Sinivuokonkatu 10 A, Inkoinen, Raisio

Velaton myyntihinta129 000 € Myyntihinta: 129 000 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

47 m²

2h + k + kph/wc + piha-alue + autokatospaikka + varasto (yht.järj. mukaan 2h + k + kph + s)

Tervetuloa ensiesittelyyn tulevana sunnuntaina 23.11.2025 kello 13.00 - 13.30!

Tämä loistavalla pohjaratkaisulla varustettu rivitalokaksio sijaitsee Raision Inkoisissa. Inkoisissa olet lähellä luontoa, hyvien lenkkimaastojen äärellä, mutta samalla vaikkapa Turun keskustaan ajaa omalla autolla vain alle vartin.

Asunnon yksi erittäin hyvä puoli on iso piha, jossa mahtuu tekemään ja touhuamaan. Lisää asumismukavuutta tuo myös oma autokatos, jonka yhteydessä on säilytystilaa.

Asunnon sisältä löytyy mukavan kokoinen olohuone, joka yhdistyy sulavasti keittiöön. Keittiöstä onkin aikaisemmin poistettu seinää, jolloin on saatu lisää avaruutta tähän tilaan. Olohuoneesta on myös käynti piha-alueelle. Asunnon makuuhuone on myös tilava ja siellä on hyvin säilytystilaa. Kylpyhuone puolestaan on toimiva ja kylpyhuoneesta löytyykin hyvä paikka ja liitännät pyykinpesukoneelle. Kylpyhuoneesta on lisäksi käynti asunnon saunaan.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt:

Pia Willberg 044 593 3104 pia.willberg@op.fi

Mietitkö oman asuntosi myyntiä? Ole yhteydessä niin toteutetaan myös sinun asuntounelmasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pia Willberg 044 593 3104 pia.willberg@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608420
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Sinivuokonkatu 10 A, 21260 RAISIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph/wc + piha-alue + autokatospaikka + varasto (yht.järj. mukaan 2h + k + kph + s)
Asuinpinta-ala: 47 m²
Kokonaispinta-ala: 47 m²
Käyttöönottovuosi: 1991
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 129 000,00 €
Velaton hinta: 129 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 193,64 €/kk
Yhtiövastike yht: 193,64 €/kk
Vesimaksu: 16,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 16,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 10000 kWh/v. Hoitovastikkeen vastikeperuste: Huoneiston pinta-ala. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (1 henkilöä) on vuoden 2024 aikana ollut noin 10 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi544 €/kk

Varustus

Keittiö: Asunnon keittiössä on jääkaappipakastin, lattialiesi (perinteinen), liesituuletin ja astianpesukone.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi ja liitännät pyykinpesukoneelle. Tilasta on myös käynti asunnon saunaan, jossa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on sähköinen lattialämmitys.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Muovimatto, seinät maalattu. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maalattu ja yksi seinä tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät maalattu ja yksi seinä tapetoitu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät puupaneli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Lattia laminaatti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Raision Ratamokatu 2
Isännöitsijä: Isännöinti 100 Oy / Tero Tuovinen, puh. 050 343 5199, toimisto@isannointi100.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 9
Autopaikat: Autokatospaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, sähkökeskus, tekninen tila, roskakatoksen yhteydessä pieni varasto yhteisille asioille
Lunastuspykälä: Ei

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus on laadittu 20.11.2025 ja se on voimassa 20.11.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

Käsitelty hallituksen kokouksessa 19.5.2025: Varsinainen yhtiökokous 2.6.2025: 2011: Kuntoarvio. 2015: Julkisivun maalaukset ja korjaustyöt. 2015: Ulko-ovien ja terassin ovien maalaus. 2017: Varaston kattojen pesu ja pinnoitus. 2018: Lukoston sarjoitus Abloy Sento-avaimelle. 2020: Välipohjan kunnostus: Aluskatteet ja IV-kanavat eristetty. 2020: Sadevesikaivojen puhdistus. 2023: IV-kanavien nuohous ja huippuimureiden tarkastus. 2024: Asuntojen 1,6 ja 7 saunojen kylmäsiltojen korjaus. 2024: Huoneistojen vesivaraajien uusiminen, asunnot 1, 3, 4, 6, 7 ja 9. 2025: Pienet sähkökorjaukset.. Asunnon remontit: Yhtiön tiedossa olevat osakkaan kunnossapito- ja muutostyöt: 2019 Keittiön ja olohuoneen väliseen seinään aukko. 2019 Seinien maalaus ja tapetointi, lattiaan asennettu laminaatti parketin päälle. 2019 Ilmalämpöpumpun asennus. 2020 Asennettu takapihalle terassi. Asuntoon on asennettu uusi ilmalämpöpumppu vuonna 2023.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 839 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Raision kaupunki, kaavoitusosasto

Lisätiedot

Osakasremonteissa ennen 1994 valmistuneissa rakennuksissa tulee selvittää purettavan rakenteen asbestit. Laki 1.1.2016. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.