Sutarkullantie 308, Karjaa, Raasepori

Velaton myyntihinta95 000 € Myyntihinta: 95 000 €

Käyttöönottovuosi1955

Pinta-ala

1,5 ha

Toteuta unelmasi asumisesta järven rannalla! Myynnissä ainutlaatuinen noin 1,5 hehtaarin kokoinen rantakiinteistö luonnon helmassa, vain 9 kilometrin päässä Karjaan keskustasta. Lajirikkaana lintujärvenä tunnettu Läppträsket (Lepinjärvi) rantakosteikkoineen on valtion omistamaa luonnonsuojelualuetta ja se kuuluu Natura 2000 -ohjelmaan sekä valtakunnalliseen lintuvesiensuojeluohjelmaan. Muuttoaikana järvellä on tavattu yli 220 lintulajia. Kiinteistöllä on rantaviivaa noin 100 metriä (vähäinen määrä vesijättöä) ja rannan suunta on luoteeseen, mikä tarkoittaa upeita auringonlaskuja järven taakse varsinkin kesäkaudella. Pihapiiri on laaja ja monimuotoinen; on aurinkoista tasamaata, mutta myös vanhojen puiden varjostamaa niittyä. Vain mielikuvitus on rajana, kun käyt toteuttamaan puutarhaunelmiasi!

Kiinteistöllä on 1950-luvulla valmistunut omakotitalo, joka on purkukuntoinen. Lisäksi on rantasauna, josta ei ole saatavana lupa-asiakirjoja. Alue on kaavoittamatonta ranta-aluetta, joten uudisrakentaminen edellyttää poikkeamispäätöstä. Tällä hetkellä kiinteistöllä ei ole vesihuoltoa eikä sähköliittymää, mutta sähkölinja kulkee tontin vieressä.

Myyjä ei ole asunut kiinteistöllä, joten ostajaa kehotetaan tutustumaan kaupan kohteeseen erityisen huolellisesti. Lisätiedot ja esittelypyynnöt: vesa.moilanen@op.fi tai 041 310 0825.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Vesa Moilanen 041 310 0825 vesa.moilanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 589770
Kohdetyyppi: Okt-tontti
Osoite: Sutarkullantie 308, 10300 KARJAA
Omistusmuoto: Omistus
Käyttöönottovuosi: 1955

Hintatiedot

Myyntihinta: 95 000,00 €
Kiinteistövero: 225,66 € (2024)

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1,5 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Rannan pituus: noin 100 m
Rannan suunta: Luoteeseen
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Läppträsket (Lepinjärvi)

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Käyttövesi: Kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Rengaskaivo, ei tietoa veden laadusta eikä riittävyydestä.
Viemäri: Ei
Lisätietoa viemäristä: Saunan pesuvedet johdetaan todennäköisesti suoraan maastoon.
Jätevesihuolto: Maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Karjaan keskustan palvelut n. 9 km. Liikenneyhteydet: Karjaan juna-asema 9,3 km

Lisätiedot

Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 3 % kauppahinnasta ja vastaa lainhuudon hakemisesta. Raaseporin rakennusjärjestyksen mukaan: "Vakituisen asumisen rakennuspaikalle saa rakentaa asuinrakennuksen, jossa on korkeintaan kaksi asuntoa. Vähintään 5 000m²:n suuruisella rakennuspaikalla saa asuinrakennuksien rakennusoikeuden jakaa kahdelle erilliselle asuinrakennukselle, joista toinen on sivuasunto. Rakennuspaikan asuntojen kokonaismäärä saa kuitenkin olla enintään kaksi. 2 000 m²:n tai sitä suuremmalla rakennuspaikalla saa talousrakennusten rakennusoikeudesta käyttää enintään 30 m² erilliseen rantasaunaan." Rakennusoikeus on enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta (kaikki rakennukset yhteensä). Katso tarkemmat määräykset rakennusjärjestyksestä (pyydä välittäjältä).

Lisätietoja