Kohteessa ensiesittely su 16.11. klo. 15:15 - 15:45 .

Lehdokinkuja 4, Hiltulanlahti, Kuopio

Velaton myyntihinta355 000 € Myyntihinta: 355 000 €
Käyttöönottovuosi2023
Pinta-ala
108 m2
4h, k, s, khh

Tyylikäs ja toimiva koti suositussa Hiltulanlahdessa.

Tervetuloa tutustumaan tähän seesteisen kauniiseen ja toimivaan kotiin, joka tarjoaa viihtyisyyttä ja arjen helppoutta koko perheelle!

Kodin harmoniset sävyt, laadukkaat materiaalit ja harkittu pohjaratkaisu luovat rauhallisen ja tyylikkään kokonaisuuden, jossa on ilo asua.

Lämmitysmuotoina energiatehokas maalämpö ja ilmalämpöpumppu, jotka pitävät asumiskulut maltillisina ympäri vuoden.

Tilava ja suojaisa piha tarjoaa erinomaiset puitteet lasten leikeille ja lemmikeille; täällä on tilaa touhuta ja nauttia ulkoilmasta. Luontoreitit ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät aivan lähietäisyydeltä.

Kodin sydän on valoisa, tilava keittiö, jossa on runsaasti työ- ja säilytystilaa; täydellinen paikka kokkaushetkiin ja yhdessäoloon. Isot ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään, ja tyylikkäät lamelliverhot viimeistelevät olohuoneen ilmeen. Vinyylilattiat tuovat kestävyyttä ja helppohoitoisuutta arkeen.

Lämmin autotalli varastoineen tekee harrastamisesta ja säilytyksestä vaivatonta ympäri vuoden.

Hiltulanlahti on lapsiperheiden suosima ja turvallinen asuinalue, jossa koulu, päiväkoti ja hyvät kulkuyhteydet löytyvät läheltä.

Tämä koti yhdistää tyylin, toimivuuden ja luonnonläheisyyden; juuri sellaisen elämän, jota olet etsinyt.

Tervetuloa paikan päälle ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
608421
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Lehdokinkuja 4, 70800 KUOPIO
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
4
Huoneet
4h, k, s, khh
Asuinpinta-ala
108 m2
Pinta-alatiedot rakennuksen pääpiirustuksesta ja rakennuksen tiedot-otteesta
Kokonaispinta-ala
164 m2
Muu ala
56 m2
autotalli 29,3m2 ja varasto 6,3m2
Käyttöönottovuosi
2023
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
sop.muk.

Hintatiedot

Myyntihinta
355 000,00 €
Velaton hinta
355 000,00 €
Lainaosuus
0,00 €
Neliöhinta
3 287,04 €
Kiinteistövero
684,32 e/2025

Sähkö: 1 090,69 e/2024 6748 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 39,89 e/v jäte- ja hulevesi, 527e/v 2025. Puhtaanapito: (jätekukon hinnasto) 246,04 e/2024. Tiemaksut: 40 e/v. Kiinteistövero: 684,32 e/2025. . Helenin sähkölaskut 597,04 e/2024 + Sähkönsiirto Wäreelle 493,65 e/2024

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
1 497 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 1 497 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappipakastin Side-by-side, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone myös wc-istuin, erillinen wc, suihku x 2, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Perco vinyylilankku, maali, mdf. Olohuone: Perco vinyylilankku, maali, mdf. Makuuhuone 1: Perco vinyylilankku, maali, mdf. Makuuhuone 2: Perco vinyylilankku, maali, mdf. Makuuhuone 3: Perco vinyylilankku, maali, mdf. Kodinhoitohuone: laatta, maali, paneeli. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: laatta, maali, paneeli. Wc: laatta, maali, paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö. Ilmalämpöpumppu (lämmitys ja viilennys).
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka
A 2018

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 004 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2070
Tie perille
Kyllä
Kaavoitus
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2022. AO Erillispientalojen korttelialue Kuopion kaupunki
Rakennusoikeus
351 m2
Lisätietoja maapohjasta
Rakennusoikeus on esitetty asemakaavassa e-lukuna (e=0,35), rakennusoikeus 351 k-m2.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kunnan.
Viemäri
Kyllä
Jätevesihuolto
Kunnan.

Lisätiedot

Maaperä moreenia eli kivimassaa (ei ole tutkittu)

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21Kohdekuva 22Kohdekuva 23Kohdekuva 24Kohdekuva 25Kohdekuva 26Kohdekuva 27Kohdekuva 28Kohdekuva 29Kohdekuva 30Kohdekuva 31Kohdekuva 32Kohdekuva 33Kohdekuva 34Kohdekuva 35Kohdekuva 36Kohdekuva 37Kohdekuva 38Kohdekuva 39Kohdekuva 40

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO

010 258 8505 Katso puheluhinnat
opkoti.kuopio@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!