Pakkaspojankuja 1 A, Mäskälä, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta199 000 € Myyntihinta: 199 000 €

Käyttöönottovuosi2013

Pinta-ala

75 m²

3h + k + s + khhtila

Nyt myynnissä moderni rivitalokolmio rauhallisella ja suositulla Siirin asuinalueella.

Tässä siisti kuntoisessa asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, erillinen WC sekä kodinhoitohuone pesutilojen yhteydessä joiden lisäksi keittiö ja olohuone yhdistävät toimivan kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti koko asunnon levyiselle terassille ja lisäksi aidattu nurmialue lisää asuinmukavuutta.

Autolle on pihassa pistokepaikka ja lisäksi huoneiston käytössä on parin neliön lämmin varasto tavaroiden säilytystä varten.

Ota yhteyttä ja sovitaan henkilökohtainen esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mikko Mäkitammi 044 033 3300 mikko.makitammi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608436
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Pakkaspojankuja 1 A, 13270 HÄMEENLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s + khhtila
Asuinpinta-ala: 75 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 75m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Muu ala: 2 m²
n.2m² lämmin varasto
Käyttöönottovuosi: 2013
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 199 000,00 €
Velaton hinta: 199 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 210,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 210,00 €/kk

Autopaikka 5,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan. Muu asuinkustannus: Taloyhtiön hallituksella on valtuutus 1-3 ylimääräisen hoito- ja/tai rahoitusvastikkeen perimiseen. Ylimääräisistä hoitovastikkeista voidaan sopia tarvittaessa osakkaan kanssa maksuohjelma. Veden tasauslaskutus, 4,96 eur/m3, kesäkuussa 2025 ja joulukuussa 2025 sekä niiden yhteydessä veden perusmaksu ja hulevesimaksu, 84,42 eur/asunto (6 kk x 14,07 eur), mutta kuitenkin mahdollisen muuton yhteydessä jakson aikana kertyneiden kuukausien mukaan.. Muut lämmityskulut: 11000kWh

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi839 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: työtasot laminaattia,lattia laminaattia, seinät maalattu. Olohuone: lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattia laminaattia, seinät maalattu. Eteinen: laatta lattia, seinät maalattu. Wc: laatta lattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hämeenlinnan Lumilinna
Isännöitsijä: Taloasema Andersin ja Pitkäranta Isännöinti Oy, Tero Rantanen, tero.rantanen@taloasema.fi, 050 3828654
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 13
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 9 kpl, autokatospaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen on laatinut Pauliina Rauste 3.10.2023.

Tehdyt korjaukset

2024 Asuntojen palovaroittimien (45 kpl) vaihdettu tammikuussa 2024 2024 Jätevesipumppaamon vuosihuolto, pesu ja rasvalautan poisto 2024 Kuntoarvio ja PTS suunnitelma 10 vuotta 2023 Plugit Finland Oy:n tarjous Sähköautojen latausjärjestelmästä 2022 Pihavalopylväiden valojen vaihto led valoihin 2022 Rakennukset: A-, B- ja C-talojen eteläpäätyjen maalaus 2022 Takkojen hormien läpivientien tiivistäminen 2021 Jätevesipumppaamon saneeraus 2021 Sähköautolatauskartoitus 2020 Kosteiden tilojen kuntokartoitus, pesukoneliitännät ja hajulukot puhdistus 2020 Silikonisaumojen uusimisia as A4, B8, B9, B10 ja C13 ja B10 saunan lattia laatta- sauman korjaus 2018 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2017 Etupuolen pylväiden huoltomaalaus 2016 Metalliset jyrsijäverkot kivijalan ja puuverhouksen väliin talojen autotallirakennusten ympäri Huoneistossa silikonisaumausten uusimisia 2020.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 11 330 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Hämeenlinnan kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 28.8.2057
Kaavoitus: Hämeenlinnan kaupunki 03-6211

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa S-Market Idänpää n.1km, Hätilässä K-Supermarket ja Lidl n. 3,5km, Idänpään terveysasema n. 3km, Hämeenlinnan keskustaan matkaa n. 5km. Koulut: Ruununmyllyn koulu. Päiväkoti: Siirin päiväkoti. Liikenneyhteydet: Siirinkadulta ja Tuuloksentieltä, rautatieasema n. 4km