Sahanpolku 5 C, Sinisaari, Rauma

Velaton myyntihinta37 000 € Myyntihinta: 37 000 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

60 m²

2h, k

Kivanmallinen ja siistikuntoinen kaksio Sahanpolulla.

Asunnossa on persoonallinen keittiö, tilava olohuone, makuuhuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle sekä kylpyhuone.

Taloyhtiössä on meneillään linjasaneeraus. Tämäkin asunto saa upouuden ja nykyaikaisen kylpyhuoneen. Asunnon remontti alkaa tammikuussa, ja remontin kustannusarvio tälle asunnolle on n. 28.000e.

Hyvä vuokralainen valmiina, joten tässä erinomainen vaihtoehto sijoittajalle!

Näyttövaraukset: Susanna Okkonen 040 716 5299 susanna.okkonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Susanna Okkonen 040 716 5299 susanna.okkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608864
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sahanpolku 5 C, 26100 RAUMA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 6kk

Hintatiedot

Myyntihinta: 37 000,00 €
Velaton hinta: 37 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 228,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 228,00 €/kk
Vesimaksu: 18,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi156 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiön varusteina jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (keraaminen liesi ja kaasuliesi), astianpesukone.
Pesutilat: Kylpyhuone saneerataan putkiremontin yhteydessä, jolloin myös pohjaratkaisua muutetaan toimivammaksi (mm. amme poistetaan ja suihkutilaa siirretään).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rauman Kisälli
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti, Mikko Luovi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 42
Taloyhtiössä on: Sauna, pyörävarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

2024 Sähkötolppien uusiminen pysäköintialueella 2024 Vaihtoehtoisen LVIS-saneeraus hankesuunnitelman laatiminen 2023 Lukituksen uusiminen 2023 Porraskäytävävalaisimien vaihto 2022 LVIS-saneerauksen hankesuunnitelma/osakaskysely 2022 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2022 ilmanpoistolaitteen asentaminen 2022 Ovikoodilaitteiden asentaminen ulko-oviin 2022 B-portaan parvekkeiden julkisivun betonipintojen huoltokorjaus 2022 Viemäreiden kuvaus 2022 Väestönsuojiin on tehty tiiveyskoe ja päivitetty tarvikkeet 2020 D33 ja D36 kylpyhuoneiden saneeraus 2020 Kattojen kuntoarvio 2019 A-B-talon ja D-portaan pohjakerrosten sade- ja jätevesiviemärit uusittu tarvittavilta osin 2019 C-portaan pohjakerroksen sade- ja jätevesiviemärien uusiminen 2019 C-portaan pesuhuoneen laatoitus ja pukuhuoneiden yhdistäminen ja kunnostus 2019 B-portaan uuden huippuimurin asennus 2015 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö sekä huippuimurien huolto ja korjaus 2015 C-D-talon saunan paneelien/lauteiden uusiminen 2014 Molempien talojen pääsisäänkäyntien ulko-ovet (4 kpl) uusittu 2013 Uusittu jätepiste (Domino-syväkeräysjärjestelmä) 2013 A-portaan saunatilojen kunnostus 2011 Rakennettu kummankin rakennuksen yhteyteen pyörävarasto 2009 Kaikki asuntojen ikkunat ja parvekeovet on uusittu 2006 Patteritermostaatit ja linjasäätöventtiilit on vaihdettu, sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2006 Ilmastointikanavien nuohous 2003 Rakennuksiin on tehty julkisivun lisälämmöneritys ja seinien rappaus 2003 Parvekkeet on lasitettu 2001 Rakennusten vesikaton pinnoitteet on uusittu

Suunnitellut korjaukset

Yhtiössä menossa linjasaneeraus. A-B rapun saneeraus arvioitu valmistuminen jolukuun loppu 2025 C-D rapun arvioitu valmistuminen toukokuun loppu 2026. Urakan kustannukset jaetaan osakkaiden kesken yhtiöjärjestyksessä esitetyllä tavalla, kun urakka on valmistunut