-ala.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi527 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö: lattia parkettia. Olohuone: lattia parkettia, seinät maalattu/tapettia. Makuuhuone 1: lattia parkettia, seinät maalattu/tapettia. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: seinät maalattu, lattia parkettia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mantelikuja 3
Isännöitsijä: Louhelan Huolto Oy/ Kim Järvimäki, asiakaspalvelu@louhelanhuolto.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 73
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl, piha-autopaikkoja 53 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kiinteistölaajakaista

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 184. Viimeinen voimassaolopäivä 15.10.2031

Tehdyt korjaukset

2025 Palovaroittimien asennus taloyhtiön toimesta (Huoneistoissa saattaa olla myös asukkaiden itse asentamia palovaroittimia, jotka eivät kuulu yhtiön vastuulle) 2022 Saunojen kuntotarkastus ja kunnostus (Kiukaiden vaihto) 2018 Termostaattiventtiilit uusittu 2018 Kattojen kuntotarkastus, paikkakorjauksia 2017 Kylpyhuoneiden saneeraus (kaikki loput, ks. edellä) 2017 Valurautaviemäreiden pinnoitus/uusinta (Valurautaiset viemärit on pinnoitettu polyesterimuovilla ja viemärit on uusittu kellarissa näkyviltä osin/tai pinnoitettu) 2017 Hissien uusiminen 2017 Rappuvalaistus uusittu (LED/PIR) 2016 Ilmanvaihtolaitteiden (LTO) uusiminen 2015 Lämmönsiirtimen uusiminen 2015 Pyykinkuivauslaitteiden uusiminen, kuivaushuoneiden maalaus 2015 Jätekatoksen lattian oikaisu asfaltoimalla 2014 Pihan keinualueen kunnostus (turvalaatta, nurmi ym.) 2014 Viemärien painehuuhtelu ja kuvaus 2013 Kylpyhuonesaneeraukset (akuutit 15 kpl) 2013 Pylväsvalaisimet uusittu (LED) 2013 Väestösuojien tarkastus ja tiiveystesti 2011 Bauer puhdistuslaite k.vesi/lämmitys 2011 Ala-aulojen maalaus 2011 Kylpyhuoneita saneerattu tarvittaessa 2010 Piha-alueiden kunnostus 2010 Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus, parvekelasitukset 2009 Lukitusten uusiminen 2007 Vesikattojen huoltomaalaus 2007 Saunaosastojen kunnostus. Asunnon remontit: Seinien maalaus/tapetointi, keittiön kaapistot uusittu. Kph uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 458 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaan kaupunki, p.09 83911 tai kartta.vantaa.fi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Market Pähkinä. Koulut: Pähkinärinteen koulu. Päiväkoti: Useita päiväkoteja alueella. Liikenneyhteydet: Bussiyhteydet

Lisätiedot

. Taloyhtiön rahoituslainat on eritelty isännöitsijäntodistuksessa sekä tilinpäätösaineistossa. Rahoituslainojen lisäksi yhtiöllä on käytössä luotollinen tili (20 000€). Yhtiökokous voi päättää limiittitilin saldon muuttamisesta rahoituslainaksi, jolloin jäljellä oleva lainapääoma tulee osakkaiden maksettavaksi. Vastikeperusteena on huoneiston lattiapinta-ala.