Taivaanpankontie 1 A, Puijonlaakso, Kuopio

Velaton myyntihinta123 000 € Myyntihinta: 121 238 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

68 m²

3h, k, s

Nyt myynnissä Puijonlaaksosta valoisa ja saunallinen kulmahuoneisto, joka on oikea tilaihme! Kodin keittiö kutsuu kokkailemaan laajoine lasku- ja kaappitiloineen. Keittiössä kivasti myös oma ikkuna tuomaan luonnonvaloa. Olohuoneesta käynti molempiin makuuhuoneisiin ja lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lisähuoneen aikaisestä keväästä pitkälle syksyyn. Ruokapöytä mahtuu olohuoneeseen hienosti. Valoa koko asuntoon tulvii laajoista ikkunapinnoista, joista avautuvat nätit maisemat.

Säilytystilaa on mainiosti niin eteisessä kuin makuuhuoneissa.

Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna ja kylpyhuoneeseen sopii myös pesukone. Toimivasti wc on erillisenä välttämään ruuhkaa varsinkin aamuisin.

Hyvin hoidetun taloyhtiön käyttövesi- ja viemäriputkiremontti on tehty ja viimeisimpänä talo saanut tuliterän hissin.Taloyhtiö helpottanut kulkua, sillä sähköinen ulko-ovi asennettuna sisäänkäyntiin.

Koti sijoittuu erinomaiselle paikalle Puijonlaakson etuosaa, josta on lyhyt matka Kysille ja Savilahden kampusalueelle unohtamatta Puijonlaakson kattavia palveluja.

Mahdollisuus ostaa peltinen autotalli hintaan 3000€.

Koti esitellään vain yksityisnäytöin, ota yhteyttä!

Justus Malinen OP Koti p.0505637925 justus.malinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Justus Malinen 050 563 7925 justus.malinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607680
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Taivaanpankontie 1 A, 70200 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 68 m²
Kokonaispinta-ala: 68 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Kerros: 4/9
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 121 237,73 €
Velaton hinta: 123 000,00 €
Lainaosuus: 1 762,27 €
Hoitovastike: 244,80 €/kk
Rahoitusvastike: 44,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 289,00 €/kk

Yhtiön perimä TV-maksu 3,00 €/kk. Kylmävesimaksu 5,45/m3, lämminvesimaksu 10,50/m3. Autopaikkamaksu 15,00

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi519 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Lämpöpatteri
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Keittiö: Lattia parketti, seinät maali tai tapetti. Olohuone: Lattia parketti, seinät maali tai tapetti. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät maali tai tapetti. Makuuhuone 2: Lattia parketti, seinät maali tai tapetti. Sauna: Paneeli, lattia laatta. Kylpyhuone: Kaakeloitu. Wc: Lattia laatta, seinät laatta/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lepopankko
Isännöitsijä: Oiva Isännönti Kuopio / Jarkko Malinen jarkko.malinen@oi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 128
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 59 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 26.10.2033

Tehdyt korjaukset

1994 Lämpökeskus, saneeraus 1996-1997 Vesikattojen korjaus 1998-1999 Saunojen kunnostus 2002 Parvekkeiden korjaus 2009-2010 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2011 Autolämmitystolppien osittainen uusiminen 2012-2013 Iv-koneiden uusiminen 2013 Patteriventtiilien uusiminen, käytävien valaistuksen uusiminen 2014 A-talon salaojien uusiminen 2015 Lukkojen uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen ja A-B -talojen välisen putkikanaalin uusiminen 2020 Viemäreiden koesukitus C-talossa, käyttövesijohtojen ja viemäreiden sukittamisen peruskorjaussuunnittelu 2021-2022 Käyttövesijohtojen uusiminen, viemäreiden sukitus (kylpyhuoneet jäivät ennalleen) 2022 Julkisivujen osittainen korjaus, ulkopuolisten jätevesi- ja sadevesiviemäreiden osittainen uusiminen 2023 Porrashuoneiden ulko-ovien vaihto, ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus sekä korvausilmaventtiileiden vaihto, vesikaton kuntotutkimus 2024 Porrashuoneiden pääovet 2025 Hissien peruskorjaus 2025 Sähköiset ovenavauslaitteet

Suunnitellut korjaukset

Hissien uusiminen 2025 (tehty). Urakoitsija Kone Oy. Kustannukset 25,00 €/h-m2, loppuosa kustannuksista katetaan yhtiön kertyneistä varoista, noin 110 000,00 €. Alustava aikataulu: - C-talo, 5.5-20.6.2025 - B-talo, 9.6-25.7.2025 - A-talo, 16.6-1.8,2025 2025 sähköisten ovenavauslaitteiden hankinta, rahoitus yhtiön kertyneistä varoista (tehty)