Myllärintie 36 C, Levänen, Kuopio

Velaton myyntihinta39 000 € Myyntihinta: 32 040 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

56 m²

2h, k

Läpitalon kaksio Leväsen alueella. Asunto sijaitsee talon ylimmässä, 3. kerroksessa, mikä takaa luonnonvalon sekä oman rauhan ilman ylänaapureita.

Tilava ja toimivapohjainen koti tarjoaa erinomaiset puitteet niin omaan asumiseen kuin sijoitukseen. Lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa pitkälle keväästä syksyyn ja on upea paikka rentoutua.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu ja vapautuu vuokralaiselta 31.1.2026.

Sovi oma esittelyaikasi Minna Antikainen 050 590 8542, minna.antikainen@op.fi Pekka Ruotsalainen 050 406 8656, pekka.ruotsalainen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekka Ruotsalainen 050 406 8656 pekka.ruotsalainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608090
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Myllärintie 36 C, 70780 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Vuokrattu

Hintatiedot

Myyntihinta: 32 040,05 €
Velaton hinta: 39 000,00 €
Lainaosuus: 6 959,95 €
Hoitovastike: 310,80 €/kk
Rahoitusvastike: 104,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 414,80 €/kk
Vesimaksu: 28,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 7,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi164 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: Lattia: laminaatti Seinät: maali. Olohuone: Lattia: laminaatti Seinät: maali/tapetti. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti Seinät: maali. Kylpyhuone: Lattia: laatta Seinät: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Tuuttipuisto
Isännöitsijä: Kontu Oy/Konsta Savolainen, konsta.savolainen@kontuoy.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 18 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, talovarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 13.06.2035.

Tehdyt korjaukset

1994: Porraskäytävien maalaus 1995: Ilmastointikanavan puhdistus 1997: Katon huopa 1997: Elementtisaumaus ja ikkunoiden korjaus 2000: Lämmönvaihdin uusittu 2001: Parvekkeiden korjaus 2004: Saunojen paneloinnin uusinta 2007: Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2009: Parvekkeiden ja sokkeleiden korjaus 2011: Pattereiden termostaatit uusittu, runkoviemäreiden pesu ja pystyviemäreiden uusinta kellarikerroksien osalta 2012: Saunan lauteiden uusiminen, pihan portaiden kaiteen sinkitseminen, maalauskorjauksia 2013: Bauer-vedenkäsittelylaite lämpöverkkoon 2015: Ikkunat ja parvekeovet, IV-ohjauslaite , säätö ja kanavien puhdistus 2016: Etupihan käytävän asfaltointi 2019: Yhtiölle hankittu uusi pyykinpesukone, Myllärintien puolen puuovet uusittu, yhteisten tilojen valaistusta uusittu osittain 2021: Roskakatoksen oven rakentaminen 2021: Parkkialueen kunnostaminen ja sähköautojen latausinfran rakentaminen 2022: Väestösuojan tiiveyskoe ja varusteiden päivitys 2023: Lämmönsiirtiminen uusiminen 2023: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2023: Bauer-vedenkäsittelylaitteiston ohjauskeskuksen uusiminen 2024: Porraskäytävien Myllärintien puoleisten ulkoseinien ja akustiikkalevyjen uusiminen 2024: Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2024: Sokkelin maalaus ja paikkakorjaukset, parvekkeiden rakennekorjaukset 2024: Roskakatoksen kunnostus ja maalaus Selvityksen mukaiset porraskäytävien korjaukset ja julkisivun kuntotutkimus tehty 2024. Havaittu, että julkisivussa ei muuten merkittävää akuuttia korjaustarvetta, mutta sokkelissa ja parvekkeissa on paikka- ja pintakorjaustarvetta. Sokkelin paikkakorjaukset ja maalaus, parvekkeiden paikkakorjaukset ja parvekelattioiden korjaukset tehty vuosina 2024-2025.