Kohteessa ensiesittely su 16.11. klo. 12:00 - 12:40 .

Leppäniementie 16, Savulahti, Kuopio

Velaton myyntihinta232 000 € Myyntihinta: 232 000 €

Käyttöönottovuosi2000

Pinta-ala

150 m²

5h, k, khh, s

Viihtyisä ja tilava Kastellitalo maaseudun rauhassa noin 30 min ajomatkan päässä Kuopiosta! Tervetuloa Savulahteen, luonnonläheiseen ja rauhalliseen asuinympäristöön, jossa yhdistyvät maaseudun tunnelma ja kaupungin saavutettavuus. Tämä vuonna 2000 valmistunut Kastellin puutalo tarjoaa tilaa, toimivuutta ja kodikkuutta isommallekin perheelle. Talon sydän on avara olohuone-keittiöyhdistelmä, jossa on tilaa yhdessäololle ja arjen sujuvuudelle. Neljä makuuhuonetta, kaksi erillistä wc:tä sekä tilava kylpyhuone ja saunaosasto tuovat mukavuutta asumiseen. Kodinhoitohuoneesta on kätevä kulku suoraan ulos. Lämmityksestä huolehtii sähkölämmityksen lisäksi Nunnalahden varaava leivinuuni sekä ilmalämpöpumppu, joka lisää energiatehokkuutta ja tunnelmaa unohtamatta. Pihapiirissä on lämpöeristetty kahden auton autotalli/varasto, grillikatos, leikkimökki sekä erillinen varastorakennus: runsaasti tilaa harrastuksille ja säilytykselle. Reilun kilometrin päässä sijaitsee Likoveden Savulahden ranta, jossa uimaranta ja venepaikat kutsuvat kesäpäivien viettoon. Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa tilaa, rauhaa ja luonnon läheisyyttä unohtamatta hyviä yhteyksiä Kuopioon. Tule ja ihastu, tässä voi olla uusi kotisi! Ota yhteyttä soili.lumilampi@op.fi puh. 050 4755688

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Soili Lumilampi 050 475 5688 soili.lumilampi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608293
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Leppäniementie 16, 71150 VARTIALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, khh, s
Asuinpinta-ala: 150 m²
Pinta-alat piirustusten mukaan.
Kokonaispinta-ala: 176 m²
Muu ala: 26 m²
Parveke, kuisti, terassi.
Käyttöönottovuosi: 2000
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Aikaisintaan 1.3.2026

Hintatiedot

Myyntihinta: 232 000,00 €
Velaton hinta: 232 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 546,67 €
Kiinteistövero: 606,00 €/v

Sähkö: Kulutuksen mukaan 14000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Kimppajätehuolto 50,00 €/v. Tiemaksut: 107,00 €/v. Kiinteistövero: 606,00 €/v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi978 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin Festivo (kylmiö), erillisuuni pyrolyysiuuni, liesitaso iduktioliesitaso, liesituuletin, leivinuuni Nunnalahden leivinuuni, astianpesukone, kaapistot Puustellikeittiö, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti. Keittiö remontoitu kodinkoneineen v. 2013
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 erillistä wc:tä, suihku 2 kpl, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu v. 2024. Saunan lattiat uusittu, panelit käsitelty ja kiuas uusittu v. 2024

Materiaalit

: Keittiö: laminaattilattia, maaliseinät. Olohuone: laminaattilattia, tapettiseinät. Makuuhuone 1: laminaattilattia, tapettiseinät. Makuuhuone 2: laminaattilattia, tapettiseinät. Makuuhuone 3: laminaattilattia, tapettiseinät. Kodinhoitohuone: laattalattia, maaliseinät. Sauna: laattalattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: laattalattia, laattaseinät. Eteinen: laattalattia, maaliseinät. Wc: laattalattia, maaliseinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Kastellitalopaketti.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Yläkerran huoneissa sähköpatterit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo. Koneellinen poisto. Lämmön talteenotto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Keittiöremontti v. 2013. Alakerran laminaattilattia v. 2015 ja huoneiden tapetointi/ maalaus. Kylpyhuoneen remontointi, saunan lattia, kiukaan uusiminen v. 2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,5 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1999. Kuopion kaupunki. Kuopion kaupunki
Rakennusoikeus: 500 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kuopion kaupunki. Käytetty rakennusoikeus rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan (kaksi rakennusta). Kiinteistöllä sijaitsee lisäksi talousrakennuksia, jotka vievät myös rakennusoikeutta. Rakentaminen Kuopion kaupungin rakennusjärjestyksen mukaan. Kokonaisrakennusoikeus on enintään 500 m2, josta vähintään 30% on varattava talousrakennusten rakentamista varten.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Vesiosuuskunta.
Lisätietoa käyttövedestä: Vesiosuuskunnan Riistaveden vesihuolto-osuuskunta osakas.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Riistaveden vesihuolto-osuuskunta.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Riistavesi K- kauppa ja Sale 9 km. Vuorelan kaupat 24 km, kirjasto Riistavesi 9 km. Koulut: Riistaveden koulu 9 km. Päiväkoti: Riistaveden päiväkoti 9 km. Rissalan lentoasema 23 km. Kuopioon n. 34 km. Uimaranta 1,3 km. Liikenneyhteydet: Linja-auto, koululaiskuljetus 1-9 lk