Häpönniementie 7, Pietola, Uusikaupunki

Velaton myyntihinta70 000 € Myyntihinta: 70 000 €

Käyttöönottovuosi1960

Pinta-ala

155 m²

5h + k + 2 kph + s + 2 wc + vh + at/varasto

Kodikas ja tilava koti rauhallisessa ympäristössä!

Uudenkaupungin Pietolassa sijaitseva kiinteistö tarjoaa oivan mahdollisuuden asua rauhallisessa ympäristössä, . Tämä talo kutsuu viihtymään ja tarjoaa tilaa toteuttaa omia sisustusunelmia. Kahdessa kerroksessa sijaitsevat tilat mahdollistavat monenlaisia asumisen ratkaisuja ja pihapiiri tarjoaa tilaa esimerkiksi lasten leikeille.

Talon ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat olohuone ja keittiö, joka vaatii pientä remonttia. Keittiössä on kaikki tarvittava arjen ruoanlaittoon, ja takkahuone tarjoaa viihtyisän tilan rentoutumiselle. Yläkerrassa on yksi isohuone ja pesutilat, remontti on vielä kesken, mutta mahdollistaa tilojen räätälöinnin omiin tarpeisiin. Sauna ja kylpyhuone tuovat arkeen ripauksen rentoutumista. Lisäksi siipiosan alakerrassa on iso autotalli/verstatila.

Uudenkaupungin keskustan palveluihin on n. 1,5 km. Pietolan alue on rauhallinen ja vehreä, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan perheille ja rauhallista asumista arvostaville.

Talo on käyttöönotettu 1960 ja sen kunto on tyydyttävä. Viime vuosina taloon on tehty merkittäviä teknisiä päivityksiä, kuten ikkunoiden uusiminen ja lämmitysjärjestelmän modernisointi vesi-ilmalämpöpumpulla. Salaojat ja patolevyt on uusittu vuonna 2018, mikä tuo varmuutta talon rakenteisiin. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden muokata tiloja omien tarpeiden mukaan ja tehdä siitä juuri omaan makuun sopiva.

Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan tähän kohteeseen. Sovi esittely välittäjän kanssa, autan myös oman kotisi myynnissä.

Jyrki Isotupa, puh. 0500 941210 tai jyrki.isotupa@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jyrki Isotupa 0500 941210 jyrki.isotupa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608648
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Häpönniementie 7, 23500 UUSIKAUPUNKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + 2 kph + s + 2 wc + vh + at/varasto
Asuinpinta-ala: 155 m²
Uudenkaupungin kaupungin rakennusviranomaisilta ei ole saatavilla rakennuslupapiirustuksia. Rakennuksen pinta-ala tiedot perustuvat Uudenkaupungin kaupungin epäviralliseen Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen tietoihin. Arvioitu asuintilojen pinta-ala on rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen 155 m2 sisältäen keskikerroksen kaksi makuuhuonetta olohuoneen, keittiön, eteisen, wc:n, takkahuoneen, kylpyhuoneen, saunan ja yläkerran saneerauksessa olevan yhden huoneen sekä yläkerran kylpyhuoneen/wc:n ja vaatehuoneen.
Kokonaispinta-ala: 191 m²
Muu ala: 36 m²
Autotalli/vestas.
Käyttöönottovuosi: 1960
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 70 000,00 €
Velaton hinta: 70 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 451,61 €
Kiinteistövero: 320 €

Sähkö: 1200 € 16000 kWh/v. Kiinteistövero: 320 €. . Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Kokonaissähkönkulutuskustannus noin 166 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla 12 kk:n aikana ollut noin 16000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi295 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot. Keittiössä ollut pieni tulipalo, vaatii remontoinnin.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä takkahuoneessa.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: lattia laminaattia, seinät maalattu. Olohuone: lattia parkettia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 2: lattia muovimatto, seinät tapetoitu. Sauna: lattia laatta, seinät paneli. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta/paneli. Eteinen: lattia muovimatto, seinät maalattu. Wc: lattia muovimatto, seinät laatta/maali. Takkahuone: lattia parketti, seinät maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Vesi-ilmalämpöpumppu lämmittää patteriverkoston, lisäämällä varaajan voidaan lämmittää myös käyttövesi. Tällä hetkellä käyttövesi lämmitetään sähköllä. Mahdollisuus myös öljylämmitykseen.,Öljysäiliön sijainti: rappujen alla bunkkerissa,Öljysäiliö tarkastettu:ei.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesi-ilmalämpöpumppu.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Ikkunat uusittu 2018. Osa lämmitys- ja käyttövesiputkistoista uusittu 2017. Vesi-ilmalämpöpumppu 2018

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 294 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Uudenkapungin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2055
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1960. Kaavamerkintä AO-16, erillispientalojen korttelialue, tehokkuusluku e=0,25 Uudenkaupungin kaupunki
Rakennusoikeus: 323 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut (toirlle) n.1,5 km. Koulut: Kaikki koulut n. 1,5-2 km. Päiväkoti: n. 1,5 km. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema n. 1,5 km

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. vuokra-oikeuden kirjaamiskulut, sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %. Talon vesijärjestelmät on tyhjennetty, lämmitysjärjestelmä ei ole päällä, talo on tällä hetkellä kylmillään.