Puhurintie 5 A, Sampola, Pori

Velaton myyntihinta51 000 € Myyntihinta: 48 122 €

Käyttöönottovuosi1977

Pinta-ala

91 m²

4h + k + kph + wc + las.p

Hyvinhoidetussa ja siistissä taloyhtiössä 5. asuinkerroksen 91 m2 3 makuuhuoneen koti. Lasitetulta parvekkeelta mukavat ja rauhoittavat näkymät. Laatoitettu kylpyhuone. Pintoja uusittu vuosien saatossa, mutta myös joitakin päivittämisen tarpeita on. Hissi maantasalta, kaukolämpö.

Tämän kokoluokan asuntoja (4h+k+2wc) on Sampolassa harvoin tarjolla. Asuinalue kehittynyt mukavasti: aivan nurkan takana viihtyisä lähikauppa, Itätuulen oppimis- ja liikuntakeskus ja linja-autoyhteyksillä pääsee nopeasti sekä Porin keskustaan että Ulvilan suuntaan. Asunnon kanssa myydään myös osuus Sampolan Lämmön ja Huollon hallinnoimaan sähköpistokepaikkaan Annikintieltä.

Lisätiedot tero.vaahtio@op.fi, 0440158555.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tero Vaahtio 0440 158555 tero.vaahtio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608668
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Puhurintie 5 A, 28370 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + kph + wc + las.p
Asuinpinta-ala: 91 m²
Kokonaispinta-ala: 91 m²
Käyttöönottovuosi: 1977
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 5/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Keittiö ja yksi makuuhuone pohjois-itä. Olohuone, parveke ja 2 makuuhuonetta etelä-länsi.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 48 121,78 €
Velaton hinta: 51 000,00 €
Lainaosuus: 2 878,22 €
Hoitovastike: 418,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 418,60 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk. Asuntoon ei tehdä omaa sähkösopimusta, yhtiö laskuttaa puolen vuoden välein toteutuneen kulutuksen mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi215 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi 2024, pakastekaappi 2024, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti. Olohuone: laminaatti. Makuuhuone 1: laminaatti. Makuuhuone 2: laminaatti. Makuuhuone 3: laminaatti. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porin Rukkiaitta
Isännöitsijä: Porin Isännöintipalvelut Oy Jari Jokiniemi, 0443592194, Isolinnankatu 28, 28100 Pori
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 38
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Elementtirunko.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Vesikaton uusiminen 2023.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

1991 Lämpöverkoston perussäätö ja patteriventtiilit uusittu 1997 Vesikatto peruskorjattu 1999-2000 Lämminsiirrin uusittu ja tasapainotus 2000 Hissit uusittu 2005- Vedeneristetty märkätiloja osakkaiden kh-korjausten yhteydessä 2005 Uusittu asuntojen ikkunat ja parvekeovet Lämmitysjärjestelmän perussäädön tarkistus 2006 Asennettu patolevy Puhurintien puoleiseen sokkeliin 2007 Uusittu elementtisaumaukset Asennettu katokset sisäänkäyntien kohdalle 2009 Betonijulkisivujen kuntokartoitus 2010 Uusittu pääovet 2011 Asennettu ovipuhelinjärjestelmä Asennettu hissikonehuoneisiin jäähdytyspuhaltimet 2012 Pihatien, julkisivun ja kadun puoleisen piha-alueen peruskorjaus Kuivaus- ja tamppaustelineiden kunnostus, aidan asennus pihatien reunaan ja istutusten uusiminen Patolevyn ja routaeristyslevyn asennus sokkelinreunaan Uusittu etupihan valaistus Termostaattiventtiilien tarkastus/uusiminen 2013 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2014 Saunan paneloinnin ja lauteiden uusiminen 2016 Poistoilmapuhaltimet uusittu huippuimureiksi sekä tehty mittaukset ja säädöt Kellarikerroksen huoltomaalaukset ja aulojen kattojen sekä B rapun palooven uusiminen 2017 Uusittu kellarikerroksen käyttövesiputket, ei saunaosastoa Isojen ikkunoiden karmeihin asennettu tukiruuvit 2019 Ulko- ja tuulikaapinoviin asennettu automaattiset ovenavaajat 2020 Lukituksen uusiminen Abloy PULSE lukitusjärjestelmäksi Puhurintien puoleisten ikkunoiden karmeihin asennettu tukiruuvit 2023 Julkisivun päädyn korjaus, elementtisaumojen ja vesikaton uusiminen 2024 Asuntoihin ja yleisiin tiloihin asenettu palovaroittimet 10 paristolla. Parvekkeiden sisäpuoliset betoniseinät maalattu. IV-kanavat puhdistettu ja säädetty. Palo-ovet 4 kpl uusittu.