Valtakatu 14 A, Keskusta, Pori
Ydinkeskustassa laadukkaasti lattiasta kattoon remontoitu 26 m2 yksiö. Asunnon remontissa otettu ekologinen, maanläheinen ja minimalistinen lähestyminen kaupunkiasumiseen. Lasitetulta parvekkeelta upeat näkymät ympäri vuoden kauniisti hoidettuun Raatihuoneenpuistoon.
Seinäpinnoiksi on valittu esteettinen ja ekologinen savirappaus, joka sitoo ja vapauttaa kosteuttaa huoneilmaan sopivassa suhteessa ja usein savirapatussa huoneistossa on huonolle sisäilmalle altistuneenkin helppo hengittää. Pesuhuoneessa on oven sijaan verho, jotta savirappaus pääsee toimimaan parhaalla mahdollisella tavalla eli sitomaan ja luovuttamaan kosteutta sopivassa suhteessa.
Lattiamateriaalina on jalan alla mukavan lämpimältä tuntuva julkisiin tiloihin suunniteltu erittäin hyvin kulutusta kestävä Gerflor-vinyylilankku.
Keittiössä paikallisen puusepän valmistama tammipuinen työtaso ja tasoon sopiva leikkuulauta. IDEAL-keittiö. Stalan iso rosterinen pesuallas. Pieni jääkaappipakastin, compact-uuni monipuolisilla uunitoiminnoilla sekä mikrolla ja Savon pieneen tilaan sopiva seinällä säilytettävä induktiokeittotaso.
Tummanharmaat samettiverhot yhdistettynä sälekaihtimiin takaavat hyvän pimennyksen yöksi ja mikäli päivällä kaipaat luonnonvaloa tai kaunista puistomaisemaa, saat koko seinän levyisen ikkunan esille vetämällä verhot sivuun. Samettiverhojen takaa paljastuvat valoverhot luovat kaunista tunnelmaa.
Valaistuksena keittiönurkkauksessa ja eteisessä on OSB-levyyn upotetut spottivalot ja näiden lisäksi kaksi erikseen päälle kytkettävää kattovalaisinta, joissa on kolme eri kirkkausasetusta.
Porin matkakeskukselle vain 1,2 km pituinen helppo kävelymatka kaupungin puistoa pitkin. Kauppatori, paikallisliikenneasema sekä kaikki keskustan palvelut ja ravintolat sijaitsevat aivan nurkan takana, kuten myös Kirjurinluoto.
Yhtiössä viemärit on sukitettu 2019 ja kattoremontti suoritettu 2023. Nyt alkamassa käyttövesi- ja sähköremontti, toteutus 2025-2026. Alustava arvioitu kustannus n. 300 eur/m2.
Kohdetta välittää:
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 608855
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Valtakatu 14 A, 28100 PORI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h + kk + kph + lasitettu parveke
- Asuinpinta-ala
- 26 m2
- Kokonaispinta-ala
- 26 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kerros
- 2/7
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Lasitettu parveke pohjoiseen / Raatihuoneenpuistoon päin
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 66 525,15 €
- Velaton hinta
- 69 000,00 €
- Lainaosuus
- 2 474,85 €
- Hoitovastike
- 96,20 €/kk
- Rahoitusvastike
- 20,95 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 117,15 €/kk
- Vesimaksu
- 19,60 €/hlö/kk
Vesimaksu 19,60 €/hlö/kk, autopaikka 13,90 €/kk.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 291 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Jenkkikaappi, erillisuuni mikrotoiminnolla, induktioliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
- Pesutilat
- Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- Huoneistokohtainen varasto
Materiaalit
- lattia: vinyylilankku. seinät: savirappaus.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Päärnäinen
- Isännöitsijä
- Isännöinti- ja Tilipalvelu Balanssi Ky
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 77
- Liikehuoneistoja
- 7
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 17 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, vinttikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Kattoremontti tehty 2023.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- F 2013
Tehdyt korjaukset
1991 Parvekeremontti 1993 Pihapuolen ikkunat uusittu 2006 Lukot uusittu 2010 Sadevesiviemäröinnin eriyttäminen jätevesiviem. 2012 Kahden parvekkeen kunnostaminen 2012 B-portaassa ollut 2 isohkoa vesivahinkoa: Korjausten yhteydessä uusittu neljän huoneiston osalta vesi- ja viemäriputket ym. 2012 Peltikatteen puhdistaminenja ylimaalaus 2012 Lämmönvaihtimen uusiminen 2014 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2016 Pihanpuolen julkisivumaalaus 2017 Hissien uusinta 2018 Taloyhtiön pohjakuvat digitaaliseen muotoon 2018 Porraskäytävien maalaus 2019 Taloyhtiön saunaosaston peruskorjaus 2019 Viemäriremontti sukitusmenetelmällä v.2018-2019 2019 Ulko-ovet uusittu oviautomatiikalla 2020 Ajoportin uusinta ja sähköistys 2021 C + D portaiden poistoilmakone uusittu 2022 Liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusinta 2023 Kattoremontti. Asunnon remontit: Täysremontti 2021: keittiö, pinnat, kylpyhuone
Suunnitellut korjaukset
Käyttövesienuusimisremontti ja sähköremontti 2025
Lisätiedot
Taloyhtiö on päättänyt käyttövesienuusimis- ja sähköremontista, aloitus vuonna 2025 ja toteutus 2025-2026. Arviotu alustava kustannus on n. 1.500.000 euroa, eli n. 300 e/m2. Tämä alustava kustannusarvio voi vielä muuttua kunnes urakka on lopullisesti valmistunut. Tästä tulevasta lainaosuudesta/kustannuksesta vastaa ostaja. Remontin sisältö: Asuntojen käyttövesi- ja osittainen sähkötekniikka uusitaan o Käyttövesijohtorungot ja kylpyhuoneen pintavesijohdot uusitaan o Keittiön vesijohdot uusitaan o Kylpyhuoneen ja keittiön vesihanat uusitaan o WC-istuimia ei uusita o Huoneistokohtaiset vesimittarit asennetaan kylpyhuoneen kattoon o Vanhat alkuperäiset ilmanvaihtoventtiilit uusitaan o Ryhmäkeskukset uusitaan (eteisen sähkötaulu) o Lisätään huoneistokohtaiset palovaroittimet o Sähkölieden syöttökaapeli uusitaan o Astianpesukoneen pistorasiavaraus lisätään keittiön allaskaappiin o Huoneistoon lisätään uusi antenni- ja ATK-rasia o Kylpyhuoneeseen lisätään pyyhekuivaimen pistorasia o Asuntoihin asennetaan uusia tekniikkakoteloita - Tarkempi asuntokohtainen läpikäynti huoneistokierroksella o Porrashuoneisiin asennetaan tekniikkakoteloita ja alas laskettuja kattoja o Kellarin käyttövesijohtotekniikka ja sähkökeskukset uusitaan o Kuivaushuoneeseen uusitaan kuivauskoje ja uusi ripustusjärjestelmä
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat










Sijainti
Kohdetta välittää
Pori OP Koti Länsi-Suomi Oy
Mikonkatu 4, PORI
010 25 70700 Katso puheluhinnat
opkoti.lansi-suomi@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.