Rauramäentie 1 A, Palli, Turku
Tervetuloa tutustumaan myytävänä olevaan kaksioon, joka sijaitsee rauhallisella paikalla.
Tämä kaksio on erinomainen valinta niille, jotka etsivät luotettavaa sijoituskohdetta, sillä asunto myydään vuokrattuna ja siellä on jo vuokralainen. Asunnon sijainti ja hyvät ulkoilumahdollisuudet tekevät tästä kodista erinomaisen.
Tämä asunto sijaitsee hyvin hoidetussa yhtiössä, jossa kaikki isot remontit on jo tehty.
Taloyhtiössä on sauna sekä oma uimahalli, jota voi myös erikseen vuokrata omaan käyttöön.
Tervetuloa tutustumaan tähän asuntoon luonnon läheisyydessä!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 589781
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Rauramäentie 1 A, 20360 TURKU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k + kh + parv.
- Asuinpinta-ala
- 61,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 61,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kerros
- 1/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- Kohde myydään vuokrattuna
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 73 973,45 €
- Velaton hinta
- 95 000,00 €
- Lainaosuus
- 21 026,55 €
- Neliöhinta
- 1 544,72 €
- Hoitovastike
- 212,80 €/kk
- Rahoitusvastike
- 151,46 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 364,26 €/kk
- Vesimaksu
- 26,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 0,90 €/kk. Sähkövastike-ennakko 15,99 €/kk. Sähkö laskutetaan kerran vuodessa.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin n. 2 v. vanha, automaattisulatus, lattialiesi keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone n. 2 v. vanha, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi n. 1 v vanha, allaskaappi n. 1 v vanha, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone
Materiaalit
Keittiö: tammiparketti, maalatut seinä ja katto. Olohuone: tammiparketti, seinät tapetoitu, katto maalattu. Makuuhuone 1: tammiparketti, seinät tapetoitu, katto maalattu. Kylpyhuone: laatoitettu lattia ja seinät, katto mäntylautaa. Eteinen: tammiparketti, maalattu seinät ja katto.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Riutoja
- Isännöitsijä
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy / Petri Tamminen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 301
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 49 kpl, sähköpistokepaikkoja 138 kpl, piha-autopaikkoja 62 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, uima-allas, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Energialuokka
- F 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 25.2.2025.
Tehdyt korjaukset
Ikkunat uusittu (ei parvekkeenikkunaa) 1994 Patteritermostaatit 1995 Kylmiöt saneerattu 1999 Siirrytty kaukolämpöön 2003 Salaojitus kunnostettu 2009 Uimahallirakennuksen katto saneerattu 2015 Käyttövesiputkistojen pystylinjojen uusinta 2010-2015 Käyttövesiputkistojen runkolinjojen uusinta 2015-2016 Taloautomaatio uusittu 2016 Vesikatot saneerattu 2017-2018 Julkisivut ja parvekkeet saneerattu 2017-2019. Samalla uusittiin parvekkeiden ovet ja ikkunat. Porraskäytävät maalattu 2018-2019. Porraskäytävien alatasanteet laatoitettu 2019. Lukitus uusittu iLOQ järjestelmäksi 2019-2020 Talojen 1 ja 2 pystyviemärit ja asuntohaarat sukitettu 2020 Talojen 1, 2 ja 3 sadevesiviemäreiden pystyputket sukitettu 2021 Talojenväliset putkitukset on uusittu 2020-2021 osana putkistojen saneerausta. Talojen 1-8 pohjaviemärit ja sadevesipohjaviemärit sukitettu 2023-2024. Sähköautojen latausvalmius asennettu 20 autopaikalle.. Asunnon remontit: Maalattu ja tapetoitu
Suunnitellut korjaukset
1.11.2023 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin energiasaneerauksen tekemisestä. Saneerauksessa yhtiöön asennetaan maalämpö ja aurinkopaneelit. Saneerausta varten päätettiin ottaa 2 900 000 € laina 8 vuoden takaisinmaksuajalla. Laina on niin sanottu hoitolaina, jonka kustannuksia maksetaan säästyneillä energiamaksuilla. Hankkeelle on myönnetty ARA:n avustusta 600 055 €. Avustuksella tullaan lyhentämään lainapääomaa. Energiasaneeraus on valmistunut ja vastanotettu joulukuun 2024 lopussa.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Piha: kunnostetaan urakoiden jälkeen 2024 Perustukset ja runko: Ei tarvetta lähiaikoina Katto: Ei tarvetta normaalin huollon lisäksi Huoneistojen märkätilat: Korjataan tarpeen mukaan Yleiset tilat: Kellarikäytävien maalaus 2025-2026 Lämmitysjärjestelmä: Asennetaan maalämpö 2024 (valmistunut joulukuu/2024) Vesi- ja viemärijärjestelmä: Viemärien sukitus tarpeen mukaan Sähkö- ja tietojärjestelmä: Asennetaan aurinkopaneelit 2024 (valmistunut joulukuu/2024) Asfaltointi: Ainoastaan vuosikorjauksia
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 17 462 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa K-Supermarket, terveysasema lähellä. Koulut: lähellä. Päiväkoti: lähellä. Liikenneyhteydet: Linja-auto menee vierestä 10 min välein
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Brahenkatu 11 G, TURKU
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
