Niittytie 5 A, Hirvikoski, Loimaa

Velaton myyntihinta42 000 € Myyntihinta: 42 000 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

60,5 m²

2h + k + s

Hirvikoskella, rauhallisella alueella, mutta pikkumatkan päässä lähikaupasta, on siistikuntoinen rivitalokaksio. Taloyhtiö sijaitsee päättyvän kadun päässä, ja tontti rajoittuu osaltaan puistoon. Läpi talon ulottuvan huoneiston olohuone ja olopiha ovat puistoon päin. Erillisessä keittiössä on hyvä tila ruokapöydälle, ikkunan ääressä. Alkuperäiset kaapistot ovat hyvässä kunnossa, tiskikone kuuluu varustukseen ja vuonna 2024 uusittuun kotikylmiöön mahtuu pakasteet ja jääkaapin tavarat. Tilavassa makuuhuoneessa on komerotilaa, ja lisäksi on iso vaatehuone. Lattiat ovat kauttaaltaan parkettia, ja tapetoinnit siistit. Asumismukavuutta lisää erillinen wc, jossa on toimiva kiintokalustus. Wc:n ja pesuhuoneen pinnat ovat laatoitetut, ja suihkuseinä rajaa pyykkikoneelle oman tilansa. Asunnossa on koneellinen poistotuuletus, ja kanavat on nuohottu viimeksi 2023. Suorasähkölämmitystä täydentää ilmalämpöpumppu, joka on asennettu 2024. Huoneistolla on oma autokatospaikka ja irtainvarasto, ja väljälle tontille mahtuu myös muutama vieraspaikka. Yhtiössä on toteutettu viimeisimpänä vesienhallintahanke, jossa on uusittu salaoja- ja sadevesijärjestelmä, pinnoitettu sokkeli ja muokattu pintamaat. Huoneisto on muuttovalmis ja heti vapaa - sovi oma esittelysi Heli Harteela p. 050 9185364 tai heli.harteela@op.fi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heli Harteela 050 9185364 heli.harteela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608751
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Niittytie 5 A, 32210 LOIMAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 60,5 m²
Kokonaispinta-ala: 60,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Läpi talon, etelä-pohjoinen, piha- ja puistonäkymät
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 42 000,00 €
Velaton hinta: 42 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 148,23 €/kk
Muu vastike: 46,59 €/kk
Yhtiövastike yht: 194,82 €/kk

Tietoliikenneyhteysmaksu 15,13 €/kk, sähkölämmitys 6000 kWh/v, 103,00 €/kk. Korotettua vastiketta peritään yhtiön limiittitilin kattamiseksi. Vesimaksun peruste: mittari. Tietoliikenneyhteysmaksu kattaa nopeuden 100/50 M. Lisänopeuksista osakkaan on sovittava operaattorin kanssa erikseen. Sähkö kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. Autopaikan sähkö tulee omaan mittariin. Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 103 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen laskennallinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (1 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 6.000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ilmalämpöpumppu asennettu loppuvuodesta 2024, joten sen vaikutus ei vielä näy kulutuksessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi177 €/kk

Varustus

Keittiö: Kylmiö uusittu 2024, sähköliesi, liesituuletin MUH-talotuuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna: sähkökiuas. Pesuhuone: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Erillinen wc, allaskaapistot, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: parketti/maali ja tapetti. Olohuone: parketti/tapetti. Makuuhuone 1: parketti/tapetti. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: parketti/maali ja tapetti. Wc: laatta/laatta. Tuulikaappi: laatta/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hirvikosken Niittypolku
Isännöitsijä: Timo Levonen/hemman oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 9
Autopaikat: Autokatospaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko/tiiliverhoilu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Vesikaton kuntotarkastus 2015. Yläpohjan lisälämmöneristys 2022.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Märkätiloissa sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen, koneellinen poistotuuletus, ohjauspaneeli keittiön liesituulettimessa. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2023.
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistus voimassa 30.12.2026 asti.

Tehdyt korjaukset

Jätekatoksen rakentaminen 2018 Huoneistokohtaiset valokuituliittymät 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2023 Vesienhallintahanke (pihan muotoilu, sadevesiviemäröinnin saneeraus ja salaojien uusimistyö) 2024. Asunnon remontit: ilmalämpöpumppu 2024.

Suunnitellut korjaukset

Ei päätettyjä korjauksia tai remontteja.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 510 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Loimaan kaupunki, rakennusvalvonta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alueella päivittäistavaraliike, kirjasto, yhtenäiskoulu, liikuntaharrasteisiin uimahalli, kuntorata ja yleisurheilukenttä. Liikenneyhteydet: hyvät

Lisätiedot

Yhtiö on hakeutunut huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään tulee hakea Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla paperinen osakekirja tulee toimittaa Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Mahdollisessa DIAS kaupassa ostajan pankki toimii hakemuksessa asiamiehenä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Ostaja on tietoinen, että hänellä on oikeus osallistua yhtiön yhtiökokoukseen ja käyttää siellä ääni- ja puheoikeutta sekä käyttää muita osakkeenomistajalle yhtiössä kuuluvia oikeuksia vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity osakkeenomistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Myyjä (eli osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja) voi valtuuttaa ostajan osallistumaan yhtiökokoukseen ja käyttämään siellä ääni- ja puheoikeutta sekä valtuuttaa ostajan käyttämään muita osakkeenomistajalle yhtiössä kuuluvia oikeuksia. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.