Valtakatu 14 A, Keskusta, Pori

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 66 525 €
Käyttöönottovuosi1963
Pinta-ala
26 m2
1h + kk + kph + lasitettu parveke

Ydinkeskustassa laadukkaasti lattiasta kattoon remontoitu 26 m2 yksiö. Asunnon remontissa otettu ekologinen, maanläheinen ja minimalistinen lähestyminen kaupunkiasumiseen. Lasitetulta parvekkeelta upeat näkymät ympäri vuoden kauniisti hoidettuun Raatihuoneenpuistoon.

Seinäpinnoiksi on valittu esteettinen ja ekologinen savirappaus, joka sitoo ja vapauttaa kosteuttaa huoneilmaan sopivassa suhteessa ja usein savirapatussa huoneistossa on huonolle sisäilmalle altistuneenkin helppo hengittää. Pesuhuoneessa on oven sijaan verho, jotta savirappaus pääsee toimimaan parhaalla mahdollisella tavalla eli sitomaan ja luovuttamaan kosteutta sopivassa suhteessa.

Lattiamateriaalina on jalan alla mukavan lämpimältä tuntuva julkisiin tiloihin suunniteltu erittäin hyvin kulutusta kestävä Gerflor-vinyylilankku.

Keittiössä paikallisen puusepän valmistama tammipuinen työtaso ja tasoon sopiva leikkuulauta. IDEAL-keittiö. Stalan iso rosterinen pesuallas. Pieni jääkaappipakastin, compact-uuni monipuolisilla uunitoiminnoilla sekä mikrolla ja Savon pieneen tilaan sopiva seinällä säilytettävä induktiokeittotaso.

Tummanharmaat samettiverhot yhdistettynä sälekaihtimiin takaavat hyvän pimennyksen yöksi ja mikäli päivällä kaipaat luonnonvaloa tai kaunista puistomaisemaa, saat koko seinän levyisen ikkunan esille vetämällä verhot sivuun. Samettiverhojen takaa paljastuvat valoverhot luovat kaunista tunnelmaa.

Valaistuksena keittiönurkkauksessa ja eteisessä on OSB-levyyn upotetut spottivalot ja näiden lisäksi kaksi erikseen päälle kytkettävää kattovalaisinta, joissa on kolme eri kirkkausasetusta.

Porin matkakeskukselle vain 1,2 km pituinen helppo kävelymatka kaupungin puistoa pitkin. Kauppatori, paikallisliikenneasema sekä kaikki keskustan palvelut ja ravintolat sijaitsevat aivan nurkan takana, kuten myös Kirjurinluoto.

Yhtiössä viemärit on sukitettu 2019 ja kattoremontti suoritettu 2023. Nyt alkamassa käyttövesi- ja sähköremontti, toteutus 2025-2026. Alustava arvioitu kustannus n. 300 eur/m2.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
608855
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Valtakatu 14 A, 28100 PORI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
1
Huoneet
1h + kk + kph + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala
26 m2
Kokonaispinta-ala
26 m2
Käyttöönottovuosi
1963
Kerros
2/7
Hissi
Kyllä
Sauna
Ei
Parveke
On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat
Lasitettu parveke pohjoiseen / Raatihuoneenpuistoon päin
Vapautuminen
Heti

Hintatiedot

Myyntihinta
66 525,15 €
Velaton hinta
69 000,00 €
Lainaosuus
2 474,85 €
Hoitovastike
96,20 €/kk
Rahoitusvastike
20,95 €/kk
Yhtiövastike yht
117,15 €/kk
Vesimaksu
19,60 €/hlö/kk

Vesimaksu 19,60 €/hlö/kk, autopaikka 13,90 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
291 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 291 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jenkkikaappi, erillisuuni mikrotoiminnolla, induktioliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Huoneistokohtainen varasto

Materiaalit

lattia: vinyylilankku. seinät: savirappaus.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Päärnäinen
Isännöitsijä
Isännöinti- ja Tilipalvelu Balanssi Ky
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
77
Liikehuoneistoja
7
Autopaikat
Autotalleja tai hallipaikkoja 17 kpl
Taloyhtiössä on
Sauna, talopesula, vinttikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti. Kattoremontti tehty 2023.
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen poisto
Energialuokka
F 2013

Tehdyt korjaukset

1991 Parvekeremontti 1993 Pihapuolen ikkunat uusittu 2006 Lukot uusittu 2010 Sadevesiviemäröinnin eriyttäminen jätevesiviem. 2012 Kahden parvekkeen kunnostaminen 2012 B-portaassa ollut 2 isohkoa vesivahinkoa: Korjausten yhteydessä uusittu neljän huoneiston osalta vesi- ja viemäriputket ym. 2012 Peltikatteen puhdistaminenja ylimaalaus 2012 Lämmönvaihtimen uusiminen 2014 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2016 Pihanpuolen julkisivumaalaus 2017 Hissien uusinta 2018 Taloyhtiön pohjakuvat digitaaliseen muotoon 2018 Porraskäytävien maalaus 2019 Taloyhtiön saunaosaston peruskorjaus 2019 Viemäriremontti sukitusmenetelmällä v.2018-2019 2019 Ulko-ovet uusittu oviautomatiikalla 2020 Ajoportin uusinta ja sähköistys 2021 C + D portaiden poistoilmakone uusittu 2022 Liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusinta 2023 Kattoremontti. Asunnon remontit: Täysremontti 2021: keittiö, pinnat, kylpyhuone

Suunnitellut korjaukset

Käyttövesienuusimisremontti ja sähköremontti 2025

Lisätiedot

Taloyhtiö on päättänyt käyttövesienuusimis- ja sähköremontista, aloitus vuonna 2025 ja toteutus 2025-2026. Arviotu alustava kustannus on n. 1.500.000 euroa, eli n. 300 e/m2. Tämä alustava kustannusarvio voi vielä muuttua kunnes urakka on lopullisesti valmistunut. Tästä tulevasta lainaosuudesta/kustannuksesta vastaa ostaja. Remontin sisältö: Asuntojen käyttövesi- ja osittainen sähkötekniikka uusitaan o Käyttövesijohtorungot ja kylpyhuoneen pintavesijohdot uusitaan o Keittiön vesijohdot uusitaan o Kylpyhuoneen ja keittiön vesihanat uusitaan o WC-istuimia ei uusita o Huoneistokohtaiset vesimittarit asennetaan kylpyhuoneen kattoon o Vanhat alkuperäiset ilmanvaihtoventtiilit uusitaan o Ryhmäkeskukset uusitaan (eteisen sähkötaulu) o Lisätään huoneistokohtaiset palovaroittimet o Sähkölieden syöttökaapeli uusitaan o Astianpesukoneen pistorasiavaraus lisätään keittiön allaskaappiin o Huoneistoon lisätään uusi antenni- ja ATK-rasia o Kylpyhuoneeseen lisätään pyyhekuivaimen pistorasia o Asuntoihin asennetaan uusia tekniikkakoteloita - Tarkempi asuntokohtainen läpikäynti huoneistokierroksella o Porrashuoneisiin asennetaan tekniikkakoteloita ja alas laskettuja kattoja o Kellarin käyttövesijohtotekniikka ja sähkökeskukset uusitaan o Kuivaushuoneeseen uusitaan kuivauskoje ja uusi ripustusjärjestelmä

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Pori OP Koti Länsi-Suomi Oy

Mikonkatu 4, PORI

010 25 70700 Katso puheluhinnat
opkoti.lansi-suomi@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!