Lehdokinkuja 4, Hiltulanlahti, Kuopio
Tyylikäs ja toimiva koti suositussa Hiltulanlahdessa.
Tervetuloa tutustumaan tähän seesteisen kauniiseen ja toimivaan kotiin, joka tarjoaa viihtyisyyttä ja arjen helppoutta koko perheelle!
Kodin harmoniset sävyt, laadukkaat materiaalit ja harkittu pohjaratkaisu luovat rauhallisen ja tyylikkään kokonaisuuden, jossa on ilo asua.
Lämmitysmuotoina energiatehokas maalämpö ja ilmalämpöpumppu, jotka pitävät asumiskulut maltillisina ympäri vuoden.
Tilava ja suojaisa piha tarjoaa erinomaiset puitteet lasten leikeille ja lemmikeille; täällä on tilaa touhuta ja nauttia ulkoilmasta. Luontoreitit ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät aivan lähietäisyydeltä.
Kodin sydän on valoisa, tilava keittiö, jossa on runsaasti työ- ja säilytystilaa; täydellinen paikka kokkaushetkiin ja yhdessäoloon. Isot ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään, ja tyylikkäät lamelliverhot viimeistelevät olohuoneen ilmeen. Vinyylilattiat tuovat kestävyyttä ja helppohoitoisuutta arkeen.
Lämmin autotalli varastoineen tekee harrastamisesta ja säilytyksestä vaivatonta ympäri vuoden.
Hiltulanlahti on lapsiperheiden suosima ja turvallinen asuinalue, jossa koulu, päiväkoti ja hyvät kulkuyhteydet löytyvät läheltä.
Tämä koti yhdistää tyylin, toimivuuden ja luonnonläheisyyden; juuri sellaisen elämän, jota olet etsinyt.
Tervetuloa paikan päälle ihastumaan!
Kohdetta välittää:
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 608421
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Lehdokinkuja 4, 70800 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, s, khh
- Asuinpinta-ala
- 108 m2Pinta-alatiedot rakennuksen pääpiirustuksesta ja rakennuksen tiedot-otteesta
- Kokonaispinta-ala
- 164 m2
- Muu ala
- 56 m2autotalli 29,3m2 ja varasto 6,3m2
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- sop.muk.
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 355 000,00 €
- Velaton hinta
- 355 000,00 €
- Lainaosuus
- 0,00 €
- Neliöhinta
- 3 287,04 €
- Kiinteistövero
- 684,32 e/2025
Sähkö: 1 090,69 e/2024 6748 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 39,89 e/v jäte- ja hulevesi, 527e/v 2025. Puhtaanapito: (jätekukon hinnasto) 246,04 e/2024. Tiemaksut: 40 e/v. Kiinteistövero: 684,32 e/2025. . Helenin sähkölaskut 597,04 e/2024 + Sähkönsiirto Wäreelle 493,65 e/2024
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 1 497 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappipakastin Side-by-side, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
- Pesutilat
- Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone myös wc-istuin, erillinen wc, suihku x 2, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
- Keittiö: Perco vinyylilankku, maali, mdf. Olohuone: Perco vinyylilankku, maali, mdf. Makuuhuone 1: Perco vinyylilankku, maali, mdf. Makuuhuone 2: Perco vinyylilankku, maali, mdf. Makuuhuone 3: Perco vinyylilankku, maali, mdf. Kodinhoitohuone: laatta, maali, paneeli. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: laatta, maali, paneeli. Wc: laatta, maali, paneeli.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö. Ilmalämpöpumppu (lämmitys ja viilennys).
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
- Energialuokka
- A 2018
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 004 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2070
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2022. AO Erillispientalojen korttelialue Kuopion kaupunki
- Rakennusoikeus
- 351 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Rakennusoikeus on esitetty asemakaavassa e-lukuna (e=0,35), rakennusoikeus 351 k-m2.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat








































Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
opkoti.kuopio@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.