Mäntyveräjäntie 9 E, Mäntyveräjä, Kangasala

Velaton myyntihinta64 000 € Myyntihinta: 53 333 €

Käyttöönottovuosi1969

Pinta-ala

54,5 m²

2h + k

OP Koti tuntee Kangasalan!

Tervetuloa tutustumaan Kangasalan vehreään ja viihtyisään asuinympäristöön, jossa tämä upea kaksio odottaa uusia asukkaitaan. Tämä koti tarjoaa rauhallisen ja mukavan asuinpaikan, jossa luonto on läsnä. Olipa kyseessä ensiasunto tai sijoituskohde, tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia Kangasalan elämänmenosta.

Asunnon pinta-ala on 54,5 m², ja se sijaitsee taloyhtiön 2. kerroksessa. Asunnossa on parveke, joka tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Huoneisto on hiljattain uudistettu, sillä seinät on maalattu ja tapetoitu vuonna 2023, ja lattioihin on asennettu uudet laminaatit. Asuntoon kuuluu vaatehuone ja kellari, jotka tarjoavat hyvät säilytystilat. Kauppaan kuuluu myös pyykinpesukone, kaapeli-TV ja tietoliikennekaapelointi, joten arjen mukavuudet ovat taatusti kohdallaan.

Kangasalan keskustan palvelut, kuten K-market Lähiveräjä, Kangasalan kirjasto ja terveysasema, ovat kaikki kävelymatkan päässä. Linja-autoyhteydet kuljettavat sinut vaivattomasti lähialueille. Alueella on myös hyvät lenkkeily- ja hiihtomahdollisuudet Kirkkoharjun maastoissa, ja Sorolan kuntoportaat tarjoavat haasteita liikunnan ystäville. Päiväkodit ja koulut, kuten Kirkonkylän koulu, ovat lähellä, mikä tekee alueesta ihanteellisen lapsiperheille.

Taloyhtiö As. Oy Mäntypirtti on rakennettu vuonna 1969, ja sen lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö, joka jakautuu vesikiertoisilla pattereilla. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten julkisivusaneeraus ja viemärisaneeraus, jotka lisäävät kiinteistön arvoa ja asumismukavuutta. Asukkaiden käytössä on sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto sekä mahdollisuus autopaikkaan. Energialuokka on E2018, mikä takaa energiatehokkaan asumisen.

Älä odota liian kauan, vaan varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Roope Silver, Matkapuhelin: 050 389 6807, roope.silver@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Roope Silver 050 389 6807 roope.silver@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602772
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Mäntyveräjäntie 9 E, 36200 KANGASALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 54,5 m²
Kokonaispinta-ala: 54,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1969
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Kohde on vuokrattu

Hintatiedot

Myyntihinta: 53 332,93 €
Velaton hinta: 64 000,00 €
Lainaosuus: 10 667,07 €
Hoitovastike: 249,92 €/kk
Rahoitusvastike: 164,01 €/kk
Yhtiövastike yht: 413,93 €/kk
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Hoitovastikkeen ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston osakkeiden lukumäärä. Vesi mitataan oman mittarin mukaan. Kerran vuodessa tasauslasku. (Vuokralainen maksaa vuokransa lisäksi kahta vesimaksua.) Vuokra, autotalli 30,00€/kk Vuokra, autopaikka Hybridi-/ sähköauto 5€/kk, Sähköauton lataus 0,1846€/kWh

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi270 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet. Aktiivihiilisuodatin
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

: Keittiö: Lattia on laminaattia ja seinät ovat maalattu.. Olohuone: Lattia on laminaattia ja seinät ovat maalattu. Kaksi seinää on tapetoitu.. Makuuhuone 1: Lattia on laminaattia ja seinät ovat maalattu. Yksi seinä on tapetoitu.. Kylpyhuone: Lattia on muovia ja seinät ovat kaakeloitu..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Mäntypirtti
Isännöitsijä: Pirkanmaan laatuisännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl, sähköpistokepaikkoja 24 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Ei tietoa.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 177

Tehdyt korjaukset

YHTIOSSA TEHDYT HUOMATTAVAT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT: 2006 Käyttovesiputkisto uusittu 2007 Katon maalaus 2014 Ilmastointikanavien puhdistus 2015 Julkisivuremontti 2016 Jätekatoksen huoltomaalaus, patteri- ja linjaventtiilien uusiminen, lukitukseh uusiminen, kattoturvatuotteiden hankkiminen 2017 Tuuletusputkien uusiminen, lämmönjakokeskuksen uusiminen 2019 Viemärisaneerauksen hankesuunnittelu 2020 Viemärisaneeraus ja saunaosaston remontointi 2022 Parvekelippojen metalliosien kunnostus, Jätekatoksen katon pellitys, 4 autopaikan lisays lataus-/lämmityspistokkeella 2023 Jätekatoksen huoltomaalaus 2024 Tuuletusparvekkeiden lattioiden pinnoitus 2024 Ilmastointikanavien puhdistus. Asunnon remontit: Huoneisto on maalattu ja tapetoitu 2023. Laminaattia lattia on vaihdettu 2023.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 473 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kangasalan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa K-market Lähiveräjä. Kangasalan keskustan palvelut lähellä, kuten Posti, Kangasalan kirjasto ja Kangasalan terveysasema. Koulut: Kirkonkylän koulu. Päiväkoti: Läheisyydessä kaksi eri päiväkotia. Asunnon läheisyydessä Kirkkoharjulla on hyvät lenkkeilymaastot, hiihtoladut ja Sorolan kuntoportaat. Liikenneyhteydet: Linja-autoyhteydet.