Friskinpolku 7 A, Runosmäki, Turku

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 88 348 €

Käyttöönottovuosi1977

Pinta-ala

94 m²

4h + k

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan kerrostaloasuntoon Runosmäessä. Kolmen makuuhuoneen, erillisen keittiön ja suuren olohuoneen ansiosta tämä asunto sopii täydellisesti esimerkiksi isollekin perheelle tai sijoitukseen. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat vehreät viidennen kerroksen maisemat. Asunnossa on avara eteinen, erillinen kylpyhuone ja wc . Keittiö ja makuuhuoneet on remontoitu, mutta kylpyhuone ja wc ovat alkuperäiset, sillä Asunto Oy Muonamiehessä on päätetty aloittaa perinteinen linjasaneeraus, se on ajankohtainen tämän asunnon kohdalla syksyllä 2025.

Runosmäen monet palvelut, terveyskeskus, koulut ja päiväkodit ovat lähellä. Friskinpolku sijaitsee myös lähellä Länsikeskuksen ja Myllyn aluetta, joten niidenkin monipuoliset palvelut löytyvät lähistöltä. Alueelta on hyvät julkisen liikenteen yhteydet Turkuun. Lisäksi alueen lenkkiympäristöt tarjoavat loistavat mahdollisuudet ulkoiluun. Tämä asunto on rauhallinen paikka asua, mutta samalla kätevän matkan päässä kaikesta. Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää Kirsi Kivimäki, 050 478 3158 tai kirsi.kivimaki@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Kirsi Kivimäki 050 478 3158 kirsi.kivimaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 589492
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Friskinpolku 7 A, 20360 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k
Asuinpinta-ala: 94 m²
Kokonaispinta-ala: 94 m²
Käyttöönottovuosi: 1977
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: 1-3 kk

Hintatiedot

Myyntihinta: 88 348,12 €
Velaton hinta: 89 000,00 €
Lainaosuus: 651,88 €
Neliöhinta: 946,81 €
Hoitovastike: 432,40 €/kk
Rahoitusvastike: 41,99 €/kk
Muu vastike: 37,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 511,99 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto, seinät maalattu. Olohuone: Laminaattilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Laminaattilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Muonamies
Isännöitsijä: Kimmo Lönnmark, p. 044 716 8882, Runosmäen lämpö Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 72
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 53 kpl, piha-autopaikkoja 11 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 28.4.2033

Tehdyt korjaukset

Hallitus käsitellyt: 17/04/2024 Esitetty yhtiökokoukselle: 10/06/2024 2000: Antenniverkon digivalmius. 2000: Lukituksen uusiminen, pysäköintialueen laajennus, 2001: C-D-talon ja E-F-talon vesikatot uusittu. 2001: A-portaan aulan maalaus ja akustointilevyjen asennus. 2002: A-B-talon kylmäsäilytystilojen laitteet uusittu. 2007: Julkisivujen peruskorjaus, parvekkeiden kaiteiden uusinta, parvekelasien asennus. 2007: Parvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusinta, portaskäytävien ulko-ovien uusinta. 2008: Lämmitysverkoston perussäätö ja tasapainotus. 2008: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2009: Porraskäytävien eduskivetyksen uusinta, pysäköintialueen ja pihakäytävien asfaltointi. 2010: Porraskäytävien seinien huoltomaalaus. 2011: Lämmönvaihtimen uusinta ja kaukovalvontaan liittyminen. 2011: E-F-talon poistoilmapuhallin uusittu. 2016: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2016: Sadevesiviemäreiden pesu ja kuvaus. 2017: Jätevesiviemäreiden pesu ja kuvaus, putkiston kuntotutkimus. Ilmamäärien säätö. 2017: Hankesuunnittelun aloitus. 2020: Talojen välisten tekniikoiden uusiminen (lämpö- ja vesiputket) sekä varausputket sähkökaapelien uusimista varten. Lisäksi korjattiin ja osin uusittun A-B talon painuneet pohjaviemärit (jätevesi- ja sadevesiviemäri). 2022: Lukoston uusiminen (iLoq). 2023: Parvekelasien korjauksia. 2024: Viemärien kuvaus ja huuhtelu. Isännöitsijä 30.12.2024: - Yhtiössä on tehty päätös linjasaneerauksesta sekä katot ja hissit uusittu vuonna 2024. - Linjasaneerauksesta on infotilaisuus 9.1.2025. - Parvekelasien osalta taloyhtiö tarkistanut ja huollattanut ne vuonna 2023.. Asunnon remontit: 2015 pintaremontti seinät, 2020 keittiö, 2021 lattiat

Suunnitellut korjaukset

Isännöitsijäntodistus 9.12.2024: Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset: 24.10 2024 pidettiin linjasaneerauksen infotilaisuus asukkaille ja osakkaille. 6.5.2024 ylimääräinen yhtiökokous päätti, että Talon 1 (A-B) hissiremontin sekä kaikkien talojen (A-B, C-D, E-F) lisäksi toteutetaan laaja peruskorjaus perinteisen linjasaneerauksen yhdessä osassa KVR-urakkana. Päätetty enimmäiskustannus (ml. 5.2. päätetty hissi ja kattoremontti) yhteensä 4.250.000€. 5.2.2024 ylimääräinen yhtiökokous päätti, että Talon 1 (A-B) hissit sekä kaikkien talojen (A-B, C-D, E-F) vesikatot uusitaan vuoden 2024 aikana.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallitus käsitellyt: 17/04/2024 Esitetty yhtiökokoukselle: 10/06/2024 KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: Piha: Tarpeen mukaan ja linjasaneerauksen jälkeen. Perustukset ja runko: Kunnostetaan tarpeen mukaan. Julkisivut: Ei välitöntä tarvetta. Parvekkeet: Parvekelinjojen huoltomaalaus tarpeen mukaan. Ikkunat ja ulko-ovet: Vuosihuolto tarvittaessa. Katto: Vesikattojen uusinta 2024. Huoneistojen märkätilat: Linjasaneerauksen yhteydessä 2025-2026. Yleiset tilat: Kunnostetaan tarpeen mukaan. Lämmitysjärjestelmä: Perussäädon tarkastus. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Linjasaneerauksen yhteydessä 2025-2026. Ilmanvaihto: Linjasaneerauksen yhteydessä. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Linjasaneerauksen yhteydessä 2025-2026. Hissit: Uusitaan 2024. Pohjaviemärit: Peruskorjattu 2020, loput linjasaneerauksen yhteydessä 2025-2026. Linjasaneeraus toteutetaan yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti KVR-urakkana.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 935 m²
Omistus: Oma

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Brahenkatu 11 G, TURKU

010 2569 118 Katso puheluhinnat

opkoti.turunseutu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!