Rautokannantie 23 C, Rautaniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta220 000 € Myyntihinta: 216 189 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

81 m²

3h, k, s

Avara Rivitalokoti metsän rauhassa. Rautokannantie 23

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, vuonna 2019 valmistuneeseen rivitalokotiin, joka yhdistää modernin asumisen, toimivan pohjaratkaisun ja luonnonläheisen sijainnin.

Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, avaran kokonaisuuden, jossa arki ja juhla sujuvat sulavasti. Tilava keittiö on varustettu käytännöllisellä saarekkeella ja runsaalla säilytystilalla, täydellinen niin kokkailuun kuin seurusteluun.

Kaksi tilavaa makuuhuonetta Molemmat makuuhuoneet tarjoavat runsaasti tilaa ja rauhaa. Täydellinen ratkaisu perheelle, etätyöskentelyyn tai vierashuoneeksi.

Tyylikäs saunaosasto ja kodinhoito samassa tilassa Kauniisti viimeistelty kylpyhuone, oma sauna ja kodinhoitotila muodostavat toimivan ja viihtyisän kokonaisuuden, jossa arjen askareet hoituvat vaivattomasti. Erillinen WC Luonnonläheinen ja rauhallinen sijainti Ikkunoista ja pihalta avautuu rauhoittava näkymä metsään. Alue on rauhallinen ja erittäin suosittu, erityisesti lapsiperheiden keskuudessa.

Kävelyetäisyydeltä löytyvät leikkipuisto, koirapuisto, lähikauppa sekä koulut ja päiväkodit, kaikki mitä arjessa tarvitset on aivan nurkan takana. Moderni ja huoleton Vuonna 2019 valmistunut taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Muuttovalmis koti odottaa uusia asukkaita. Lisämukavuutta ja yhteisöllisyyttä Autokatospaikka myydään erikseen, ja lisäksi on mahdollista vuokrata erillinen paikka taloyhtiöltä. Asunnolle kuuluu lämmin varasto, joka toimii myös erinomaisena nikkarointitilana. Taloyhtiö on lämminhenkinen ja aktiivinen, täällä viihdyt varmasti.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niina-Marika Lahnavik-Hoffren 050 4101121 niina-marika.lahnavik-hoffren@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608351
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Rautokannantie 23 C, 70840 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 81 m²
Kokonaispinta-ala: 81 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Lounas
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 216 189,30 €
Velaton hinta: 220 000,00 €
Lainaosuus: 3 810,70 €
Hoitovastike: 332,10 €/kk
Rahoitusvastike: 100,22 €/kk
Yhtiövastike yht: 432,32 €/kk

Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan). Autokatospaikka AK 10 (erilliset osakenumerot) myydään hintaan 6 500,00 €. Hoitovastike 28,09 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi928 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone Uusittu 2024, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Sauna: Seinät lämpökäsitelty puu, kaakelilattia. Kylpyhuone: Seinät kaakeloitu, lattiat kaakeloitu. Eteinen: Laattalattia, peili liuku-ovi. Wc: Lattia kaakeloitu, seinät kaakeli/maali. Seinäpinnat maalattu: Lattiat laminaattia..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Rautapuisto
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Oy/Harri Tavasti, p. 017 288 2500, harri.tavasti@kuopiontalokeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 19
Autopaikat: Autokatospaikkoja 19 kpl, piha-autopaikkoja 19 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen LTO.
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 23.5.2027

Tehdyt korjaukset

Kohde on valmistunut vuonna 2018.. Asunnon remontit: Terassin sivulaatoitus /patio rakennettu 2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 336 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2060
Kaavoitus: Asemakaava. Kuopion kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market 3 km päässä. Koulut: Pirtin koulu ja Martti Ahtisaaren koulu lähikouluina, 3km. Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähialueella. Peikkometsän Heppatalli 1 km päässä. Liikenneyhteydet: Kuopion Liikenne operoi alueella