Käköläntie 27 C, Luonnonmaa, Naantali

Velaton myyntihinta385 000 € Myyntihinta: 385 000 €

Käyttöönottovuosi2018

Pinta-ala

109 m²

4h + k + kph/wc + s + wc + vh + lt + ak (yj. 4h + ak + s)

Valoisa rivitalokoti Naantalin Luonnonmaalla

Tämä viehättävä ja sulavalinjainen rivitalokoti Naantalin Luonnonmaalla tarjoaa viihtyisää ja toimivaa asumista. Asunnon valoisa ja avara pohjaratkaisu luo puitteet mukavalle arjelle, ja laadukkaat materiaalit sekä siisti kunto tekevät kodista varsin houkuttelevan.

Asunnossa on avara olohuone, kolme makuuhuonetta, avokeittiö, kylpyhuone, kodinhoitohuone, sauna, erillinen wc ja vaatehuone. Keittiö on varustettu kaikella tarvittavalla arjen ruoanlaittoon, ja olohuoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa tilaan. Suuri 32 neliön lasitettu terassi ja omat piha-alueet tarjoavat lisätilaa rentoutumiseen ja yhdessäoloon.

Naantalin Luonnonmaa on rauhallinen asuinalue, joka tarjoaa hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Läheiset kaupat, koulut ja päiväkodit tekevät alueesta ihanteellisen perheelle. Naantalin keskustaan on lyhyt matka, ja Turkuun pääsee helposti autolla tai julkista liikennettä hyödyntäen.

Asunto Oy Naantalin Linnarinne on vuonna 2018 valmistunut taloyhtiö, joka on hyvin hoidettu ja tarjoaa modernit puitteet asumiseen. Taloyhtiössä on maalämpö, joka tuo energiatehokkuutta. Viime vuosina on tehty mm. kivimuurin rakentaminen itäpäätyyn ja liikennemerkkien asentaminen kadun päätyihin, mikä parantaa alueen turvallisuutta ja viihtyisyyttä.

HUOM! Tätä asuntoa esitellään vain yksitysnäytöin. Voit varata oman esittelyaikasi tulevalle lauantaille 29.11.2025 kello 14.00 - 16.00 välille.

Voit tiedustella näyttöaikaa myös muille päiville suoraan välittäjältä.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt:

Pia Willberg puh. 044 593 3104 pia.willberg@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pia Willberg 044 593 3104 pia.willberg@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608752
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Käköläntie 27 C, 21100 NAANTALI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + kph/wc + s + wc + vh + lt + ak (yj. 4h + ak + s)
Asuinpinta-ala: 109 m²
Lisäksi eristetty varasto, noin 9 m².
Kokonaispinta-ala: 109 m²
Käyttöönottovuosi: 2018
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: 2 kuukautta kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 385 000,00 €
Velaton hinta: 385 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 316,10 €/kk
Yhtiövastike yht: 316,10 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Yhtiöjärjestyksen 5 §:n mukaan hoito- ja rahoitusvastikkeen suuruuden perusteena käytetään huoneistojen lattiapinta-alojen neliömetrimääriä. Vesimaksun peruste: Vesiennakko 22,00 €/hlö/kk, tasaus 1 krt/vuosi kulutuksen mukaan. Kylmä vesi Naantalin kaupungin vesitaksan mukaisesti (5,55 €/m³ alk. 1.1.2025) lämmin vesi 1,5 * kaupungin vesitaksa (8,33 €/m³ alk. 1.1.2025). Sähkömaksun peruste: Kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 623 €/kk

Varustus

Keittiö: Asunnon avarassa ja tilavassa keittiössä on jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet led-valaisimet.
Pesutilat: Asunnon kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaapistot, muut kaapistot pyykkihuoltoa varten sekä liitännät pyykinpesukoneelle. Pesutorni kuuluu kauppaan. Kylpyhuoneeseen on asennettu fiksusti tilaa jakava lasiovi pyykkihuoltotilan/wc-tilan ja varsinaisen peseytymistilan välille. Kylpyhuoneesta on käynti toisesta lasiovesta asunnon saunaan, jossa on sähkökiuas. Erillisessä wc-tilassa on wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi ja peilikaappi. Tiloissa on lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: tammiparketti, seinät maalattu. Olohuone: tammiparketti, seinät maalattu, yksi seinä tapetoitu. Makuuhuone 1: tammiparketti, seinät maalattu, yksi seinä tapetoitu. Makuuhuone 2: tammiparketti, seinät maalattu, yksi seinä tapetoitu. Makuuhuone 3: tammiparketti, seinät maalattu, yksi seinä tapetoitu. Sauna: laatoitettu lattia. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: laattalattia, seinät maalattu. Erillinen wc: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Naantalin Linnarinne
Isännöitsijä: Maskun Isännöinti Oy / Pasi Tiensuu
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 9
Autopaikat: Autokatospaikkoja 9 kpl, piha-autopaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, talovarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Huoneistoväliseinät teräsbetonia.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla (LTO)
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 8.2.2027

Tehdyt korjaukset

2021 Liikennemerkit kadun päätyihin 2020 Kivimuurin rakentaminen itäpäätyyn. Asunnon remontit: 2020 Ilmalämpöpumpun asentaminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 27 703 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Naantalin kaupunki, p. (02) 4345 111

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Lähialueella vireillä asemakaavan muutos: Puhdistamontien alueen asemakaavamuutos (Ak-378); Asemakaavan tarkoitus on laajentaa Naantalin Luonnonmaalla 106. kaupunginosassa sijaitsevaa Satamaja teollisuustoimintojen korttelialuetta (LST) ulottumaan osalle nykyistä suojaviheraluetta (Jungmanninpuisto), sekä 104 kaupunginosassa muuttaa voimassa olevassa asemakaavassa (Ak-93) Kunnallisteknisten rakennusten ja laitosten korttelialueen (YT) käyttötarkoitusta nykyistä toimintaa vastaavaksi. Kaavatyön aikana selvitetään lisäksi, kohdistuuko suunnittelualueen tuntumassa sijaitsevalle rakentamattomaksi jääneelle kaava-alueelle Ak-281 (= tarkastelualue) tarpeita voimassa olevan asemakaavan muuttamiseen tai kumoamiseen joiltakin osin tai kokonaan. Kaupunginvaltuusto on kokouksessaan 6.10.2025 hyväksynyt asemakaavamuutoksen. Kaava ei ole vielä lainvoimainen. Lisätietoja: https://www.naantali.fi/fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus/asemakaavat/puhdistamontien-alueen.