Kohteessa esittely su 7.12. klo. 13:00 - 13:30 .

Harakkakuja 1 B, Tammisaari/Langansböle, Raasepori

Velaton myyntihinta143 000 € Myyntihinta: 132 754 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

80,5 m²

3h, k, s

Välkommen till detta inflyttningsklara hem!

Denna trea har en välfungerande bottenplan med hjälpkök genast vid ytterdörren - perfekt om du till exempel har hund som behöver sköljas av eller barn med smutsiga utekläder. Öppet kök - vardagsrum - stor terass, en härlig helhet där alla kan vara tillsammans.

Om du vill bo i ett trevligt husbolag, i en fin gavellägenhet där du kan flytta in genast - kontakta då mig för visning! Välkommen!

Tyylikäs päätyrivitalohuoneisto, jossa runsaasti säilytystilaa!

Tervetuloa tähän muuttovalmiiseen kotiin! Tämä kolmio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa apukeittiö sijaitsee heti ulko-oven vieressä - täydellinen koiran pesulle tai lasten kuraisille ulkovaatteille. Avokeittiö-olohuone-suuri terassi muodostavat ihanan kokonaisuuden, jossa kaikki voivat olla yhdessä.

Jos haluat asua viihtyisässä taloyhtiössä, kauniissa päätyasunnossa johon voit muuttaa heti - ota yhteyttä ja sovi esittely! Tervetuloa!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Marina Karjanlahti 040 5611550 marina.karjanlahti@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608673
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Harakkakuja 1 B, 10640 DRAGSVIK
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 80,5 m²
Ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala: 83,5 m²
Muu ala: 3 m²
Ulkovarasto
Käyttöönottovuosi: 1991
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 132 753,72 €
Velaton hinta: 143 000,00 €
Lainaosuus: 10 246,28 €
Hoitovastike: 241,50 €/kk
Rahoitusvastike: 172,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 413,50 €/kk

Sähkölämmitys 8000 kWh/v, . Vesimittarit luetaan kaksi kertaa vuodessa - kesä- ja joulukuun viimeinen päivä. Vesimaksu 5,10 €/m³.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi603 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2024
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, luukku aulan katossa - iso avoin tila

Materiaalit

: Keittiö: Laminaatti, maalattu. Olohuone: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: Laminaatti, maalattu. Kodinhoitohuone: Laminaatti, maalattu. Sauna: Laatta, puu. Kylpyhuone: Laatta, kaakeli. Eteinen: Laminaatti, maalattu. Wc: Laatta, kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Bostads Ab Ekenäs Gullringen
Isännöitsijä: Kontu Västra Nyland Ab, Ekenäs / Fredrik Törnroos
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Julkisivu pesty ja maalattu 2023.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Vesikatto uusittu 2022.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto, liesituulettimen kautta.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: viimeinen voimassaolapäivä: 06.02.2035

Tehdyt korjaukset

2025 Brandvarnare till samtiliga lokaler / Palovaroittimet jokaiseen asuntoon Förnyande av utebelysning på gården / Pihavalaistukien uusiminen 2024 Förnyande av friskluftsventiler i lokalerna / Uudet raikasilmaventtiilit asuntoihin Service av krypgrundsfläktar / Ryömintätilan venttiilien huolto 2023 Fasadtvätt samt målning / Julkisivun pesu ja maalaus 2022 Förnyande av tak samt hängrännor / Uusi vesikatto sekä vesikourut 2019 Byte av fönsterbleck på gårdssidan 2018 Grus till gården / Soraa pihalle 2017 Målning av trappräcke och dörrar (huvudingång) / Rappukaiteiden maalaus sekä ulko-ovet (pääsisäänkäynti) 2016 Underhåll av ventilerna i socklarna / Ryömintätilan venttiilien huolto 2015 Nya motorvärmarstolpar / Parkkipaikalle uudet sähkötolpat 2013 Ingångstaken till lokal 3 och 6 åtgärdade / Asunto 3 ja 6 - kuistikatto korjattu 2011 Åtgärder angående dränering och krypgrund / Salaojitettu sekä laaja korjaus ryömintätilassa 2011 Byte av varmvattenberedare (sönder) / Rikki olevan lämminvesivaraajan vaihto. Asunnon remontit: Pintaremontti keittiössä sekä toisessa makuuhuoneessa 2024.

Suunnitellut korjaukset

2025 Brandvarnare till samtiliga lokaler / Palovaroittimet jokaiseen asuntoon Förnyande av utebelysning på gården / Pihavalaistukien uusiminen Käsitelty 10.3.202

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 215 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Raaseporin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 11.04.2041
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: n. 4 km ruokakaupaan n. 1,5 km Bakery & kitchen n. 5 km Tammisaaren rautatieasema n. 14 km Karjaan rautatieasema. Koulut: n 5 km ruotsinkieliseen sekä suomenkieliseen kouluun. Päiväkoti: 230m till Langansböle daghem, n. 3 km päiväkoti Mäntykotoon.

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Varsinainen yhtiökokous 10.3.2025 päätti antaa hallitukselle valtuuden periä, tai olla perimättä, enintään yhden ylimääräisen hoitovastikkeen tilikauden aikana taloyhtiön taloustilanteen vaatiessa. Päätyasunto ja hyvin eristetty talo.