Kohteessa ensiesittely su 16.11. klo. 14:45 - 15:15 .

Kasarmikatu 11 B, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 119 000 €

Käyttöönottovuosi1952

Pinta-ala

39,8 m²

2h, kk

Klassista kivitalotunnelmaa huippusijainnilla! Torin ja Valkeisenlammen välimaastossa, rauhallisella paikalla sijaitsee jykevä 1950-luvun kivitalo, jonka neljännen kerroksen asunto tarjoaa avaran näkymän ja mukavan asumisrauhan aivan keskustan tuntumassa. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa merkittävimmät remontit on jo tehty mm. LVIS-saneeraus, hissit, katto ja ikkunat uusittu. Hissitalon yläkerroksessa sijaitseva asunto on kompakti ja toimiva: ikkunallinen keittokomero, siisti kylpyhuone on uusittu LVIS-remontin yhteydessä sekä pieni parveke tuovat arkeen mukavuutta. Tämä koti sopii erinomaisesti kaupunkielämää arvostavalle, joka etsii rauhallista sijaintia, mutta haluaa pysyä palvelujen ja luonnonläheisyyden äärellä. Sovi esittely soili.lumilampi@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Soili Lumilampi 050 475 5688 soili.lumilampi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607997
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kasarmikatu 11 B, 70110 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk
Asuinpinta-ala: 39,8 m²
Kokonaispinta-ala: 39,8 m²
Käyttöönottovuosi: 1952
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Avoimet näköalat pihalle
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 119 000,00 €
Velaton hinta: 119 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 171,14 €/kk
Yhtiövastike yht: 171,14 €/kk

Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 20,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, keraaminen liesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu v. 2008
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, vintti

Materiaalit

: Keittiö: laattalattia, maaliseinät. Olohuone: puulattia, maaliseinät. Makuuhuone 1: puulattia, maaliseinät. Kylpyhuone: laattalattia, laattaseinät. Eteinen: laattalattia, maaliseinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Torikatu 26
Isännöitsijä: Oiva
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Liikehuoneistoja: 1
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 23 kpl, piha-autopaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2024 Lukostosarjoituksen uusiminen 2024 Lämmitysjärjestelmän säätötyöt 2024 Kellaritilojen valaistuksen uusiminen 2022 Piha-alueen viihtyisyyden parantaminen ja raja-aitojen uusiminen yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa. 2018 Saunanlauteiden uusiminen, 2017 IV-kanavien puhdistus ja säätö, 2016 Sisäänvedettyjen parvekkeiden remontti ja sisäpihan puoleisen sokkelin/seinän rajapinnan rappausvaurioiden korjaus, 2015 Lämmitysjärjestelmän paisunta-astian uusiminen, 2010 Hissit ja lumiesteet, 2007-2008 LVIS-saneeraus, 2007 Talon katon uusiminen, 2005 Liiketilojen ikkunoiden uusinta, 2004 Parvekeremontti, 2003 Ovipuhelinjärjestelmä, 2000 Lämmönvaihdin, 1998 Porraskäytävien maalaus, 1997 Kerrostaso-ovet uusittu, 1996 Ikkunaremontti, 1994 Autohallin pihakansi, 1992 Matalan siiven katon uusiminen,. Asunnon remontit: Keittiökaapistot ja kylpyhuone uusittu v. 2008 lvis peruskorjauksen yhteydessä. Puulattiat hiottu ja sävylakattu v. 2014.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 507,5 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kuopion kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa 0,350 km. Koulut: Keskustan koulut ja oppilaitokset. Kuopion torille 0,350 km. Valkeisenlampi ja puisto n. 0,5 km. Kys ja yliopisto n 1,5 km. Jäähalli ja uimahalli 0,3 km.