Ketarantie 27 as, Keskusta, Turku

Velaton myyntihinta192 000 € Myyntihinta: 63 496 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

33 m²

1h + kt + kph/wc + lp (yj. 1h + kt)

Valoisa yksiö Turun keskustan tuntumassa

Tämä valoisa yksiö tarjoaa mukavaa asumista Turun keskustan sykkeessä. Kodin vaaleat pinnat ja avara pohjaratkaisu tekevät siitä viihtyisän paikan, jossa on helppo nauttia arjesta. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja tarjoaa rauhallisen paikan rentoutumiseen.

Asunnossa on hyvin suunniteltu pohjaratkaisu, jossa keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Keittiössä on kaikki tarvittava arjen ruoanlaittoon, ja kylpyhuoneessa lattialämmitys sekä pesukoneliitäntä tekevät arjesta sujuvaa. Säilytystilaa löytyy kellarista ja ulkovarastosta, mikä helpottaa tavaroiden järjestelyä. Huoneiston kunto on hyvä, ja laadukkaat materiaalit korostavat kodin siisteyttä.

Sijainti Turun keskustassa tarjoaa erinomaiset palvelut ja kulkuyhteydet. Yliopisto, Kauppakorkeakoulu ja keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja jokirannan ulkoilureitit houkuttelevat aktiiviseen elämäntapaan. Alueella on myös hyvät julkisen liikenteen yhteydet.

Asunto Oy Turun Tehtaanpihan August on valmistunut vuonna 2022, ja remontteja ei ole suunnitteilla. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja sen modernit rakenteet varmistavat kestävyyden. Huoneistokohtainen viilennys tuo lisämukavuutta kesäisin, ja asukkailla on käytössään säilytystiloja kellarissa ja ulkovarastossa.

Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt:

Leena Norio puh. 040 5386775 leena.norio@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Leena Norio 040 5386775 leena.norio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608713
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ketarantie 27 as, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kt + kph/wc + lp (yj. 1h + kt)
Asuinpinta-ala: 33 m²
Kokonaispinta-ala: 33 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4-9/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 63 496,42 €
Velaton hinta: 192 000,00 €
Lainaosuus: 128 503,58 €
Hoitovastike: 122,10 €/kk
Rahoitusvastike: 687,75 €/kk
Muu vastike: 1,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 810,85 €/kk

Yhtiöjärjestyksen 7 §:n mukaan huoneistojen hoitovastikkeen suuruuden perusteena käytetään huoneistojen pinta-aloja. Rahoitusvastikkeen A suuruus määrätään käyttäen perusteena osakkeiden lukumääriä, ja rahoitusvastikkeen B suuruus määrätään huoneistojen osalta käyttäen perusteena pinta-aloja. Vesimaksun peruste: Kulutuksen mukaan, kylmä vesi 3,94 €/m³, lämmin vesi 10,50 €/m³. Vesi laskutetaan 2 krt/vuosi (31.5. ja 30.11. tilanteiden mukaan). Sähkömaksun peruste: kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi809 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Tehtaanpihan August
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Raisio / Timo Karuneva, p. (010) 228 7050
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 59
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Lisäksi huoneistokohtainen viilennys (kaukokylmä).
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla (LTO)
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 7.9.2030

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 929 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki, p. (02) 330 000

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Lähialueella hyväksytty asemakaavamuutos: Parkin kenttä (9859-2016); Asemakaavamuutoksen tarkoituksena on mahdollistaa Parkinkentän täydennysrakentaminen osana kehittyvää Aninkaisten aluetta siten, että samalla alueen liikuntapalvelut paranevat. Tavoitteena on muodostaa kaupunkikuvallisesti korkeatasoinen ja toiminnoiltaan monipuolinen kortteli, jossa yhdistyvät mm. liikunta, asuminen, toimisto- ja liikekäyttö. Asemakaavanmuutos tukee kaupungin väestötavoitetta ja on Keskustan kehittäminen -kärkihankkeen mukainen. Alueen toteuttaminen voi alkaa kaavallisen, kiinteistöteknisen ja teknisen huollon valmiuden sallimassa aikataulussa. Rakennussuunnittelutyöt ajoitetaan siten, että Kupittaalle toteutettava uusi jääurheilukenttä on valmistunut ja voi palvella korvaavana kenttänä Parkinkentän rakentamisen aikana. Lisätietoja: https://www.turku.fi/kaavoitus/parkinkentta-9859-2016.