Kalliotörmänkatu 10 A, Saaristokaupunki, Kuopio

Velaton myyntihinta228 000 € Myyntihinta: 226 197 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

83 m²

3h, kt, s

Kaunis, tyylikäs ja avara uudehko rivitalokoti Jynkänvuoren kupeessa.

Tämän kodin isoista ikkunoista tulviva luonnon valo luo avaruutta yhtenäiseen olohuone-keittiötilaan. Keittiössä saareke antaa lisämukavuutta ruuanlaittoon ja keittiöstä löytyy tarpeeksi kaappi- sekä laskutilaa.

Olohuoneen jatkeena on koko asunnon levyinen terassi, jolla on mukava grillailla kesäiltana. Kodinhoitohuone yhdistyy tyylikkääseen kylpyhuoneeseen ja saunaan. Kodinhoitotilaan pääsee myös makuuhuoneesta ja erillisenä huomiona on käytännöllinen vaatehuone.

Makuuhuoneet ovat sopivan kokoiset ja niissä on kaappitilaa sopivasti. Erillinen wc tuo sujuvuutta arkeen. Kodissa on tyylikkäät, harmoniset värisävyt ja laadukkaat materiaalit kauttaaltaan. Kodin lattiapinnat ovat suosittua ja kestävää vinyylilankkua.

Autoille löytyy kaksi autokatospaikkaa aivan asunnon ulko-oven viereltä ja ne myydään omilla osakesarjoilla hintaan 7 500 euroa/kappale.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2022, joten huoletonta asumista on tarjolla.

Lehtoniemen ja Jynkänvuoren alue on lapsiystävällistä ja sieltä löytyy kaikki lapsiperheelle tärkeät palvelut. Lähikauppaan on kävelymatka ja paikallisliikenne kulkee tiheään sekä keskustaan että eteläiseen Kuopioon.

Lisäksi ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia täällä on yllin kyllin sekä uimaranta lähellä.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heini Pöyhönen 040 146 1113 heini.poyhonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608702
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kalliotörmänkatu 10 A, 70840 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, kt, s
Asuinpinta-ala: 83 m²
Kokonaispinta-ala: 83 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: pihoille

Hintatiedot

Myyntihinta: 226 196,56 €
Velaton hinta: 228 000,00 €
Lainaosuus: 1 803,44 €
Hoitovastike: 373,50 €/kk
Rahoitusvastike: 61,59 €/kk
Yhtiövastike yht: 435,09 €/kk

Yhtiön perimä TV-maksu 2,90 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,00 €/kk. Vesimaksuennakko 16,00/hlö/kk Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikat F3 ja F4 omilla osakesarjoillaan hintaan 7 500,00 €/kpl. F3 hoitovastike 27,00 €/kk ja F4 hoitovastike 27,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi961 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin integroitu saarekkeeseen, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: vinyyli, maali. Olohuone: vinyyli, maali. Makuuhuone 1: vinyyli, maali. Makuuhuone 2: vinyyli, maali. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, paneeli, paneeli. Wc: laatta, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy LUNA, Kuopio
Isännöitsijä: Oiva isännöinti KuopioOy/Henna Pisto, p. 050 576 3011, henna.pisto@oi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 16
Autopaikat: Autokatospaikkoja 20 kpl, sähköpistokepaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. /betoni.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 2.7.2031 saakka.